USUCAPIÓN  de  FELIPE  MANUEL  VIVEROS  CORTES  Y 
OSCAR  RAMIREZ  CABRERA,  A).-  LA  PRESCRIPCIÓN 
POSITIVA O USUCAPION QUE HA OPERADO A FAVOR DE LA 
SUSCRITA  UBICADO  EN  LA  CALLE  DE  PIÑA  LOTE  28, 
MANZANA  2  (Ñ-2),  COLONIA  GRANJAS  FAMILIARES, 
MUNICIPIO  DE  ACOLMAN,  ESTADO  DE  MÉXICO,  CON  UNA 
SUPERFICE APROXIMADA DE 450 METROS CUADRADOS, EL 
CUAL CUENTA CON  LAS SIGUIENTES MEDIDAS,  AL  NORTE: 
15  METROS  CON  CALLE  DE  LA  PIÑA,  AL  SUR:  15  METROS 
CON  LOTE  19,  AL  ORIENTE:  30  METROS  CON  LOTE  29,  AL 
PONIENTE:  30  METROS  CON  LOTE  27;  B).-  COMO 
CONSECUENCIA  DE  LA  PRESTACIÓN  QUE  ANTECEDE  EN 
SU  OPORTUNIDAD  LA  CANCELACIÓN  Y  ANTECEDENTES 
REGISTRALES  Y/O  DE  INSCRIPCIÓN  DE  LA  FRACCIÓN  DEL 
INMUEBLE 

MOTIVO 

DEL 

JUICIO 

MENCIONADO 

CON 

ANTERIORIDAD,  EL  CUAL  DEBERÁ  REALIZAR  EL  C. 
REGISTRADOR DEL INSTITUTO DE LA FUNCIÓN REGISTRAL 
DE TEXCOCO, ESTADO DE MÉXICO Y ASI MISMO LA NUEVA 
INSCRIPCIÓN  A  MI  FAVOR,  C).-  LA  INSCRIPCIÓN  DE  LA 
SENTENCIA  DEFINITIVA  EN  EL  REGISTRO  PUBLICO  DE  LA 
PROPIEDAD Y DEL COMERCIO DE ESTE DISTRITO JUDICIAL, 
RESPECTO  DE  LA  PRESCRIPCIÓN  ADQUISITIVA  QUE  HA 
OPERADO A FAVOR DE LA SUSCRITA, 1.- Desde el día cuatro 
(04) de abril del 2010, celebre contrato de compraventa de forma 
escrita, con el señor OSCAR RAMIREZ CABRERA, me encuentro 
en posesión en forma pacífica, continua, pública y en concepto de 
propietario del inmueble antes mencionado, 2.- Dicho inmueble lo 
poseo por haberlo ocupado mediante un contrato de compraventa 
de  forma  escrita  con  el  señor  OSCAR  RAMIREZ  CABRERA,  3.- 
El  inmueble  antes  mencionado  se  encuentra  inscrito  con  el  folio 
real  electrónico  00125843,  bajo  la  partida  1321,  volumen  271, 
libro 1, sección 1ª. 4.- La suscrita ha llevado a cabo una serie de 
actos  inherentes  a  mi  calidad  de  dueña,  como  trabajos  de 
limpieza, además pagos del predio para acreditar la temporalidad 
de  la  posesión,  5.-  Se  me  reconozca  como  propietaria  del 
inmueble materia del presente asunto. Es por todo lo referido que 
me veo en la necesidad de tramitar el juicio. 

 
-  -  -  Haciéndosele  saber  a  la  demandada  que  deberá 

comparecer a este Juzgado dentro del término de TREINTA DÍAS 
contados  a  partir  del  siguiente  al  de  la  última  publicación, 
apercibiendo  al  demandado,  que  si  pasado  el  término  no 
comparece  por  sí  o  por  apoderado  o  por  gestor  que  pueda 
representarlo,  se  seguirá  el  juicio  en  su  rebeldía,  haciéndole  las 
ulteriores notificaciones por lista y boletín judicial de conformidad 
con lo dispuesto por los artículos 1.168, 1.170 y 1.182 del Código 
de  Procedimientos  Civiles.  Fíjese  en  la  puerta  de  este  Recinto 
Judicial,  una  copia  íntegra  de  la  presente  resolución  por  todo  el 
tiempo del emplazamiento. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -  

