Lunes  1° de marzo de 2021

Registro Oficial Nº 400

27 

Acuerdo Ministerial Nro

.  

  

007-21

Dirección: Plataforma Gubernamental de Desarrollo Social Av. Quitumbe Ñan. 

Código postal: 170702 / Quito Ecuador 

Teléfono: 593-2-298-3600 - www.habitatyvivienda.gob.ec 

P á g i n a  

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que los ciudadanos accedan al beneficio del crédito hipotecario con tasa de interés 

preferencial, con el objetivo de disminuir el déficit de vivienda en el Ecuador. 

4. RECOMENDACIONES

• La Subsecretaría de Vivienda, por la naturaleza de la misma, en los términos de la

conveniencia gubernamental para otorgar el acceso del beneficio de la tasa de interés 

preferencial para que un mayor número de familias accedan a la adquisición de una 

vivienda propia, se permite recomendar a la máxima Autoridad de esta Cartera de 

Estado, la suscripción de la Reforma al Acuerdo Ministerial 020-20, suscrito el 25 de 

mayo de 2020; 

• Cabe recalcar que la Coordinación General Jurídica debe manifestarse en relación

a la conveniencia en los temas que le compete, para la suscripción del citado Acuerdo 

Ministerial, lo que reflejará que las disposiciones del mismo estén apegadas a la 

normativa establecida para el efecto.”

Que,   mediante memorando Nro. MIDUVI-DGEV-2021-0133-M de 15 de enero de 2020, el 

Director de Gestión y Ejecución de Vivienda, dió a conocer a la Sra. Subsecretaría de 

Vivienda lo siguiente: “Dentro de ese contexto me permito recalcar la problemática 

que actualmente enfrentan 261 proyectos de diferentes promotores/constructores, a 

los cuales se les caducó el registro emitido bajo el acuerdo 029-19, dejando a más de 

9000 familias sin la posibilidad de acceder a la compra de una vivienda con el 

beneficio de la tasa preferencial del 4.99%.”, refiriéndose a los proyectos 

pertenecientes a la normativa vigente con el Acuerdo Ministerial 020-20, memorando 

al cual adjuntan el respectivo análisis de datos de los proyectos registrados. 

Que,   mediante sumilla inserta en memorando Nro. MIDUVI-DGEV-2021-0133-M de 15 de 

enero de 2020, la Sra. Subsecretaria de Vivienda dispone a la Directora de Regulación 

de Vivienda: “analizar la problemática y preparar modificación al AM para ampliar 

el plazo de renovación de los proyectos del 029-19. URGENTE”.

Que,   es necesario reformar el Instructivo para el procedimiento de registro de proyectos de 

vivienda de interés público y registro de proyectos de vivienda en el marco de las 

disposiciones transitorias del Decreto Ejecutivo N° 918, que opten por el beneficio del 

crédito hipotecario con tasa de interés preferencial. 

En uso de las facultades previstas en el número 1 del artículo 154 de la Constitución de la 

República del Ecuador, artículo 47 del Código Orgánico Administrativo COA; y, artículo 17 

del Estatuto del Régimen Jurídico y Administrativo de la Función Ejecutiva ERJAFE; 

ACUERDA:

EXPEDIR. - REFORMA AL ACUERDO MINISTERIAL Nro. 020-20 DE 25 DE MAYO 

DE 2020, CONTENTIVO DEL INSTRUCTIVO PARA EL PROCEDIMIENTO DE 

REGISTRO DE PROYECTOS DE VIVIENDA DE INTERÉS PÚBLICO Y REGISTRO 

DE PROYECTOS DE VIVIENDA EN EL MARCO DE LAS DISPOSICIONES 

TRANSITORIAS DEL DECRETO EJECUTIVO Nro. 918, QUE OPTEN POR EL 

BENEFICIO DEL CRÉDITO HIPOTECARIO CON TASA DE INTERÉS 

PREFERENCIAL.