1.2 

ANTECEDENTES  

Con  fecha  21  de  septiembre  del  año  2013,  se  publicó  en  el  Periódico  Oficial 

“El  Estado  de  Colima”,  el  acuerdo  y 

documento  que  contiene  la  ADECUACIÓN  DEL  PROGRAMA  DE  DESARROLLO  URBANO  DEL  CENTRO  DE 
POBLACIÓN DE MANZANILLO. 

El  día  21  de  febrero  del  año  2015,  se  publicó  en  el  Periódico  Oficial 

“El  Estado  de  Colima”,  la  ACTUALIZACIÓN  AL 

PROGRAMA  DE  DESARROLLO  URBANO  DEL  CENTRO  DE  POBLACIÓN  DE  MANZANILLO.  MISMA  QUE  SE 
MODIFICA
 Y SE PUBLICA EL 09 DE DICIEMBRE DE 2017. 

Dichos instrumentos de planeación se establecen las normas de control del aprovechamiento y utilización del suelo en las 
áreas y predios que lo integran y delimitan; y las normas aplicables a la acción urbanística, a fin de regular y controlar las 
acciones de conservación, mejoramiento y crecimiento que se proyecten y realicen en el mismo. 

1.3     ANTECEDENTES DE LA PROPIEDAD 

  Mediante Título de Propiedad número 000000000107 de fecha 09 de marzo del año 1996, emitido por el Registro 

Agrario Nacional, se acredita la propiedad de Roberto Camacho Araiza, correspondiente a la parcela No. 118 Z-1 P/1 
ejido Abelardo L. Rodríguez con superficie 8-83-41-97 has, y se inscribió en el Registro Público de la Propiedad y del 
Comercio del Estado de Colima, el 13 de marzo de 1996 bajo el folio real número 000084.  

  EL  20  de  enero  del  año  2007,  se  publica  en  el  Periódico  Oficial  “El  Estado  de  Colima”,  el  Programa  Parcial  d 

Urbanización denominado Parque Acuático El Oasis, en el cual se autoriza el aprovechamiento en una fracción de la 
parcela  No.  118  Z-1  P/1  ejido  Abelardo  L.  Rodríguez,  quedando  en  estado  rústico  una  extensión  de  superficie  de 
73,784.40 m

2

. 

  EL  12  de  diciembre  del  año  2015,  se  publica  en  el  Periódico  Oficial  “El  Estado  de  Colima”,  la  Incorporación 

Anticipada de las Manzana M-700 L-01 y M-699 L-01 de la Etapa Única el Programa Parcial de Urbanización Parque 
Acuático  El  Oasis,  en  el  cual  se  autoriza  la  incorporación  municipal  de  una  superficie  de  15,380.60  m

correspondiente a una fracción de la parcela No. 118 Z-1 P/1 ejido Abelardo L. Rodríguez. 

1.5 

BASES JURÍDICAS 

El  estudio  tiene  la  determinación  de  dar cumplimiento  a  la  legislación  vigente  tanto en  materia  del  ordenamiento  de  los 
asentamientos humanos como en materia ambiental bajo los siguientes ordenamientos legales: 

CONSTITUCIÓN POLÍTICA DE LOS ESTADOS UNIDOS MEXICANOS

El artículo 26,  

El artículo 27, párrafo tercero,  

El artículo 73, fracción XXIX-C

El artículo 115 fracciones II, III, V y VI

A razón de las atribuciones señaladas en la Constitución Federal, se crearon diversas legislaciones tanto en el ámbito 
federal como en el ámbito local, con la finalidad de fijar las normas básicas e instrumentos de gestión y planeación para 
los asentamientos humanos, ordenamiento territorial y desarrollo urbano, misma que señalan a continuación: 

LEY GENERAL DE ASENTAMIENTOS HUMANOS, ORDENAMIENTO TERRITORIAL Y DESARROLLO URBANO. 

Publicada  en  el  Diario  Oficial  de  la  Federación  el  día  28  de  noviembre  del  año  2016,  en  la  que  dentro  de  sus 
disposiciones tienen por objeto: 

La  planeación,  regulación  y  gestión  de  los  Asentamientos  Humanos,  Centros  de  Población  y  la  Ordenación  Territorial, 
deben de conducirse en apego a los siguientes principios de política pública: 

Derecho a la ciudad.  

Equidad e inclusión.  

Derecho a la propiedad urbana.  

Coherencia y racionalidad.  

Participación democrática y transparencia.  

EL ESTADO DE COLIMA

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