artículo 5.38 fracción XI incisos a) y b) del Código Administrativo del Estado de México, 66 fracción 
VII, 111 fracción I inciso E) del Reglamento del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de 
México. Así mismo, agregarán a los contratos de referencia, copia del presente acuerdo y del plano 
único de condominio. 

 
DÉCIMO 
PRIMERO. -
   

Se  prohíbe  la  propaganda  engañosa  que  ofrezca  condiciones,  situaciones  o  bienes  que  no  estén 
contemplados  en  la  autorización  respectiva  y  será  de  tal  naturaleza  que  permita  una  adecuada 
orientación  al  adquiriente,  artículo  5.38  fracción  XII  del  Libro  Quinto  del  Código  Administrativo  del 
Estado  de  México  y  66  fracción  VII  de  su  Reglamento.  Por  lo  que  cualquier  tipo  de  publicidad  de 
oferta  inmobiliaria  del  desarrollo,  deberá  ser  previamente  aprobada  por  la  Secretaría  de  Desarrollo 
Urbano y Metropolitano por medio de esta Dirección Regional. 

 
DÉCIMO  
SEGUNDO.
 - 

Queda obligado formalmente a respetar y cumplir todos y cada uno de los compromisos establecidos 
en el presente acuerdo, así como el plano único de condominio anexo a esta autorización. 

 
DÉCIMO  
TERCERO.-  

Del  mismo  modo  deberá  mantener  y  conservar  las  obras  de  infraestructura  primaria  y  de 
urbanización,  así  como  prestar  gratuitamente  los  servicios  públicos  de  agua  potable,  drenaje, 
alumbrado público y recolección de basura del desarrollo, en los casos en que se haya autorizado la 
ocupación de las áreas privativas, hasta que dichas obras sean recibidas a entera satisfacción por la 
Secretaría de Desarrollo Urbano y Metropolitano a través de la Dirección General de Control Urbano 
y el Municipio de Jilotepec, de conformidad con lo establecido por los artículos 110 del Reglamento 
del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México. 

 
 

DÉCIMO 
CUARTO. -
 

Con  fundamento  en  el  artículo  114  fracción VI  inciso  D) numerales  8  y  9  del  Reglamento  del  Libro 
Quinto del Código Administrativo del Estado de México, 

“Novajilo, S. A. P. I. de C.V.”, deberá cumplir 

con las condicionantes que se establezcan en las licencias, dictámenes, constancias y documentos 
que  sustenten  la  presente  autorización,  las  demás  que apliquen  al  caso  concreto,  según  el Código 
Administrativo del Estado de México y su Reglamento y otras disposiciones jurídicas.  

 
DÉCIMO 
QUINTO. -
  

El presente acuerdo de autorización no habilita a su titular a llevar a cabo alguno de los actos para 
los cuales el Código Administrativo del Estado de México y el Reglamento del Libro Quinto de dicho 
ordenamiento, exijan una autorización específica. 

 
DÉCIMO  
SEXTO.-
 

El presente acuerdo de autorización del Condominio Horizontal Habitacional de tipo medio, ubicado 
en la calle Isidro Fabela número 97, colonia El Deni, Jilotepec, Estado de México, surtirá sus efectos 
legales  el  día  siguiente  a  la  fecha  de  publicación  en  el  Periódico  Ofi

cial  “Gaceta  del  Gobierno”,  y 

tendrá vigencia de un año contando a partir de la emisión del presente oficio de conformidad con lo 
establecido en el artículo 31 fracción III, del Código de Procedimientos Administrativos del Estado de 
México  y  artículo  8  fracción  VIII  del  Reglamento  del  Libro  Quinto  del  Código  Administrativo  del 
Estado de México vigente. 

 

DÉCIMO 
SÉPTIMO.
 -  

El  incumplimiento  de  las  obligaciones  contenidas  en  el  cuerpo  de  la  presente  autorización  traerá 
como  consecuencia  la  aplicación  de  las  medidas  de  seguridad  y  sanciones  contenidas  en  los 
artículos  5.61,  5.62,  5.63  y  5.64  del  Libro  Quinto  del  Código  Administrativo  del  Estado  de  México 
vigente. 

 

DÉCIMO 
OCTAVO. -
   

La presente, no prejuzga derechos de propiedad y deja a salvo derechos a terceros. 

 
 

A u t o r i z a 

 

Arq. Blanca Hereida Piña Moreno 

Directora General De Operación Urbana 

(Rúbrica).