Mediante escrito de fecha 22 de febrero del 2021, la Ing. María Luisa González André y M.V.Z. Roberto Castillo 
Gutiérrez, Directora General y Presidente del Patronato de Albatros Centro de Desarrollo Integral Institución de 
Asistencia  Privada  respectivamente,  solicitan  la  donación  de  un  terreno  que  les  permita  construir  sus  propias 
instalaciones y atender de mejor manera a las personas con discapacidad de este y otros municipios. 

Albatros Centro de Desarrollo Integral Institución de Asistencia Privada, es una institución de asistencia privada sin 
fines de lucro cuya misión es contribuir a la inclusión educativa, laboral y social de las personas con discapacidad 
a través del desarrollo de sus habilidades, desde hace catorce años.  

La Convención sobre los Derechos de las Personas con Discapacidades (CDPD) establece en su artículo 24 que 
los Estados Partes reconocen el derecho de las personas con discapacidad a la educación. Con miras de hacer 
efectivo  este  derecho  sin  discriminación  y  sobre  la  base  de  la  igualdad  de  oportunidades,  los  Estados  Partes 
asegurarán un sistema de educación inclusivo a todos los niveles así como la enseñanza a lo largo de la vida.  

Por otra parte, el artículo 27 de la misma Convención refiere que los Estados Partes reconocen el derecho de las 
personas con discapacidad a trabajar, en igualdad de condiciones con las demás; ello incluye el derecho a tener 
la oportunidad de ganarse la vida mediante un trabajo libremente elegido o aceptado en un mercado y un entorno 
laborales  que  sean  abiertos,  inclusivos  y  accesibles  a  las  personas  con  discapacidad.  Los  Estados  Partes 
salvaguardarán  y  promoverán  el  ejercicio  del  derecho  al  trabajo,  incluso  para  las  personas  que  adquieran  una 
discapacidad durante el empleo, adoptando medidas pertinentes, incluida la promulgación de legislación. 

Derivado  de  lo  anterior  y  en  razón  de  que  el  espacio  que  le  es  arrendado  a  Albatros  para  el  desarrollo  de  sus 
actividades no tiene las condiciones requeridas de infraestructura por la alta demanda que tienen para la atención 
a personas con discapacidad, este Municipio considera  que la sociedad colimense necesita la existencia de 
estos servicios que son prestados por instituciones de asistencia privada, configurándose la  necesidad 
social,  
ya  que  Albatros  Centro  de  Desarrollo  Integral,  I.A.P.  ofrece  una  atención  especializada  a  personas  con 
lesión cerebral  mediante  la  equinoterapia,  hidroterapia,  fisioterapia  y  estimulación,  para  integrarlos  a  una  mejor 
calidad de vida, en donde sean partícipes de las actividades deportivas, educativas y laborales; atención que debe 
ser prestada por las autoridades en materia de salud y bienestar; por lo que al omitir la prestación de estos servicios 
asistenciales, le corresponde a las autoridades coadyuvar en la medida de sus posibilidades para que cuenten con 
un  espacio  digno  y  con  ello  atiendan  de  manera  eficiente  a  un  mayor  número  de  ciudadanas  y  ciudadanos 
colimenses  que  padezcan  de  alguna  discapacidad  y  así  respetar  y  promover  sus  derechos  a  la  educación  y  al 
trabajo.  

II. 

Exhibición de original o copia certificada del correspondiente título de propiedad. 

Mediante acta número 129, correspondiente a la sesión ordinaria, celebrada por el H. Cabildo de este Municipio, 
del 29 de agosto de 2012, en el acuerdo séptimo, del sexto punto del orden del día, se aprobó la incorporación 
al patrimonio municipal del Lote 01 de la manzana 135
, ubicado en la esquina norponiente que forman las calles 
Fernando Vázquez Schiaffino y Águilas, del fraccionamiento Residencial Esmeralda, zona catastral 5, de la ciudad 
de Colima, con superficie de 3599.01 m², y las medidas y colindancias siguientes: al norte, en 58.59 metros con la 
calle  Fernando  Vázquez  Schiaffino;  al  sur,  en  60.00  metros  con  propiedad  del  H.  Ayuntamiento  de  Colima;  al 
oriente, en 60.00 metros con propiedad del H. Ayuntamiento de Colima; y, al poniente, en 58.59 metros con la calle 
Águilas, haciendo un ochavo en la esquina que mide 1.99 metros.; como bien del dominio público. 

Este acuerdo fue publicado en el 

Periódico Oficial “El Estado de Colima”, el 09 de marzo del 2013, fecha en la 

cual se hace público el cambio de propietario y quien era desde ese momento titular del bien inmueble; acuerdo 
que a esta fecha es oponible a terceros; y demuestra también, el hecho de que el bien inmueble identificado ahora 
con  la  clave  catastral  02-01-05-135-001-000  fue  incorporado  al  patrimonio  municipal  y  pasó  a  ser  del  dominio 
público. De ahí que se vuelva necesario señalar que la formalidad de presentar la escritura pública del inmueble 
referido es un acto posterior y no resulta necesario para acreditar la propiedad legal del mismo por parte de este 
H. Ayuntamiento, por lo que se considera que ya forma parte del patrimonio municipal. 

III. 

La superficie, medidas, linderos y ubicación del inmueble.  

En  términos  de  lo  dispuesto  en  el  artículo  99  del  Reglamento  de  Gobierno  Municipal  de  Colima,  mediante 
memorándum No. R-MHUP-030/2021, esta Comisión de Patrimonio Municipal, solicitó a la Dirección de Catastro 
remitir el plano cartográfico en el que se especifique clave catastral, superficie, medidas, linderos y ubicación del 
predio clave catastral: 02-01-05-135-001-000; por lo que el Director de Catastro mediante memorándum No. TMC-
C-034-2021 remitió el plano cartográfico solicitado.  

EL ESTADO DE COLIMA

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