 
-  -  -  PUBLÍQUESE  POR  TRES  VECES  DE  SIETE  EN 

SIETE DÍAS EN EL PERIÓDICO GACETA DEL GOBIERNO QUE 
SE EDITA EN LA CIUDAD DE  TOLUCA, ESTADO DE MÉXICO, 
EN  OTRO  PERIÓDICO  DE  MAYOR  CIRCULACIÓN  DE  ESTA 
CIUDAD  Y  EN  EL  BOLETIN  JUDICIAL,  DONDE  SE  HAGA  LA 
CITACIÓN.- TEXCOCO, ESTADO DE MÉXICO, A VEINTINUEVE 
DE OCTUBRE DEL AÑO DOS MIL VEINTE.- DOY FE. - - - - - - - -  

 
Fecha  del  acuerdo  que  ordena  la  publicación:  veintitrés 

de  octubre  del  año  dos  mil  veinte.-  PRIMER  SECRETARIO  DE 
ACUERDOS, Lic. María del Carmen Garibay Mancilla.-Rúbrica. 

1511.-8, 19 y 28 abril. 

 

 

JUZGADO ESPECIALIZADO EN JUICIO SUMARIO DE 

USUCAPION CON RESIDENCIA 

EN ECATEPEC DE MORELOS, ESTADO DE MEXICO 

E D I C T O 

 

EMPLAZAMIENTO  A  JUICIO:  COBRANZA  NACIONAL 

DE CARTERAS SOCIEDAD  DE RESPONSABILIDAD LIMITADA 
DE  CAPITAL  VARIABLE  CESIONARIA  DE  BANORTE,  GRUPO 

FINANCIERO  BANORTE  S.A.B.  DE  C.V.,  la  que  antes  llevo  el 
nombre  de  BANCRECER  SOCIEDAD  ANÓNIMA,  INSTITUCIÓN 
DE  BANCA  MULTITPLE  GRUPO  FINANCIERO  BANCRECER: 
Se  hace  saber  que  en  los  autos  del  expediente  marcado  con  el 
número  829/2020,  relativo  al  juicio  SUMARIO  DE  USUCAPIÓN 
promovido  por  MÓNICA  QUEZADA  SÁNCHEZ,  en  contra  de 
ESPERANZA NIETO SAGAHON, FONDO DE LA VIVIENDA DEL 
INSTITUTO DE SEGURIDAD Y SERVICIOS SOCIALES DE LOS 
TRABAJADORES  DEL  ESTADO  (FOVISSSTE)  Y  COBRANZA 
NACIONAL 

DE 

CARTERAS, 

SOCIEDAD 

DE 

RESPONSABILIDAD 

LIMITADA 

DE 

CAPITAL 

VARIABLE 

CESIONARIA  DE  BANORTE,  GRUPO  FINANCIERO  BANORTE 
S.A.B.  DE  C.V.,  la  que  antes  llevo  el  nombre  de  BANCRECER 
SOCIEDAD  ANÓNIMA,  INSTITUCIÓN  DE  BANCA  MULTIPLE 
GRUPO  FINANCIERO  BANCRECER,  de  dicto  auto  de  fecha 
veintisiete de julio del año dos mil veinte, se admitió la demanda y 
se ordenó su emplazamiento a través de edictos en auto de fecha 
veinticuatro  de  noviembre  del  año  dos  mil  veinte,  por  tanto,  se 
hace  una  relación  sucinta  de  la  demanda  en  los  siguientes 
términos:  1.-  Demando  procedimiento  especial  Sumario  de 
Usucapión  o  prescripción  adquisitiva  en  mi  favor  respecto  del 
inmueble  ubicado  en  Avenida  Acueducto  S/N,  Unidad  Villas  de 
Jajalpa, Modulo “C”, Casa 19, Col. 12 de Diciembre, Ecatepec de 
Morelos,  Estado  de  México  y  el  derecho  al  Uso  y  disfrute  de  un 
espacio  para  estacionamiento,  inscrito  en  el  Instituto  de  la 
Función  Registral  de  Ecatepec  de  Morelos,  Estado  de  México, 
bajo  la  Partida  758, Volumen 1298, Libro 1°, Sección I, de fecha 
25  de  mayo  de  1995,  con  Folio  Real  Electrónico  número 
00167843,  registrada  como  Unidad  Privativa  número  19  del 
Condominio 

