Victoria, Tam., martes 23 de marzo de 2021 

Periódico Oficial

 

 

 

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c).-El  pago  de  la  cantidad  de  $20,920.15  (VEINTE  MIL 
NOVECIENTOS  VEINTE  PESOS  15/100  M.N.),  por 
concepto  intereses  ordinarios  generados  al  31  de  marzo 
del  2017,  más  todas  aquellasꞏ  cantidades  que  se  sigan 
generando  por  tal  concepto  a  partir  del  01  de  abril  del 
2017,  esto  con  apego  al  contenido  de  la  cláusula  tercera 
(tasas de interés), inciso a) (tasa ordinaria), en relación con 
la  cláusula  décima  segunda  (vencimiento  anticipado), 
contenida  en  el  convenio  de  reconocimiento  de  adeudo, 
reestructuración  y  de  ratificación  de  garantía,  celebrado 
entre  mi  mandante  y  los  demandados  LUIS  FERNANDO 
RODRÍGUEZ  GARCÍA  Y  CYNTHIA  JAZMÍN  GONZÁLEZ 
MURAIRA,  en  fecha  26  de  marzo  del  2012.-  d).-La 
cantidad  de  $2,819.99  (DOS  MIL  OCHOCIENTOS 
DIECINUEVE  99/100  M.N.),  por  concepto  primas  de 
seguro no pagadas al día 31 de marzo del 2017, más todas 
aquellas  cantidades  que  se  sigan  generando  por  tal 
concepto a partir del 01 de abril del 2017, esto con apego 
al  contenido  de  la  Cláusula  Décima  Cuarta  (seguros),  de 
las  cláusulas  financieras,  del  contrato  de  apertura  de 
crédito  simple  con  garantía  hipotecaria  de  fecha  26  de 
noviembre  del  2007,  y  que  consta  en  la  Escritura  Pública 
Número  8,494,  Volumen  464,  pasada  ante  la  fe  del  Lic. 
Edgardo Aroldo García Villanueva, Notario Público Número 
134, en ejercicio  en la ciudad de Matamoros, Tamaulipas, 
en relación con la Cláusula Décima Segunda (vencimiento 
anticipado)  y  Décima  Quinta  (subsistencia  del  contrato 
original),  contenidas  en  el  convenio  de  reconocimiento  de 
adeudo,  reestructuración  y  de  ratificación  de  garantía, 
celebrado  entre  mi  mandante  y  los  demandados  LUIS 
FERNANDO  RODRÍGUEZ  GARCIA  Y  CYNTHIA  JAZMÍN 
GONZÁLEZ  MURAIRA,  en  fecha  26  de  marzo  del  2012.- 
e).-  El  pago  de  la  cantidad  de  $1,750.00  (MIL 
SETECIENTOS  CINCUENTA  PESOS  00/100  M.N.),  por 
concepto  de  comisiones  por  gastos  de  cobranza  no 
cubiertas al día 31 de marzo del 2017, más la cantidad de 
$280.00 (DOSCIENTOS OCHENTA PESOS 00/100 M.N.), 
por concepto de I.V.A. generado sobre dichas comisiones, 
además  de  las  cantidades  que  se  sigan  generando  por 
tales conceptos a partir del 01 de abril  del  2017, esto con 
apego  al  contenido  de  la  cláusula  cuarta  (comisión  por 
cobranza),  en  relación  con  la  Cláusula  Décima  Segunda 
(vencimiento  anticipado);  contenida  en  el  convenio  de 
reconocimiento  de  adeudo,  reestructuración  y  de 
ratificación de garantía, celebrado entre mi mandante y los 
demandados  LUIS  FERNANDO  RODRÍGUEZ  GARCÍA  Y 
CYNTHIA JAZMÍN GONZÁLEZ MURAIRA, en fecha 26 de 
marzo  del  2012.-  f).-  La  cantidad  que  se  genere  por 
concepto  de  intereses  moratorios  sobre  las  cantidades 
reclamadas por concepto de suerte principal y accesorios, 
desde  la  fecha  en  que  el  enjuiciado  incurrió  en  mora  y 
hasta  que  se  cubran  en  su  totalidad  las  mismas,  en  los 
términos  pactados  en  la  Cláusula  Cuarta  (intereses 
moratorios),  de  las  cláusulas  financieras,  del  contrato  de 
apertura  de  crédito  simple  con  garantía  hipotecaria  de 
fecha  26  de  noviembre  del  2007,  en  relación  con  la 
Cláusula  Décima  Quinta  (subsistencia  del  contrato 
original),  contenida  en  el  convenio  de  reconocimiento  de 
adeudo,  reestructuración  y  de  ratificación  de  garantía, 
celebrado  entre  mi  mandante  y  los  demandados  LUIS 
FERNANDO  RODRÍGUEZ  GARCIA  Y  CYNTIIIA  JAZMÍN 
GONZÁLEZ  MURAIRA,  en  fecha  26  de  marzo  del  2012.- 
g).-  En  caso  de  que  no  se  realice  el  pago  por  el 
demandados  LUIS  FERNANDO  ROORÍGUEZ  Garcia, 

