QUINTO. 

Con  fundamento  en  el  Artículo  110  Fracción  VI  Inciso  B)  del  Reglamento  del  Libro 
Quinto  del  Código  Administrativo  del  Estado  de  México,  deberá  protocolizar  ante 
Notario  Público  e  inscribir  en  la  oficina  correspondiente  del  Instituto  de  la  Función 
Registral del Estado de México, el presente acuerdo y plano respectivo, en un plazo no 
mayor de 90 días hábiles contados a partir de la publicación del presente acuerdo en el 
Periódico  Oficial  “Gaceta  del  Gobierno”  del  Estado  de  México,  debiendo  hacerlo  del 
conocimiento de la Dirección General de Operación Urbana, dentro del mismo plazo. 

 

Asimismo  se fija  un  plazo  de  90 días  hábiles  siguientes  a  la fecha  de  inscripción del 
acuerdo  de  la  presente  autorización,  para  presentar  en  esta  Dirección  General  de 
Operación Urbana la solicitud de autorización para iniciar la ejecución de las  obras de 
urbanización, acompañada de la documentación y proyectos técnicos ejecutivos de las 
obras aprobados por la autoridad competente, el comprobante de pago de derechos de 
supervisión  y  la  fianza  a  que  se  refieren  los  puntos  SEXTO  y  SÉPTIMO  de  este 
acuerdo, conforme a los Artículos 110 Fracciones V Inciso E), Numeral 2 y VI Inciso F), 
y  111  Fracción  I  Incisos  A),  B)  y  C)  del  Reglamento  del  Libro  Quinto  del  Código 
Administrativo del Estado de México. 

 

SEXTO. 

Para  garantizar  la  ejecución  y  entrega  de  las  obras  de  urbanización  aludidas,  con 
fundamento  en  el  Artículo  114  del  Reglamento  del  Libro  Quinto  del  Código 
Administrativo del Estado de México, otorgará en un plazo no mayor  a 90 días hábiles 
siguientes a la fecha de publicación de la presente Autorización, una fianza a favor del 
Gobierno  del  Estado  de  México,  por  una  cantidad  igual  al  100%  del  presupuesto  a 
costo directo de las obras por realizar, cuyo monto estimado asciende a la cantidad de 
$1,894,290.07  (UN  MILLÓN  OCHOCIENTOS  NOVENTA  Y  CUATRO  MIL 
DOSCIENTOS  NOVENTA  PESOS  07/100  M.N.);  la  cancelación  de  la  fianza  será  en 
forma  expresa  por  la  Dirección  General  de  Operación  Urbana,  una  vez  que  se 
concluyan las obligaciones relativas a las obras de urbanización de referencia. 

 

SÉPTIMO. 

Con fundamento en los Artículos 110 Fracción V Inciso E) Numeral 2 del Reglamento 
del  Libro  Quinto  del  Código  Administrativo  del  Estado  de  México  y  81  Fracción  I  del 
Código Financiero del Estado de México y Municipios, pagará al Gobierno del Estado 
de México la cantidad de $18,942.90 (DIECIOCHO  MIL NOVECIENTOS CUARENTA 
Y DOS PESOS 90/100 M.N.); en un plazo máximo de 90 días hábiles siguientes a la 
fecha  de  publicación  de  la  presente  Autorización,  para  cubrir  los  derechos  de 
supervisión  de  las  citadas  obras  de  urbanización  a  razón  del  1%  del  presupuesto, 
aprobado por la Dirección General de Operación Urbana  y en el mismo plazo entregar 
el comprobante correspondiente a esta Dependencia. 

 

OCTAVO. 

En caso de que solicite prórroga para terminar y entregar las obras de urbanización, se 
sujetará  a  una  revaluación  del  monto  de  la  fianza  y  de  los  derechos  de  supervisión, 
señalados  en  los  puntos  SEXTO  y  SÉPTIMO  del  presente  Acuerdo,  respecto  de  las 
obras por ejecutar en el periodo de vigencia de la prórroga, así como el costo de estos 
últimos, debiendo sujetarse al Artículo 67 del Reglamento del Libro Quinto del Código 
Administrativo del Estado de México. Dicha revaluación será aprobada por la Dirección 
General de Operación Urbana. 

 

NOVENO. 

Con  fundamento  en  el  Artículo  3  Fracción  XL  Inciso  B)  del  Código  Financiero  del 
Estado de  México  y  Municipios,  las  viviendas  de  modalidad  de  Interés  Social  que  se 
construyan  serán  las que al  término de  la  construcción  o  adquisición  tengan  un  valor 
mayor a $391,506 pesos y menor o igual a $508,960 pesos.