letra  “C”  del  Conjunto  Habitacional  Horizontal 

denominado  “Villas  de  Jajalpa”  con  ubicación  ya  descrita  que 
mediante  contrato  de  compraventa  celebrado  con  la  señora 
ESPERANZA NIETO SAGAHON de fecha 14 de febrero de 1997, 
he  ocupado  a título  de  dueña  por más de cinco años  de  manera 
ininterrumpida,  pública  y  de  buena  fe.  2.-  La  inscripción  de  la 
sentencia  firme  a  mi  favor  de  la  Usucapión  o  Prescripción 
Adquisitiva,  cancelación  de  las  inscripciones  anteriores  para 
quedar  como  única  titular  de  los  derechos  de  propiedad  del 
inmueble descrito. 3.- El pago de gastos y costas que se originen 
con  el trámite  del  presente Juicio.  Manifestando sustancialmente 
como  hechos de su pretensión: En  fecha 14 de febrero  de  1997, 
celebramos  contrato  privado  de  compraventa  con  la  señora 
ESPERANZA  NIETO SAGAHON,  respecto del inmueble descrito 
en  la  prestación  número  1)  por  la  cantidad  de  $25,498.02  en  su 
totalidad  y  el  cual  fue  liquidada  el  29  de  diciembre  de  1998, 
posesión  del inmueble que tengo desde  hace  más de  23 años y 
que  cuenta  con  las  siguientes  medidas  y  colindancias:  AL 
NORTE: 5.85  metros colinda con  Condominio B; AL SUR:  3.125 
metros  colinda  con  Área  Común;  en  2.725  metros  con  Área 
Común; AL ESTE: 0.60 metros colinda con Área Común, en 8.70 
metros con Casa número 20; AL OESTE: 9.30 metros colinda con 
Casa 18, Planta Baja; AL NORTE: 5.825 metros colinda con Patio 
de  Servicio;  AL  SUR:  3.10  metros  colinda  con  Área  Común,  en 
2.725  metros  con  Área  Común;  AL  ESTE:  0.60  metros  colinda 
con  Área  Común,  en  5.05  metros  con  Casa  número  20,  AL 
OESTE:  5.65  metros  colinda  con  Casa  18  Planta  Alta;  AL 
NORTE:  5.825  metros  colinda  con  Vacío;  AL  SUR:  3.10  metros 
colinda  con  Vacío;  en  2.725  metros  con  Vació;  AL  ESTE:  0.60 
metros  colinda  con  Vacío,  en  5.05  metros  con  Casa  número  20; 
AL OESTE: 5.65 metros colinda con Casa 18. Con una superficie 
total de  62.55  metros cuadrados. De la escritura  pública  número 
30,965 de fecha 23 de junio 1994, ante el Notario Público número 
153 de la Ciudad de México, consta apertura de crédito simple e 
hipotecario  y  en  primer  lugar  apareciendo  como  el  acreedor: 
BANCRECER SOCIEDAD ANÓNIMA, INSTITUCIÓN DE BANCA 
MÚLTIPLE  GRUPO  FINANCIERO  BANCRECER  y  como  deudor 
ESPERANZA  NIETO  SAGAHON  y  en  segundo  lugar  consta  la 
apertura  de  crédito  simple  e  hipotecario  donde  consta  como 
acreedor  el  INSTITUTO  DE  SEGURIDAD  Y  SERVICIOS 
SOCIALES DE LOS TRABAJADORES DEL ESTADO a través del 
FONDO DE LA VIVIENDA y como deudor la señora ESPERANZA 
NIETO  SAGAHON.  Por  ello,  he  poseído  desde  hace  más  de  23