NÚMERO DE AUTORIZACIÓN: 

21200005020000T/0083/2020 

FECHA: 

21 DE DICIEMBRE DE 2020 

EXPEDIENTE: 

DRVT/RLTOL/120/2020. 

MUNICIPIO: 

METEPEC 

AUTORIZACIÓN  DE  FUSIÓN  Y  CONDOMINIO  HORIZONTAL  HABITACIONAL 
DE 

TIPO 

RESIDENCIAL 

ALTO 

DENOMINADO 

“RINCONADA 

DE 

PROVIDENCIA”. 

 

 
Ing.  Dionicio  Vendrell  García,  administrador  único  de 
“Opciones en Avalúos y Servicios Legales, S. A. de C. V., 
y/o  c.  c.  Dahir  Martínez  Trejo  y  Gonzalo  Antonio  Corral 
Díaz,  calle  Porfirio  Remigio  número  1500  norte,  La 
Providencia, Metepec, Estado de México 
P r s e n t e. 
 
En atención a la solicitud del 04 de diciembre de 2020, integrada mediante el expediente DRVT/RLTOL/120/2020, la 
cual  fue  atendida  mediante  el  oficio  de  prevención  21200005020005T/0179/2020  del  07  de  diciembre  del  2020, 
notificado el 18 de diciembre del 2020, dando cumplimiento con fecha de 21 de diciembre de 2020, para obtener la 
autorización de fusión de dos lotes y un condominio horizontal habitacional tipo residencial alto medio con 25 áreas 
privativas para 25 viviendas en el predio de su propiedad, con las siguientes características:  
 

Ubicación 

Calle Porfirio Remigio número 1500 norte (anterior 1508 norte) 

Colonia o Localidad 

La Providencia   

Municipio 

Metepec, Estado México  

Superficie 

Lote 1: 979.00m

2

, Lote 2: 9,900 m

2

 

Condominio de tipo 

Horizontal habitacional de tipo residencial alto 

 
Que esta autoridad es competente para emitir la presente autorización, con fundamento en los artículos 8, 14 y 16 de 
la  Constitución  Política  de  los  Estados  Unidos  Mexicanos;  78  y  143  de  la  Constitución  Política  del  Estado  Libre  y 
Soberano de México;  1, 3, 15, 19 fracción VIII y 31 fracciones II y XIII de la Ley Orgánica de la Administración Pública 
del Estado de México; 5.1, 5.3 fracciones XIII y XV, 5.5 fracción I, 5.6, 5.7, 5.9 fracción IV, 5.21 fracción I, 5.49 y 5.51 
del Código Administrativo del Estado de México; 3, 4, 6, 8, 107, 108, 109, 110, 112, 113 y 114 del  Reglamento  del  
Libro    Quinto    del    Código    Administrativo    del  Estado    de    México 

publicado  en  el  periódico  oficial  “Gaceta  del 

Gobierno”  el  01  de  septiembre  de  2020;  1,  2,  3  fracciones  III,  VI  y  VII,  10  fracción  XXVI,  13  fracciones  II  y  III,  14 
fracción I, 16 fracción II y 17 fracción II del Reglamento Interior de la Secretaria de Desarrollo Urbano y Metropolitano, 
publicado  en  el  periódico  oficial  “Gaceta  del  Gobierno”  el  08  de  abril  de  2015,  así  como  sus  reformas  y  adiciones 
publicadas  en  el  periódico  oficial  “Gaceta  del  Gobierno”  el  04  de  agosto  de  2017  y  séptimo  transitorio  del  decreto 
número  191  por  el  que  se  reforman,  adicionan  y  derogan  diversas  disposiciones  dela  ley  orgánica  de  la 
administr

ación  pública  del  Estado  de  México,  publicado  en  el  periódico  oficial  “Gaceta  del  Gobierno”  del  29  de 

septiembre del 2020 y; 
 

C O N S I D E R A N D O 

 

I. 

Que  presenta  formato  único  de  solicitud  de  fusión  y  condominio  horizontal  habitacional  de  tipo  residencial 

alto, 

para 25 áreas privativas con 25 viviendas denominado “Rinconada de Providencia”, según consta en la 

documentación  que  se  encuentra  registrada  en  el  expediente  número  DRVT/RLTOL/120/2020,  de  04  de 
diciembre del 2020, anexando los requisitos indicados en los artículos 8, 107 y 113 del Reglamento del Libro 
Quinto del Código Administrativo del Estado de México. 

 

II. 

Que la empresa Opciones en Avalúos y Servicios Legales, S.A. de C.V., acredita la propiedad de los predios 

materia  de  este  acuerdo,  mediante  la  escritura  número  13,034,  volumen  número  244,  folios  del  046  al  050 
del 31 de julio de 2020, pasada ante la fe del Lic. José Ramón Arana Pozos, notario público número 145 del 
Estado de México con residencia en la ciudad de Zinacantepec, inscrita en el Instituto de la Función Registral 
del  Estado  de  México  (IFREM),  bajo  el  folio  real  electrónico  número  00341557  y  00093576,  número  de 
trámite  617104 de 11 de noviembre de 2020. 
 
 

III. 

Que mediante la escritura pública número 1,387, volumen 32, folios del 017 al 023, del 12 de mayo del 2003, 

se  hace  constar  la  constitución  de  la  sociedad  mercantil  denominada  Opciones  en  Avalúos  y  Servicios 
Legales, S.A. de C.V., pasada ante la fe del Licenciado Arturo Javier Garduño Pérez, notario público número