COMPARATIVA DE AREAS DE CESION PARA DESTINOS 

 

CONCEPTO 

PUBLICADO 

MODIFICACIÓN 

CALCULO DE CESIÓN 

13,128.97m² 

12,873.61m² 

CESIÓN DE PROYECTO 

13,138.67m² 

14,789.57m² 

SUPERÁVIT 

1.56m² 

1,915.96m² 

 
Finalmente se presenta el resumen general de áreas de la publicación y la propuesta de modificación: 
 
RESUMEN GENERAL DE ÁREAS 

 

CONCEPTO 

PUBLICADO 

MODIFICACIÓN 

SUPERFICIE 

SUPERFICIE 

ÁREA VENDIBLE 

71,503.77 

65.82% 

70,260.77 

64.68% 

ÁREA CESIÓN 

13,138.67 

12.09% 

14,789.57 

13.61% 

ÁREA DE 
VIALIDAD 

23,992.12 

22.09% 

23,584.22 

21.71% 

TOTAL 

108,634.56 

100.00% 

108,634.56 

100.00% 

 

 

RESUMEN GENERAL 

 

El número de manzanas se disminuye en 2 para quedar en 8. 

 

El área de aplicación del Programa se mantiene en 108,634.56m²

 

Se mantienen los lotes de tipo Corredor Comercial y de Servicios Regional CR. 

 

El número total de lotes vendibles se incrementan de 127 128

 

Los lotes de tipo H2-U se incrementan de 105 107

 

El número de lotes para H2-V se disminuye de 1

 

El número de lotes tipo MB-1 se mantiene. 

 

Se elimina el lote de tipo EI

 

Se eliminan las manzanas 404 405, las cuales se fusionan a la manzana 378

 

Se disminuye el área vendible en 1,243.00m

2

 quedando en 70,260.77m

2

 

Se aumenta el área de cesión en 1,650.90m

2

, quedando en 14,789.57m

2

 

Se reduce el área de vialidad en 407.90m

2

 quedando en 23,584.22m

2

  

 

Se elimina el área de estacionamiento, correspondiente a la acera poniente de la calle Juan Álvarez generando una 
acera de 4.90m para privilegiar la vegetación existente, la franja peatonal se integrará en función de la ubicación de 
la vegetación existente. 

 

Se elimina el área de estacionamiento, correspondiente a la acera oriente de la calle Palenque, generando una acera 
de 6.00m., para salvaguardar el arbolado existente. 

 

ACCIONES URBANAS 

Para llevar a cabo los objetivos del Programa Parcial de Urbanización Fraccionamiento Residencial Hacienda El Volantín 
Segunda Sección
, las acciones necesarias para lograr la adecuación espacial del predio, así como las necesarias para los 
ingresos  y  salidas  serán  responsabilidad  del  propietario,  en  este  caso  los  CC.  JOSÉ  CARMEN,  JOSEFINA,  MA. 
GUADALUPE,  RUBÉN  Y  MA.  CONCEPCIÓN  CONTRERAS  LÓPEZ,    
quienes  están  obligados  de  conformidad  a  lo 
dispuesto en el artículo 293 de la Ley de Asentamientos Humanos vigente en el Estado, a costear por su cuenta todas las 
obras de urbanización que se definen conforme al presente Programa y al proyecto ejecutivo que la autoridad municipal 

EL ESTADO DE COLIMA

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