de  administración  de  cada  condominio,  una  vez  constituido,  debiéndose  entregar 
asimismo copia de las autorizaciones y planos correspondientes. De no constituirse, se 
levantará  el  acta  respectiva  entre  la  autoridad  municipal  correspondiente  y  el 
desarrollador,  quedando,  sin  mayor  trámite  el  mantenimiento  de  las  obras,  bajo  la 
responsabilidad de los condóminos. 
 
La operación y mantenimiento de la vía privada y obras de urbanización, así como los 
servicios urbanos de referencia correrá a cargo de los propios condóminos, a partir de 
que dichas obras y servicios hayan sido entregadas a la asociación de condóminos, de 
conformidad con lo establecido por el Artículo 110 último párrafo, del Reglamento del 
Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México. 
 

QUINTO. 

Con base en el Artículo 114 Fracción VI, inciso C) del Reglamento del Libro Quinto del 
Código  Administrativo  del  Estado  de  México,  se  fija  un  plazo  de  30  días  hábiles 
siguientes  a  la  recepción  del  presente  Acuerdo  por  parte  de  su  titular,  para  ser 
publicado  en  el  Periódico  Oficial  “Gaceta  del  Gobierno”  del  Estado  de  México, 
debiéndolo informar a esta dependencia en el mismo término. 
 

SEXTO. 

Con  fundamento  en  el  Artículo  114  Fracción  VI,  inciso  A)  del  Reglamento  del  Libro 
Quinto  del  Código  Administrativo  del  Estado  de  México,  deberá  protocolizar  ante 
Notario Público e inscribir en el Instituto de la Función Registral del Estado de México, 
el  presente  Acuerdo  y  Plano  respectivo,  en  un  plazo  no  mayor  de  90  días  hábiles 
contados  a  partir  de  la  publicación  del  presente  Acuerdo,  debiendo  hacerlo  del 
conocimiento de la Dirección General de Operación Urbana, dentro del mismo plazo. 

 

Asimismo se fija un plazo de 9 meses siguientes a la fecha de inscripción del presente 
Acuerdo, para presentar en esta Dirección General de Operación Urbana la solicitud de 
autorización para iniciar la ejecución de las obras de urbanización, acompañada de la 
documentación y proyectos técnicos ejecutivos de las obras aprobados por la autoridad 
competente, el comprobante de pago de derechos de supervisión y la fianza a que se 
refieren  los  puntos  SÉPTIMO  y  OCTAVO  de  este  Acuerdo,  conforme  a  los  Artículos 
114 Fracciones V Inciso D) Numeral 2; VII, IX, y 116 Fracción I, Incisos A), B) y C) del 
Reglamento del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México. 

 
SÉPTIMO.
 

Para  garantizar  la  ejecución  y  entrega  de  las  obras  de  urbanización  aludidas,  con 
fundamento  en  los  Artículos  5.38  Fracción  X  Inciso  g)  del  Libro  Quinto  del  Código 
Administrativo  del  Estado  de  México;  114  Fracción  IX  y  119  de  su  Reglamento, 
otorgará en un plazo no mayor a 90 días hábiles siguientes a la fecha de publicación 
de la presente Autorización, una fianza a favor del Gobierno del Estado de México, por 
una cantidad igual al 100 % del presupuesto a costo directo de las obras por realizar, 
cuyo  monto  estimado  asciende  a  la  cantidad  de  $5,854,319.06  (CINCO  MILLONES 
OCHOCIENTOS CINCUENTA Y CUATRO MIL TRESCIENTOS DIECINUEVE PESOS 
06/100  M.N.),  
la  cancelación  de  la  fianza  será  en  forma  expresa  por  la  Dirección 
General de Operación Urbana, una vez que se concluyan las obligaciones relativas a 
las obras de urbanización de referencia. 

 
OCTAVO. 

Con fundamento en los Artículos 55 Fracción VIII Inciso C); 114 Fracción VI, Inciso B) 
del Reglamento del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México y 81 
Fracción  I  del  Código  Financiero  del  Estado  de  México  y  Municipios;  pagará  al 
Gobierno del Estado de México la cantidad de $117,086.38 (CIENTO DIECISIETE MIL 
OCHENTA  Y  SEIS  PESOS  38/100  M.N.),
  en  un  plazo  máximo  de  90  días  hábiles 
siguientes  a  la  fecha  de  publicación  de  la  presente  Autorización,  para  cubrir  los 
derechos  de  supervisión  de  las  citadas  obras  de  urbanización,  a  razón  del  2%  del