Población  y  los  demás  que  de  estos  deriven,  adoptando  normas  o  criterios  de  congruencia,  coordinación  o  ajuste  con 
otros niveles superiores de planeación, las normas oficiales mexicanas, así como evaluar y vigilar su cumplimiento. 

Ley  de  Asentamientos  Humanos  del  Estado  de  Colima;  define  que  el  ordenamiento  territorial  de  los  asentamientos 
humanos y el desarrollo urbano tendrán a mejorar las condiciones de la población urbana y rural mediante la zonificación 
del suelo. 

Esta zonificación permitirá determinar, regular y controlar las provisiones, usos y destinos, así como las reservas de los 
centros de población. Adicionalmente, también fijan las normas básicas para planear y regular el ordenamiento territorial 
de los asentamientos humano y la fundación, conservación, mejoramiento y crecimiento de los centros de población. 

De  igual  manera  se  definen  los  principios  con  los  cuales  el  estado  ejercerá  sus  atribuciones  para  determinar  las 
correspondientes  previsiones  de  usos,  reservas  y  destinos  del  suelo.  Así  mismo  deja  muy  claro  que  las  acciones  de 
conservación,  mejoramiento  y  crecimiento  de  los  centros  de  población  se  consideran  como  programas  parciales, 
señalando los mecanismos e instrumentos que lo conforman. 

Reglamento  de  Zonificación  del  Municipio  de  Colima,  en  él  se  describen  los  tipos  básicos  de  zonas,  la  clasificación  de 
usos de suelo y la regularización de áreas que estén contenidas en los programas parciales de urbanización. De manera 
particular, presenta la reglamentación zonas habitacionales y los grupos de usos y destinos permitidos en estas. 

BASES DE PLANEACIÓN 

Con  base  en  la  legislación  vigente,  los  programas  parciales  son  un  instrumento  que  está  inscrito  en  el  sistema  de 
planeación  democrática.  Este  sistema  que  parte  del  Plan  Nacional  de  Desarrollo  y  a  su  vez  de  los  planes  sectoriales; 
sirven como base a los Planes Estatales, así como a los municipales respectivamente; y es en estos últimos donde toman 
sustento  los  Programas  de  Desarrollo  Urbano  de  Centro  de  Población;  que  son  el  punto  de  partida  de  los  programas 
parciales de urbanización. 

El Plan Municipal de Desarrollo 2018 

– 2021; basa su organización y manejo en 8 ejes estratégicos, de los cuales en el 

eje 6 (Ordenemos a Colima 

– Urbanismo), en lo que corresponde al ámbito urbano se observan una serie de estrategias, 

líneas de acción y metas: 

i. 

Impulsar  un  modelo  urbano  compacto,  conectado  y  ordenado  que  promueva  la  igualdad,  facilite  el  acceso  a 
servicios y reduzca distancias de traslado; 

ii. 

Consolidar comunidades urbanas sustentables en donde el territorio y las redes de infraestructura y servicio se 
planeen para mejorar la accesibilidad, la calidad de vida y la protección al medio ambiente; e 

iii. 

Impulsar  un  modelo  de  desarrollo  urbano  productivo  a  través  de  una  planeación  coordinada  con  visión  a  largo 
plazo. 

El  Programa  de  Desarrollo  Urbano  de  Centro  de  Población  de  Colima,  Colima  (PDUCPC),  mismo  que  se  encuentra 
vigente pues fue publicado en el periódico oficial “El Estado de Colima” el 16 de diciembre del año 2000. 

 

De  conformidad  con  el  Dictamen  de  Vocación  del  Suelo  Modalidad  III  para  Urbanización  con  Oficio  Núm.-  DGDUMA-
DDU-011/2020 de fecha 06 de octubre del 2020, emitido por la Dirección General de Desarrollo Urbano y Medio Ambiente 
del  Municipio  de  Colima  el  cual  cuenta  con  verificación  de  congruencia  de  la  Dirección  de  Regulación  y  Ordenamiento 
Urbano  de  la  Secretaría  de  Infraestructura  y  Desarrollo  Urbano  de  Gobierno  del  Estado  de  Colima,  se  dictamina 
procedente la solicitud para un aprovechamiento urbano de la Parcela 59 Z-2 P1/1 del Ejido El Diezmo del Municipio de 
Colima, Col. Identificado con clave catastral 02-02-80-000-059-001. 

Los objetivos del presente estudio son los siguientes: 

Objetivos Generales 

  Establecer la zonificación específica, señalando las normas aplicables a la acción urbanística para la zona específica 

del centro de población; y 

  Determinar las características de la zona para regular y controlar tanto la urbanización como la edificación dentro del 

área de aplicación. 

 

 

EL ESTADO DE COLIMA

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