COMPARATIVA DE AREAS DE CESION PARA DESTINOS
CONCEPTO
PUBLICADO
MODIFICACIÓN
CALCULO DE CESIÓN
13,128.97m²
12,873.61m²
CESIÓN DE PROYECTO
13,138.67m²
14,789.57m²
SUPERÁVIT
1.56m²
1,915.96m²
Finalmente se presenta el resumen general de áreas de la publicación y la propuesta de modificación:
RESUMEN GENERAL DE ÁREAS
CONCEPTO
PUBLICADO
MODIFICACIÓN
SUPERFICIE
%
SUPERFICIE
%
ÁREA VENDIBLE
71,503.77
65.82%
70,260.77
64.68%
ÁREA CESIÓN
13,138.67
12.09%
14,789.57
13.61%
ÁREA DE
VIALIDAD
23,992.12
22.09%
23,584.22
21.71%
TOTAL
108,634.56
100.00%
108,634.56
100.00%
RESUMEN GENERAL
El número de manzanas se disminuye en 2 para quedar en 8.
El área de aplicación del Programa se mantiene en 108,634.56m².
Se mantienen los lotes de tipo Corredor Comercial y de Servicios Regional CR.
El número total de lotes vendibles se incrementan de 127 a 128.
Los lotes de tipo H2-U se incrementan de 105 a 107.
El número de lotes para H2-V se disminuye de 2 a 1.
El número de lotes tipo MB-1 se mantiene.
Se elimina el lote de tipo EI.
Se eliminan las manzanas 404 y 405, las cuales se fusionan a la manzana 378.
Se disminuye el área vendible en 1,243.00m
2
quedando en 70,260.77m
2
.
Se aumenta el área de cesión en 1,650.90m
2
, quedando en 14,789.57m
2
.
Se reduce el área de vialidad en 407.90m
2
quedando en 23,584.22m
2
Se elimina el área de estacionamiento, correspondiente a la acera poniente de la calle Juan Álvarez generando una
acera de 4.90m para privilegiar la vegetación existente, la franja peatonal se integrará en función de la ubicación de
la vegetación existente.
Se elimina el área de estacionamiento, correspondiente a la acera oriente de la calle Palenque, generando una acera
de 6.00m., para salvaguardar el arbolado existente.
ACCIONES URBANAS
Para llevar a cabo los objetivos del Programa Parcial de Urbanización Fraccionamiento Residencial Hacienda El Volantín
Segunda Sección, las acciones necesarias para lograr la adecuación espacial del predio, así como las necesarias para los
ingresos y salidas serán responsabilidad del propietario, en este caso los CC. JOSÉ CARMEN, JOSEFINA, MA.
GUADALUPE, RUBÉN Y MA. CONCEPCIÓN CONTRERAS LÓPEZ, quienes están obligados de conformidad a lo
dispuesto en el artículo 293 de la Ley de Asentamientos Humanos vigente en el Estado, a costear por su cuenta todas las
obras de urbanización que se definen conforme al presente Programa y al proyecto ejecutivo que la autoridad municipal
EL ESTADO DE COLIMA
- 7 -