años el predio de referencia de forma  pacífica, pública, continua, 
de  buena  fe  y  en  calidad  de  propietaria,  circunstancias  que  les 
consta  a  MARCO  ANTONIO  ZARATE  GONZALEZ,  CANALES 
MARTÍNEZ  MARÍA  DE  LOS  ÁNGELES  Y  VARGAS  VELARDE 
LETICIA;  asimismo,  ofreció  los  medios  de  prueba  que  a  sus 
intereses convino. En consecuencia  COBRANZA  NACIONAL DE 
CARTERAS, SOCIEDAD DE RESPONSABILIDAD LIMITADA DE 
CAPITAL  VARIABLE  CESIONARIA  DE  BANORTE,  GRUPO 
FINANCIERO  BANORTE  S.A.B.  DE  C.V.,  la  que  antes  llevo  el 
nombre  de  BANCRECER  SOCIEDAD  ANÓNIMA  INSTITUCIÓN 
DE  BANCA  MÚLTIPLE  GRUPO  FINANCIERO  BANCRECER, 
deberá presentarse dentro del plazo de TREINTA DÍAS, contados 
a  partir  del  día  siguiente  de  la  última  publicación,  para  dar 
contestación  a  la  demanda,  oponer  excepciones  y  en  su  caso 
ofrecer las pruebas; con el apercibimiento que para el caso de no 
comparecer  en  el  plazo  concedido,  por  apoderado  o  gestor  que 
pueda representarlo, se seguirá el juicio en rebeldía; se informa a 
la demandada que podrá designar correo electrónico institucional 
para la notificación de la sentencia definitiva, siempre que cumpla 
con  lo  previsto  en  el  artículo  1.174.1  del  Código  de 
Procedimientos  Civiles  del  Estado  de  México,  o  en  su  caso, 
designar  domicilio  dentro  de  la  localidad  donde  se  localiza  este 
juzgado;  de  no  hacerlo,  la  sentencia  se  le  notificara  por  lista  y 
boletín judicial; corriéndole traslado con el interrogatorio, para que 
a  más  tardar  cuando  conteste  la  demanda,  presente  las 
repreguntas  que  a  sus  intereses  convenga,  quedando  a  su 
disposición en la secretaria de este órgano jurisdiccional. 
 

PUBLÍQUESE POR TRES VECES DE  SIETE EN SIETE 

DÍAS, EN EL P

ERIÓDICO OFICIAL “GACETA DEL GOBIERNO”, 

en  otro  de  mayor  circulación  en  el  Estado  de  México  y  en  el 
Boletín Judicial; fíjese en la puerta de este Juzgado, copia íntegra 
de la presente resolución,  por todo  el tiempo del  emplazamiento. 
Se  expide  a  los  diecinueve  días  de  marzo  del  año  dos  mil 
veintiuno. 

 
Validación: Fecha  del  acuerdo  que ordena la publicación 

veinticuatro de noviembre del  año  dos  mil veinte.-  SECRETARIA 
DE  ACUERDOS  DEL  JUZGADO  ESPECIALIZADO  EN  JUICIO 
SUMARIO DE USUCAPIÓN, CON RESIDENCIA EN ECATEPEC 
DE  MORELOS,  ESTADO  DE  MÉXICO,  LIC.  CINTIA  LÓPEZ 
SANTANA.-RÚBRICA. 

1512.-8, 19 y 28 abril. 

 

 

JUZGADO TERCERO CIVIL DE PRIMERA INSTANCIA 

ECATEPEC DE MORELOS, MEXICO 

E D I C T O 

 

MARÍA  OFELIA  TINOCO  PÉREZ.-  Se  hace  de  su 

conocimiento  que  ÁNGEL  VALADEZ  ÁLVAREZ  denuncio  ante 
este  Juzgado  bajo  el  número  de  expediente  269/2019  el  juicio 
SUMARIO 

DE 

USUCAPIÓN 

reclamando 

las 

siguientes 

prestaciones:  A).-  De  INCOBUSA  S.A.  DE  C.V.,  se  demanda  la 
prescripción  positiva  Usucapión  del  LOTE  29,  MANZANA  939, 
DEL FRACCIONAMIENTO JARDINES DE MORELOS, SECCIÓN 
ISLAS, MUNICIPIO DE ECATEPEC DE MORELOS, ESTADO DE 
MÉXICO, con  una superficie de  122.50  metros cuadrados, y con 
las  siguientes  medidas  y  colindancias:  AL  NOROESTE  7.00 
metros  colinda  con  Calle  Isla  Terranova,  AL  SURESTE  7.00 
metros  con  lote  6,  AL  NORESTE  17.50  metros  colinda  con  lote 
30,  AL  SUROESTE  17.50  metros  colinda  con  lote  28;  B).-  De 
MARÍA OFELIA TINOCO PÉREZ, se demanda en virtud de existir 
litisconsorcio  pasivo  necesario  por  ser  la  persona  que  vendió  al 
actor el inmueble materia de juicio; C).- La cancelación y tildación 
de  la  inscripción  que  obra  a  favor  del  demandado  y  en  su 
oportunidad  la  inscripción  a  favor  del  actor  de  la  sentencia  que 
recaiga al juicio. D).- El pago de gastos y costas que se generen 
con  motivo  del  presente  juicio;  Lo  anterior  fundándose  en  los 
siguientes  hechos:  1.-  El  actor  se  encuentra  en  posesión  del 
inmueble  antes  descrito  desde  el  día  01  de  noviembre  de  1996, 
en  concepto  de  propietario  de  una  manera  pacífica,  pública, 

