Drenaje  Sanitario:  De  conformidad  con  lo  que  estipula  el  artículo  177,  del  Reglamento  de  Zonificación  del  Estado  de 
Colima, el predio deberá contar con un sistema de tratamiento de aguas negras o sanitarias, de acuerdo a normas de las 
autoridades  sanitarias,  incluyendo  sistemas  de  almacenamiento,  equipos  de  bombeo,  plantas  de  emergencia  y  demás 
accesorios acatando las disposiciones previstas en el Reglamento de Zonificación correspondientes a las obras mínimas 
de urbanización para esta zona. 

Drenaje  Pluvial:  El  desalojo  pluvial  se  conducirá  por  la  superficie  de  rodamiento  hacia  el  canal  a  cielo  abierto  en  el 
derecho  de  vía  de  la  carretera,  construyendo  pozos  de  absorción  en  las  áreas  verdes,  para  propiciar  su  infiltración  al 
subsuelo. En las colindancias se tomarán las previsiones pertinentes para no afectar con las obras a los predios que por 
las pendientes resultan receptores de los escurrimientos naturales.  

Electrificación y Alumbrado Público: El proyecto y las obras de electrificación del desarrollo se ajustarán a lo dispuesto 
en la Norma Oficial Mexicana NOM-001-SEDE-1999 para Instalaciones eléctricas (que deroga la NOM-001-SEMP-1994, 
relativa  a  las  instalaciones destinadas al  suministro  y  uso  de  la  energía  eléctrica,  publicada  el  10  de  octubre  de  1994), 
mismas que deberán ejecutarse en base al manual de procedimientos para la construcción de obras por terceros. 

Telefonía:  Será  responsabilidad del promovente  la  introducción  de  las  redes necesarias previa  aprobación  de proyecto 
por  la  autoridad  competente  para  estos  fines,  considerando  realizar  instalaciones  subterráneas  en  concordancia  con  el 
resto de las redes del fraccionamiento. 

Sistema  contra  incendios:  De  conformidad  con  lo  que  estipula  el  artículo  177,  Inciso  VIII,  del  Reglamento  de 
Zonificación  del  Estado  de  Colima,  en  el  predio  se  instalara  una  red  contra  incendios  por  separado  de  la  red  de  agua 
potable, con reserva de agua y equipo de emergencia (subestaciones, equipo mecánico, etc.) que garanticen en cualquier 
momento el gasto de agua para sofocar el siniestro. 

ACCIONES URBANAS 

Conforme  a  lo dispuesto en  los  artículos 293  y  294 de  la Ley  de  Asentamientos Humanos  del  Estado de  Colima  y  146 
fracción primera del Reglamento de Zonificación del Estado de Colima, el Promovente estará obligado a costear por su 
cuenta todas las obras de urbanización definidas conforme al propio Proyecto Ejecutivo de Urbanización, incluyendo las 
obras de infraestructura y equipamiento que correspondan a las áreas destinadas para espacios verdes abiertos (EV). 

De  igual  modo,  los  promotores  quedan  sujetos  al  cumplimiento  de  las  obligaciones  establecidas  en  el  título  VIII  de  la 
misma  Ley  y  en  virtud  de  lo  dispuesto  en  el  artículo  309  de  la  Ley,  el  Promovente  podrá  iniciar  los  trabajos  de 
preparación  de  terreno,  limpieza,  despalme  y  habilitación  de  accesos,  una  vez  autorizado  por  el  Cabildo  el  presente 
Programa Parcial de Urbanización y previa autorización expresa de la Dependencia Municipal. 

El artículo 177 del Reglamento de Zonificación del Estado de Colima establece las obras mínimas de urbanización que 
deberán realizarse en las zonas con predios Industriales tipo I-2 que son: 

I. 

Red de abastecimiento de agua potable con toma domiciliaria; 

II. 

Red de alcantarillado sanitario con descargas domiciliarias; 

III. 

Sistema de desalojo de aguas pluviales; 

IV. 

Sistema  de  tratamiento  de  aguas  negras  o  sanitarias,  de  acuerdo  a  normas  de  las  autoridades  sanitarias, 
incluyendo  sistemas  de almacenamiento, equipos de bombeo,  plantas de  emergencia  y  demás  accesorios, 
exceptuando las zonas dedicadas exclusivamente a bodegas y almacenes; 

V. 

Red de electrificación en alta tensión, instalación aérea; 

VI. 

Red de  alumbrado público  sobre  poste  metálico,  instalación oculta,  en vialidades vehiculares y  peatonales, 
en áreas verdes y áreas de cesión y de equipamiento urbano; 

VII. 

Red telefónica con instalación oculta y acometida domiciliaria; 

VIII. 

Red  contra  incendios  por  separado  de  la  red  de  agua  potable,  con  reserva  para  tal  efecto  y  equipo  de 
emergencia (sub-estaciones, equipo mecánico, etc.) que garanticen en cualquier momento el gasto de agua 
para sofocar el siniestro; 

IX. 

Señalamiento, incluyendo placas de nomenclatura, en vialidades vehiculares y peatonales; 

EL ESTADO DE COLIMA

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