Actualización  al  Programa  de  Desarrollo  Urbano  del  centro  de  población  de  Manzanillo,  Colima  publicado  en  el 
Periódico  Oficial 

“El  Estado  de  Colima”  el  día  21  de  febrero  del  año  2015.  En  dicho  instrumento  de  planeación  se 

establecen  las  normas  de  control  del  aprovechamiento  o  utilización  del  suelo  en  las  áreas  y  predios  que  lo  integran  y 
delimitan;  y  las  normas  aplicables  a  la  acción  urbanística,  a  fin  de  regular  y  controlar  las  acciones  de  conservación, 
mejoramiento y crecimiento que se proyecten y realicen en el mismo. Resultan aplicables los siguientes criterios: 

  Adecuar  la  distribución  de  la  población  y  de  las  actividades  económicas,  de  acuerdo  con  las  condiciones  de  su 

territorio; 

  Alentar la radicación de la población en su medio, mejorando las condiciones de su hábitat; 

  Propiciar la integración socioeconómica entre las diferentes partes que forman al centro de población; y 

  Distribuir adecuadamente las actividades urbanas para el óptimo funcionamiento del centro de población. 

CLASIFICACIÓN DE ÁREAS.  

La clasificación de áreas se establece en función de las condicionantes que resulten de sus características del medio físico 
natural  y  transformado,  las  que  según  su  índole  requieren  de  diverso  grado  de  control  o  participación  institucional,  para 
obtener  o  conservar  la  adecuada  relación  ambiental, así como  para  normar el  aprovechamiento  urbano; es  así como  en la 
Actualización del Programa de Desarrollo Urbano de Manzanillo, establece para la Parcela No.118 Z-1 P1/1 ejido Abelardo L. 
Rodríguez  una  clasificado  de  áreas  como  RU-CP-36,  las  áreas  reservas  urbanas  a  corto  plazo  que  refiere  el  artículo  16, 
fracción III inciso a) del Reglamento de Zonificación del Estado de Colima, son áreas pertenecientes a la reserva urbana que 
cuentan con las obras de urbanización básica, que determinan la disponibilidad de agua potable y la posibilidad de conexión a 
la  red  de  drenaje  sanitario,  así como  el suministro eléctrico  y  la  conexión  al sistema  vial, o  donde es factible  realizarlas  de 
inmediato.  

 

 

Clasificación de áreas.- Actualización del Programa de Desarrollo Urbano de Manzanillo. 

ZONIFICACIÓN.  

Según lo define el Artículo 18 del Reglamento de Zonificación para el Estado, para formular la zonificación, los programas de 
desarrollo  urbano  subdividirán  un  área  territorial  en  distintos  tipos  de  zonas,  que  identifican  y  determinan  los 
aprovechamientos predominantes que se permiten en las mismas, y se norman por la Reglamentación de Zonas que el propio 
Reglamento establece en los capítulos VII al XIII. 

La Actualización del Programa de Desarrollo Urbano de Manzanillo, establece que el polígono de aplicación se encuentra en 
dos zonas MD3-25 Corredor urbano mixto intensidad alta y H4-35 Habitacional Densidad Alta. 

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EL ESTADO DE COLIMA