RAMPAS PARA DISCAPACITADOS 

En  todas  las  esquinas  del  fraccionamiento  se  dotará  de  rampas  para  discapacitados,  estás  se  diseñaron  con  una 
pendiente del 6% y será de concreto con acabado antiderrapante. 

PASOS PEATONALES 

Se construirán pasos peatonales en todos los cruceros, éstas serán de concreto armado con malla electro soldada 6-6, 
10/10 y concreto con 

una resistencia de f’c = 250 kg/cm

2

. El ancho de los pasos será de 1.20 metros. 

TELEFONÍA 

La telefonía se plantea subterránea, siguiendo los lineamientos que para este caso existen. 

ARBORIZACIÓN 

La  propuesta  de  arborización  se  llevará  a  cabo  con  la  coordinación  y  especificaciones  tanto  del  Departamento  de 
Ecología y la Dirección de Servicios Públicos Municipales, se respetará la totalidad de los árboles existentes mismos que 
no interfieren en la estructura del fraccionamiento. 

CONCLUSIONES

 

CONSIDERACIONES FINALES 

1.  El  promotor  del  presente  programa  parcial  en  estrictico  apego  al  artículo  293  de  la  Ley  de  Asentamientos 

Humanos  del  Estado  de  Colima  se  obliga  a  ejecutar  por  su  cuenta  y  costo  todas  las  obras  mínimas  de 
urbanización  establecidas  en  este  estudio,  mismas  que  serán  detalladas  en  el  Proyecto  Ejecutivo  de 
Urbanización; y 

2.  Toda  obra  de  construcción,  modificación,  reconstrucción,  o  demolición  requerirán  autorización  del  H. 

Ayuntamiento de Colima. 

ACCIONES URBANAS 

Para  llevar  a  cabo  los  objetivos  del  Progr

ama  Parcial  de  Urbanización  Fraccionamiento  “DIAMANTES  II”,  las  acciones 

necesarias para lograr la adecuación espacial del predio, son responsabilidad del promotor, en este caso de la empresa 
DESARROLLOS  INMOBILIARIOS  CAAL,  S.A.  DE  C.V.  representada  legalmente  por  el  Ing.  Carlos  Manuel  Saucedo 
Munguía, quien está obligado de conformidad con lo dispuesto en el artículo 293 de la Ley de Asentamientos Humanos 
del  Estado  de  Colima  a  costear  por  su  cuenta  todas  las  obras  de  urbanización  que  se  definen  conforme  al  presente 
Programa Parcial y al Proyecto Ejecutivo que la autoridad municipal autorice. 

Toda obra de construcción, modificación, reconstrucción, o demolición pública o privada, requerirá de la autorización del 
H.  Ayuntamiento  de  Colima  conforme  a  lo  que  establecen  las  leyes  y  normativas  vigentes  en  materia  de  Desarrollo 
Urbano. 

De igual manera y para dar cumplimiento al artículo 147, fracción I del Reglamento de Zonificación para el Municipio de 
Colima, las áreas de Cesión para Destinos se habilitarán para su inmediata utilización, las correspondientes a espacios 
abiertos  o  áreas  verdes  con  juegos  infantiles  serán  a  costo  total  del  urbanizador  y  a  satisfacción  de  las  autoridades 
municipales. 

Tal  como  lo  establece  el  artículo  195  fracciones  I  y  IV  del  Reglamento  de  Zonificación  del  Municipio  de  Colima,  para 
efecto  del  desalojo  pluvial  se  considerán  los  criterios  relativos  a  generar  un  sistema  propio  con  escurrimientos 
superficiales o captación en sitios estratégicos por medio de coladeras de diseño especial, siempre y cuando, de acuerdo 
al análisis de rasantes, pendientes y cálculo de volumen de aguas pluviales esperadas, el cuál deberá desarrollarse en el 
Proyecto Ejecutivo de Urbanización. 

En lo que respecta a la consolidación de la VP-2, el promotor desarrollará lo que se encuentre de la vialidad dentro de su 
predio, así como el 50% de la sección correspondiente únicamente en la fracción que da frente a su polígono; así como la 
construcción de todos los pasos peatonales y rampas para discapacitados en todas las esquinas del fraccionamiento. 

De conformidad con lo establecido en el artículo 337 de la Ley de Asentamientos Humanos del Estado de Colima, cuyo 
texto  dice  que  Mientras  no  se  reciba  las  obras,  al  Ayuntamiento  para  su  Municipalización,  el  urbanizador  o  promotor 
estará obligado a: 

I. 

Prestar los servicios de vigilancia; 

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EL ESTADO DE COLIMA