Establece que a los Municipios corresponderá formular, aprobar y administrar la zonificación de los centros de población 
ubicados  en  sus  territorios.  La  zonificación  deberá  de  establecerse  en  los  planes  o  programas  de  desarrollo  urbano 
respectivos, en la que se determinará: 

I. 

La clasificación general de las áreas y predios; 

II. 

La definición de la utilización general del suelo; 

III. 

La definición de los tipos básicos de zonas en función de los usos y destinos permitidos en ellas; 

IV. 

La clasificación de los usos y destinos de áreas y predios; 

V. 

Las normas de control de usos del suelo, indicando la compatibilidad de los usos y destinos en cada zona; 

VI. 

Las normas de control de intensidad de la edificación; 

VII. 

Las normas relativas al diseño urbano; 

El artículo 11, fracción IV 

El artículo 13  

El artículo 15  

El artículo 16 dispone

Fracción III.  

Áreas de reserva urbana:  

a)  Áreas de reserva urbana a corto plazo 

b)  Áreas de reserva urbana a mediano plazo 

c)  Áreas de reserva urbana a largo plazo 

El artículo 26

Y, por último, el artículo 27 del Reglamento en cuestión señala que en cada una de las zonas enunciadas en el Capítulo 
IV,  se  permitirán  ubicarse  exclusivamente  los  usos  o  destinos  comprendidos  en  algunos  de  estos  grupos,  bajo  las 
siguientes categorías: 

I. 

Uso o destino predominante el o los usos o destinos que caracterizan  de una manera principal una zona, siendo 
plenamente permitida su ubicación en la zona señalada; 

II. 

Uso o destino compatible el o los usos que desarrollan funciones que pueden coexistir con los usos predominantes 
de la zona, siendo también plenamente permitida su ubicación en la zona señalada; y 

III. 

Uso o destino condicionado: él o los usos que desarrollan funciones complementarias dentro de una zona, estando 
sujetos  para  su  aprobación  al  cumplimiento  de  determinadas  condiciones  establecidas  previamente,  o  bien  a  la 
presentación de un estudio detallado que demuestre que no se causarán impactos negativos al entorno. 

En ese sentido de ideas, el artículo 116 del Reglamento de Zonificación del Estado de Colima, establece que, los grupos 
de usos y destinos permitidos en las zonas de equipamiento urbanos son los que se describen en la siguiente tabla: 

Zona 

Categoría 

Grupos Permitidos 

EE 

Equipamiento Especial 

Predominante Compatible 

Equipamiento especial 
ninguno 

 
El  artículo  120  del  Reglamento  de  Zonificación  del  Estado  de  Colima,  dispone  que  los  predios  o  terrenos  y  las 
edificaciones  construidas  en  las  zonas  de  equipamiento  especial,  tipo  EE,  estarán  sujetas  al  cumplimiento  de  los 
siguientes lineamientos: 

I.  Las  características  del  dimensionamiento  de  este  tipo  de  instalaciones  se  establecerán  en  función  del  género 

específico  de  que  se  trate  y  del  alcance  del  servicio  a  prestar.  En  el  Programa  Parcial  se  deberá  presentar  la 
justificación de estos dimensionamientos; 

II.  El coeficiente de ocupación del suelo no será mayor de 0.6 v consecuentemente, la superficie edificable no deberá 

ocupar más del 60 por ciento del terreno; 

EL ESTADO DE COLIMA

- 7 -