compraventa  de  fecha  once  de  agosto  de  mil  novecientos 
ochenta  y  uno  que  celebre  con  el  ingeniero  CONSTANTINO 
PEREZ  GUERRERO  en  representación  de  la  persona  moral 
CONSTRUCTORA  FRANCISCO  VILLA  S.A.,  entregándome  en 
ese  momento  la posesión inmediata y material del  mismo;  3.- El 
inmueble  materia  del  contrato  y  que  poseo  como  dueño  es  el 
antes  descrito;  4.-  El  inmueble  multicitado  se  encuentra  inscrito 
en  el  Instituto  de  la  Función  Registral  a  nombre  de 
CONSTRUCCION 

COMERCIO 

S.A. 

con 

los 

datos 

anteriormente  descritos  en  el  inciso  C  de  las  pretensiones;  5.- 
Toda vez  que  mi posesión  es  mayor a  treinta y  un años y  por  la 
forma en que he poseído el bien solicito se declare mi derecho de 
propiedad  en  términos  del  artículo  910  del  código  sustantivo 
abrogado;  6.-  El  día  que  celebre  el  contrato  el  vendedor 
Constantino  Pérez  Guerrero  me  entrego  la  NOVACION  DE 
COMPRAVENTA NUMERO 589 celebrado entre él y el Gobierno 
del 

Estado 

de 

México, 

través 

del 

interventor 

del 

Fraccionamiento  Jardines  de  Aragón  Licenciado  Teófilo  Neme 
David;  7.-  Desde  que  se  me  entrego  la  posesión  del  multicitado 
bien  he  realizado  actos  de  dominio  en  concepto  de  propietario 
como se acredita con el pago de impuesto  predial, certificado  de 
traspaso, certificación de clave catastral, pago de predio, pago de 
agua  potable  y  demás  documentos  que  anexo  a  la  demanda 
inicial;  8.-  Manifiesto  que  desconozco  los  domicilios  de  los  hoy 
demandados, por lo cual solicito se les emplace por edictos. 
 

Emplácese a CONSTRUCTORA FRANCISCO VILLA S.A. 

y  CONSTANTINO  PÉREZ  GUERRERO,  por  medio  de  edictos, 
que  se  publicara  TRES  VECES  DE  SIETE  EN  SIETE  DÍAS,  EN 
EL  PERIÓDICO  "GACETA  DEL  GOBIERNO  DEL  ESTADO  DE 
MÉXICO" Y EN OTRO  PERIÓDICO DE MAYOR CIRCULACIÓN 
EN  ESTA  CIUDAD,  ASÍ  COMO  EN  EL  BOLETÍN  JUDICIAL 
FIJÁNDOSE  TAMBIÉN  EN  LA  TABLA  DE  AVISOS  DE  ESTE 
JUZGADO  POR 

TODO  EL  TIEMPO  QUE  DURE  LA 

NOTIFICACIÓN. 
 

Haciéndole  saber  a  CONSTRUCTORA  FRANCISCO 

VILLA  S.A.  Y  CONSTANTINO  PÉREZ  GUERRERO,  que  deben 
presentarse  dentro  del  término  de  TREINTA  DÍAS  contados  a 
partir  del  siguiente  al  de  la  última  publicación.  Se  les  apercibe 
para  que,  si  pasado  este  término  no  comparecen  por  sí,  por 
apoderado  o  por  gestor  que  pueda  representarlo,  se  seguirá  el 
juicio  en  su  rebeldía,  teniéndoseles  por  contestada  la  demanda 
en  sentido  negativo,  haciéndole  las  ulteriores  notificaciones  en 
términos del artículo 1.170 del Código Procesal Civil. 
 

Validación:  Acuerdo  que  ordena  la  publicación:  auto  del 

dieciocho  de  febrero  de  dos  mil  veintiuno.-  SECRETARIO  DE 
ACUERDOS,  M.  EN  D.  PATRICIA  MÁRQUEZ  CAMPOS.-
RÚBRICA. 

 

2023.-26 abril, 7 y 18 mayo. 

 

 

JUZGADO TERCERO CIVIL DE PRIMERA INSTANCIA 

ECATEPEC DE MORELOS, MEXICO 

E D I C T O 

 