continua y de buena  fe.  2.-  El inmueble  materia  de  juicio tiene la 
superficie  y  medidas  anteriormente  descritas;  3.-  El  inmueble 
materia  del  contrato  se  encuentra  inscrito  en  el  Instituto  de  la 
Función  Registral  a  favor  de  INCOBUSA  S.A.  DE  C.V.,  bajo  la 
partida 17310, volumen 337,  auxiliar F,  del libro  primero, sección 
primera,  folio  real  electrónico  281697,  como  se  advierte  del 
certificado  que  se  acompaña;  4.-  La  causa  generadora  de  la 
posesión  del  actor  es  la  compraventa  privada  que  celebró  con 
MARÍA OFELIA  TINOCO PÉREZ, por la cantidad de $18,000.00 
(DIECIOCHO  MIL  PESOS  00/100  M.N.),  celebrada  el  01  de 
noviembre  de  1996,  entregándose  en  esa  fecha  la  posesión  del 
inmueble  en  forma  real,  virtual,  material  y  jurídica;  5.-  Desde  la 
fecha antes mencionada el actor refiere haber ejercitado actos de 
dominio  donde  vive  en  compañía  de  su  familia;  6.-  También 
refiere haber cumplido con  el pago de  impuestos y servicios que 
la propiedad genera, acompañando recibos correspondientes; 7.- 
Atento a  lo  dispuesto  por  el artículo  2.325.1  del Código  Procesal 
Civil  se  cumplen  con  los  requisitos  para  la  procedencia  de  la 
prescripción  adquisitiva  respecto  del  multicitado  inmueble  al 
existir  una  posesión en concepto  de propietario,  pacífica, pública 
y  continua;  8.-  Al  reunir  los  requisitos  legales  tutelados  por  el 
Código Civil abrogado  pero aplicable  al presente,  es  que solicita 
se le declare propietario del bien materia de juicio ya descrito con 
anterioridad  y  la  sentencia  que  se  dicte  en  el  juicio  se  inscriba 
ante el Instituto de la Función Registral, sirviendo la misma como 
título de propiedad. 

 
Emplácese a MARÍA OFELIA TINOCO PÉREZ, por medio 

de edictos, que se publicará TRES VECES DE SIETE EN SIETE 
DÍAS,  en  el Periódico 

“GACETA DEL GOBIERNO DEL  ESTADO 

DE  MÉXICO”  Y  EN  OTRO  PERIÓDICO  DE  MAYOR 
CIRCULACIÓN EN ESTA CIUDAD, ASÍ COMO EN EL BOLETÍN 
JUDICIAL, FIJÁNDOSE TAMBIÉN EN LA TABLA DE AVISOS DE 
ESTE  JUZGADO  POR  TODO  EL  TIEMPO  QUE  DURE  LA 
NOTIFICACIÓN. 

 
Haciéndole  saber  a  MARÍA  OFELIA  TINOCO  PÉREZ, 

que  deben  presentarse  dentro  del  término  de  TREINTA  DÍAS 
contados a  partir  del siguiente al  de  la  última publicación. Se les 
apercibe para que, si pasado este término no comparecen por sí, 
por apoderado o  por  gestor  que pueda representarlo, se seguirá 
el juicio en su rebeldía, teniéndoseles por contestada la demanda 
en  sentido  negativo,  haciéndole  las  ulteriores  notificaciones  en 
términos del artículo 1.170 del Código Procesal Civil. 

 
Validación:  Acuerdo  que  ordena  la  publicación:  auto  del 

ocho  de  diciembre  de  dos  mil  veinte.-  SECRETARIO  DE 
ACUERDOS,  M.  EN  D.  PATRICIA  MARQUEZ  CAMPOS.-
RÚBRICA. 

1513.-8, 19 y 28 abril. 

 

 

JUZGADO PRIMERO DE LO CIVIL 

DISTRITO DE CUAUTITLAN 

E D I C T O 

 

BANCO  ABOUMRAD  SOCIEDAD  ANÓNIMA  EN  SU 

CARÁCTER  DE  FIDUCIARIO,  POR  INSTRUCCIONES  DE  LA 
FIDEICOMISARIA 

INMOBILIARIA 

ESTRELLA 

SOCIEDAD 

ANÓNIMA E INMOBILIARIA ESTRELLA SOCIEDAD ANÓNIMA. 

 
MA.  EPITACIA  RAMÍREZ  MORALES,  por  su  propio 

derecho,  ha  promovido  ante  este  Juzgado  bajo  el  número  de 
expediente  516/2019,  relativo  al  juicio  ORDINARIO  CIVIL  EN 
EJERCICIO DE  LA ACCIÓN REAL DE USUCAPIÓN, promovido 
por  MA.  EPITACIA  RAMIREZ  MORALES  en  contra  de  BANCO 
ABOUMRAD, 

SOCIEDAD 

ANÓNIMA 

INMOBILIARIA 

ESTRELLA,  SOCIEDAD  ANÓNIMA,  solicitando  el  cumplimiento 
de la siguiente prestación: A) La declaración judicial de que se ha 
consumado  la  Usucapión  a  favor  de  la  suscrita  MA.  EPITACIA 
RAMIREZ  MORALES,  del  bien  inmueble  ubicado  en  el  Lote 
número  quince  (15),  de  la  manzana  IV  (cuatro  romano)  Tercera