Victoria, Tam., jueves 11 de marzo de 2021 

Periódico Oficial

 

 

 

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para  tal  efecto  en  el  documento  base  de  la  acción,  las 
cuales  de  igual  forma  se  cuantificarán  en  la  etapa  de 
ejecución  de  sentencia,  G).-  Que  las  amortizaciones 
realizadas por el hoy demandado, respecto del crédito que 
se  le  otorgó  queden  a  favor  de  mi  representada,  de 
conformidad  con  lo  dispuesto  en  el  segundo  párrafo  del 
artículo 49 de la Ley del Instituto del Fondo Nacional de la 
Vivienda para los trabajadores. H).- El pago de los Gastos 
y  costas  que  originen  con  motivo  de  este  Juicio...”. 
Asimismo, mediante auto de fecha quince de diciembre del 
año  en  curso,  se  ordenó  emplazar  a  la  parte  demandada 
JOSÉ  DE  JESÚS  PALMA  TOVAR,  por  medio  de  edictos, 
en virtud de desconocerse su domicilio, y en atención que 
mediante resolutivo Primero del Acuerdo Plenario 15/2020 
emitido  por  el  Consejo  de  la  Judicatura  del  Estado,  se 
reactivaron los plazos y términos procesales a través de la 
impartición  de  justicia  mediante  el  Tribunal  Electrónico 
como  medida  de  prevención  dado  a  la  contingencia  del 
Covid-19,  privilegiando  los  medios  electrónicos  y  uso  de 
herramientas tecnológicas.  Es por lo que se le requiere a 
la parte demandada, hacer uso de los servicios del Tribunal 
Electrónico  a  través  de  su  plataforma  en  línea 
www.tribunalelectronico.gob.mx/TE/,  atento  al  resolutivo 
Vigésimo Cuarto del acuerdo 15/2020.  Así como también, 
se  le  previene  a  la  demandada,  que  su  escrito  de 
contestación  deberá  ser  remitida  en  vía  electrónica  de 
conformidad  con  lo  dispuesto en el considerando Séptimo 
puntos  13  y  14  del  multicitado  acuerdo  plenario  15/2020, 
que  a  la  letra  dice:  “Tercero.-  ...para  su  contestación,  se 
deberá  realizar  el  siguiente  procedimiento:  13.-  Para  el 
caso  de  contestación  de  demandas,  el  usuario  deberá 
ingresar  al  Tribunal  Electrónico  en  el  apartado  de  “Pre 
registro de Contestación de Demandas”. Al abrirlo habrá la 
opción  de  registrar  los  datos  de  número  de  expediente, 
nombre del demandado, nombre del abogado apoderado y 
de  igual  manera  imprimir  la  caratula  con  el  folio,  fecha  y 
hora en las que deberá acudir para depositarla en el buzón 
que estará dispuesto en la sede del Órgano Jurisdiccional.- 
14.  En  los  casos  en  que  la  fecha  y  hora  que  el  sistema 
generé para la presentación del escrito de contestación de 
demanda  sea  posterior  al  plazo  para  la  contestación,  el 
usuario deberá acudir  a  depositar el sobre con la carátula 
pegada  a  éste,  al  buzón  previo  a  que  venza  su  término 
para la contestación de que se trate.” Medida que se regula 
en  tanto  el  Consejo  de  la  Judicatura  de  éste  Tribunal  y 
atendiendo  a  las  reglas  sanitarias  para  la  contingencia 
derivada  de  la  pandemia  del  coronavirus  Covid-19,  emita 
acuerdo  diverso,  lo  que  se  notificará  oportunamente  a  las 
partes,  privilegiando  los  medios  electrónico.-  Con  lo 
anterior  publíquese  el  presente  edicto  por  tres  veces 
consecutivas en el Periódico Oficial del Estado, en uno de 
mayor  circulación  de  la  localidad  y  en  Estrados  del 
Juzgado, o vía electrónica en la sede que para tal efecto se 
designe  en  el  Tribunal  Electrónico,  haciéndole  saber  que 
deberá  presentar  su  contestación  dentro  del  término  de 
sesenta  días  contados  a  partir  de  la  fecha  de  la  última 
publicación,  si  a  sus  intereses  conviene,  quedando  a  su 
disposición en la Secretaría de este Juzgado las copias de 
la  demanda  y  anexos  debidamente  selladas  y  rubricadas 
para traslado.  Lo anterior con fundamento en los artículos 
2, 4, 22, 40, 66, 67 Fracción VI, 68, 108 y demás relativos 
del Código de Procedimientos Civiles Vigente en el Estado. 