respecto  de  todas  y  cada  una  de  las  prestaciones 
reclamadas  en  el  presente  escrito  de  demanda,  la 
ejecución  de  la  garantía  hipotecaria constituida  a  favor  de 
mi  mandante  HSBC  MÉXICO,  S.A.,  INSTITUCIÓN  DE 
BANCA  MÚLTIPLE,  GRUPO  FINANCIERO  HSBC,  tanto 
por  dicha  persona,  como  por  la  codemandada  CYNTHIA 
JAZMÍN  GONZÁLEZ  MURAIRA,  a  través  de  la  Cláusula 
Décima  Cuarta  (garantías),  de  las  Cláusulas  Financieras, 
del  contrato  de  apertura  de  crédito  simple  con  garantía 
hipotecaria de fecha 26 de noviembre del 2007, en relación 
con  la  Cláusula  Décima  Tercera  (subsistencia  de 
garantías), contenida en el convenio de reconocimiento de 
adeudo,  reestructuración  y  de  ratificación  de  garantía, 
celebrado  entre  mi  mandante  y  los  demandados  Luis 
Fernando  Rodríguez  García  y  Cynthia  Jazmín  González 
Muraira,  en  fecha  26  de  marzo  del  2012.-  h).-  El  pago  de 
gastos  y  costas  que  se  originen  por  la  tramitación  del 
presente Juicio.- Lo anterior con fundamento en el artículo 
252  del  Código  de  Procedimientos  Civiles,  se  decreta  la 
admisión de la demanda de cuenta toda vez que reúne los 
requisitos  a  que  se  refieren  los  numerales  247  y  248  del 
cuerpo  de  Leyes  en  consulta.-  Fórmese  Expediente  y 
Regístrese bajo el Número 00426/2017.- Cabe señalar que 
de acuerdo con lo dispuesto en los preceptos 470 

fracción IX, 471, 530, 531 y 532 de la Ley Adjetiva Civil 

vigente, ventílese en la vía Sumaria Hipotecaria el presente 
Juicio.-  En  consecuencia,  se  ordena  la  expedición  de  la 
cédula  hipotecaria  por  quintuplicado  para  la  entrega  a  las 
partes  y  registro  de  la  misma,  acorde  al  ordinal  533  del 
cuerpo de leyes en consulta. En esa virtud córrase traslado 
a  la  parte  demandada  LUIS  FERNANDO  RODRÍGUEZ 
GARCIA Y CYNTHIA JAZMÍN GONZÁLEZ MURAIRA, con 
las copias simples de la demanda y sus anexos consistente 
en copia cotejada de la escritura número 17, 873, Escritura 
Número  8,494,  Escritura  Pública  6,017,  certificación  del 
instituto  registral  y  catastral  del  estado,  estado  de  cuenta 
certificado  y  copia  cotejada  de  la  cédula  profesional  de 
Juana  Yesica  López  Fracoso,  debidamente  selladas  y 
rubricados, emplazándola para que otorgue contestación a 
la  demanda  propalada  en  su  contra,  dentro  del 
improrrogable  término  de  diez  días,  o  a  oponer 
excepciones  si  a  sus  intereses  conviniere,  previniéndole 
además  de  la  obligación  de  señalar  domicilio  para  oír  y 
recibir toda clase de notificaciones en esta instancia, como 
lo  dispone  el  diverso  66  del  ordenamiento  procesal  de  la 
materia.-  Así  mismo,  conminándose  al  demandado  para 
que manifieste en el acto de la diligencia, si acepta o no la 
responsabilidad de depositario judicial del bien otorgado en 
garantía  hipotecaria,  si  esta  se  entiende  personalmente 
con  él,  y  si  la  diligencia  no  se  entendiera  con  el  deudor, 
deberá,  dentro  de  los  tres  días  siguientes  al  traslado, 
manifestar si acepta o no la responsabilidad de depositario, 
entendiéndose  que  no  la  acepta  si  no  hace  esta 
manifestación y en su caso, el actor podrá pedir que se le 
entregue  la  tenencia  material  de  la  finca,  o  nombrar 
depositario  bajo  su  responsabilidad,  en  la  inteligencia  que 
en  la  fecha  que  se  entregue  la  cédula  hipotecaria  a  la 
contraparte, la finca hipotecada queda en depósito judicial, 
junto  con  todos  sus  frutos  y  objetos  que  con  arreglo  a  la 
escritura  y  conforme  al  Código  Sustantivo  Civil,  deben  de 
considerarse  inmovilizados  formando  parte  de  la  misma 
finca de los cuales se formará inventario para agregarlo a 
los  autos,  si así lo  pide  el  acreedor, así mismo se ordena 
que  se  proceda  al  avalúo  de  la  finca  hipotecada,  y  en  su