Zona 

Categoría 

Grupos Permitidos 

 
 
 
 
 

Industria de mediano impacto 

y riesgo 

(I2) 

Predominante 

Industria de bajo impacto cumpliendo lineamientos 
de riesgo bajo 

Compatible 

Manufacturas menores 

Compatible 

Almacenes y bodegas  excluye mayoreos 

Compatible 

Talleres de servicios y ventas especializadas  

Compatible 

Venta de vehículos y maquinaria 

Compatible 

Comercio y servicios de impacto mayor 

Compatible 

Instal. de Infraestructura 

compatible 

Espacios abiertos 

Condicionado  

Equipamiento urbano general solo 
Servicios urbanos 

 

Finalmente, conforme a lo dispuesto artículo 27 del Reglamento de Zonificación del Estado de Colima, en cada una de las 
zonas enunciadas anteriormente, se permitirán ubicarse exclusivamente los usos o destinos comprendidos en algunos de 
estos grupos, bajo las siguientes categorías: 

I. 

Uso  o  destino predominante:  él  o  los  usos o  destinos que  caracterizan  de  una  manera principal  una  zona, 
siendo plenamente permitida su ubicación en la zona señalada; 

II. 

Uso  o  destino  compatible:  él  o  los  usos  que  desarrollan  funciones  que  pueden  coexistir  con  los  usos 
predominantes de la zona, siendo también plenamente permitida su ubicación en la zona señalada; y 

III. 

Uso o destino condicionado: él o los usos que desarrollan funciones complementarias dentro de una zona, 
estando sujetos para su aprobación al cumplimiento de determinadas condiciones establecidas previamente, 
o bien a la presentación de un estudio detallado que demuestre que no se causarán impactos negativos al 
entorno. 

Así  mismo,  el  artículo  28  del  Reglamento  de  Zonificación  establece  que  los  grupos  de  usos  y  destinos  que  no  se 
clasifiquen con alguna de las tres categorías descritas en el artículo anterior se consideran usos prohibidos y no deben 
permitirse  en  la  zona  señalada.  Las  actividades  o  giros  específicos  que  integran  los  grupos  de  usos  permitidos  se 
describen exhaustivamente en el cuadro 3 del artículo 29 del Reglamento antes citado. 

 

Estructura urbana 

En cuanto a la estructura Urbana al oeste delimita con una vialidad acceso controlado (VAC-3) cuyas características se 
encuentran debidamente definidas en los artículos 212 del Reglamento de zonificación del Estado de Colima y su derecho 
de vía se especifica en la estrategia del  Estudio Para Modificar el Programa de Desarrollo Urbano de Manzanillo, en 
la Estructura Urbana en un Polígono de Aplicación en la Zona Industrial Norte de Jalipa Manzanillo publicado en el 
Periódico Oficial 

“El Estado de Colima”, el 08 de Septiembre de 2018 .   

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Imagen 4. ESTRUCTURA URBANA 

EL ESTADO DE COLIMA

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