ATENTAMENTE 

“SUFRAGIO EFECTIVO. NO REELECCIÓN.” 

15 de diciembre de 2020.- Secretaria de Acuerdos, LIC. 

MA. LETICIA JÁUREGUI ZAVALA. 

1270.- Marzo 9, 10 y 11.- 3v3. 

E D I C T O 

Juzgado Tercero de Primera Instancia Civil. 

Quinto Distrito Judicial. 

Cd. Reynosa, Tam. 

MARIO JUÁREZ TORRES 
DOMICILIO DESCONOCIDO 
PRESENTE. 

Por  auto  de  fecha  veintiuno  de  febrero  de  dos  mil 

veinte,  la  Ciudadana  Licenciada  María  Del  Rosario  Judith 
Cortes Montaño, Jueza Tercera de Primera Instancia de lo 
Civil  del  Quinto  Distrito  Judicial  en  el  Estado,  mandó 
radicar el Expediente Número 00128/2020, relativo al Juicio 
Hipotecario,  promovido  en  su  contra  por  el  INSTITUTO 
NACIONAL 

DE 

LA 

VIVIENDA 

PARA 

LOS 

TRABAJADORES,  en  el  que  se  le  reclama  el  pago  y 
cumplimiento de las siguientes conceptos: 1.- Al C. MARIO 
JUÁREZ TORRES, se reclama el cumplimiento y pago de 
todas las prestaciones que señalo: A).- Con la finalidad de 
obtener  el  pago  de  las  prestaciones  anteriores...  se 
demanda...  la  ejecución  de  la  garantía  hipotecaria 
constituida  y  consignada  en  el  Contrato  de  Apertura  de 
Crédito Simple y Constitución de Garantía Hipotecaria que 
se anexa, y en su oportunidad, la venta del inmueble dado 
en  garantía  que  se  describe  con  posterioridad  y  sobre  el 
cual el hoy demandado, constituyó hipoteca en garantía del 
pago del crédito concedido a su favor por mi representada.- 
B).- Con la finalidad  de obtener  el pago  y  el  cumplimiento 
de todas y cada una de las subsecuentes prestaciones, se 
declare  judicialmente  el  vencimiento  anticipado  del  plazo 
para  el  pago  del  crédito  concedido  por  parte  de  mi 
representada  a  la  hoy  demandada  y  dispuesto  en  los 
términos y condiciones solicito a ese H. Juzgado se declare 
judicialmente  el  vencimiento  anticipado  del  Contrato  de 
Apertura  de  Crédito  Simple  y  constitución  de  Garantía 
Hipotecaria base de la acción; toda vez que se actualiza la 
causal  estipulada  en  la  Cláusula  Vigésima  Primera...  del 
documento fundatorio de esta acción y que se acompaña a 
la presente demanda como anexo 2... C).- La cancelación 
del  crédito  que  mi  representada  otorgó  al  demandado  y 
que  se  identifica  con  el  número  de  crédito  2812247251, 
dispuesto  y  destinado  por  el  reo  procesal  para  la 
adquisición de la vivienda que más adelante se identificará; 
el  referido  crédito  consta  en  el  Contrato  de  Apertura  de 
Crédito Simple y Constitución de Garantía Hipotecaria base 
de  la  acción  que  se  acompaña  a  la  presente  demanda 
como  anexo  2.-  D).-  Como  procedencia  de  la  acción,  se 
reclama  por  concepto  de  capital  adeudado  a  mi 
representada  al  día  29  de  Enero  del  2020,  el  pago  de  la 
cantidad  de  162.3630  VSM  en  su  equivalente  en  Moneda 
Nacional  asciende  a  la  cantidad  de  $417,324.86 
(CUATROCIENTOS  DIECISIETE  MIL  TRESCIENTOS 
VEINTICUATRO  PESOS  86/100  M.N.)...  lo  cual  acredito 
con  la  certificación  de  adeudos  que  se  acompaña  a  la 
presente demanda y que se identifica como anexo 3.- E).- 
Así también se reclama el pago de los intereses ordinarios 
vencidos  generados  al  día  29  de  Enero  del  2020,  la 
cantidad  de  12.0520  VSM,  cuyo  equivalente  en  moneda 
nacional  es  la  cantidad  de  $30,977.49  (TREINTA  MIL 
NOVECIENTOS  SETENTA  Y  SIETE  PESOS  49/100 
M.N.)...F).- El pago de los intereses moratorios vencidos y