URBANISMO  Y  FRACCIONAMIENTO  S.A..-  Se  hace  de 

su  conocimiento  que  MA.  CONCEPCION  ORDOÑEZ  PEREZ, 
denuncio  ante  éste  Juzgado  bajo  el  número  de  expediente 
256/2020  el  juicio  ORDINARIO  CIVIL  reclamando  las  siguientes 
prestaciones: A).- Prescripción Positiva o usucapión y declaración 
judicial a su favor respecto del inmueble identificado como LOTE 
19,  MANZANA  2,  DEL  PREDIO  “EL  RANCHO”,  UBICADO  EN 
TULPETLAC,  ECATEPEC  DE  MORELOS,  ESTADO  DE 
MEXICO, del cual se encuentra en posesión desde hace más de 
25  años  a  la  fecha.  B).-  Cancelación  de  la  Inscripción  existente 
del inmueble materia de litis bajo el Folio Real número 00270799 
y  en  su  lugar  se  inscriba  a  su  nombre.  C).-  Una  vez  que  cause 
ejecutoria la sentencia se ordene la inscripción  de la misma ante 
el  Instituto  de  la  Función  Registral  de  Ecatepec,  México.  Lo 

anterior  fundándose  en  los  siguientes  hechos:  I.-  En  fecha  7  de 
enero de 1995, la  actora celebro contrato de compraventa como 
compradora  con  URBANISMO  Y  FRACCIONAMIENTO  S.A. 
como  vendedor  respecto  del  lote  de  terreno  materia  de  Litis, 
documento  que  anexa  a  su  escrito  inicial  de  demanda,  pagando 
la  cantidad  de  noventa  y  cinco  mil  pesos,  dicho  pago  fue  de 
contado,  por  lo  cual  desde  ese  momento  recibio  la  actora  la 
posesión  jurídica  y  material  de  dicho  inmueble,  mismo  que  tiene 
una  superficie  de  201.50  metros  cuadrados  con  las  siguientes 
medidas y colindancias AL NORTE 20.94 metros con Lote 20, AL 
SUR  19.36  metros  con  lote  18,  AL  ORIENTE  10.00  metros  con 
antigua carretera Pachuca y AL PONIENTE 10.00 metros con lote 
10,  recibido  con  todos  sus  usos,  costumbres  y  servidumbres 
activas  y  pasivas,  teniendo  por  ende  posesión  originaria  y  no 
derivada, dicho  hecho le consta  a testigos  que  presentera  en su 
momento procesal oportuno, II.- Desde el momento que recibio la 
posesión del inmueble citado ha realizado actos de dominio sobre 
el  mismo,  realizando  casa-habitación  misma  que  se  habita 
actualmente  por  ella  y  su  familia  en  concepto  de  propietaria  de 
forma  ininterrumpida,  pública,  pacifica,  continua  y  de  buena  fe, 
acreditándolo  con  testigos  que  presentara  en  su  momento 
procesal  oportuno  y  III.-  Como  se  acredita  con  el  Certificado  de 
fecha 28 de mayo de 2020, expedido por el IFREM se desprende 
que  dicho  inmueble  se  encuentra  inscrito  a  nombre  de 
UBANISMO Y FRACCIONAMIENTO S.A. BAJO EL FOLIO REAL 
ELECTRONICO  NUMERO  00270799,  documento  que  se  anexa 
al escrito inicial de demanda. 

 
Con fundamento  en lo dispuesto  por el  artículo 1.181 del  

Código  de  Procedimientos  Civiles  en  vigor,  córrase  traslado  y 
emplácese a la moral URBANISMO Y FRACCIONAMIENTO S.A. 
por  medio  de  edictos  que  contendrán  una  relación  sucinta  de  la 
demanda que se publicarán por tres veces de siete en siete días 
en  la  GACETA  DEL  GOBIERNO,  en  un  periódico  de  circulación 
amplia en esta Ciudad y  en el Boletín Judicial,  haciéndole saber 
que  deberá  comparecer  a  juicio  a  través  de  Apoderado  o 
Representante  Legal,  contestando  la  demanda  instaurada  en  su 
contra,  previéndole  para  que  señale  domicilio  en  esta  Ciudad 
para  oír  y  recibir  notificaciones,  mismo  que  deberá  estar  dentro 
del perímetro que comprende la Colonia la Mora de esta Ciudad, 
lo  anterior  en  dentro  del  término  de  TREINTA  DÍAS,  contados  a 
partir del día siguiente en que surta efectos la última publicación, 
con  el  apercibimiento  que  en  caso  de  no  hacerlo  se  seguirá  el 
presente juicio en su rebeldía y las posteriores notificaciones, aún 
las de carácter personal se le harán por medio de Boletín Judicial 
y  Lista  que  se  fija  en  este  Juzgado;  en  la  inteligencia  que  las 
copias de traslado se encuentran a su disposición en la Segunda 
Secretaría del Juzgado. 

 
Validación:  Acuerdo  que  ordena  la  publicación:  auto  de 

fecha  doce  de  marzo  de  dos  mil  veintiuno.-  SECRETARIO  DE 
ACUERDOS,  LIC.  EN  D.  IGNACIO  MARTINEZ  ALVAREZ.-
RÚBRICA. 

 

2024.-26 abril, 7 y 18 mayo. 

 

 

JUZGADO MIXTO DE PRIMERA INSTANCIA 

DISTRITO DE TEMASCALTEPEC 

E D I C T O 

 

Por  el  presente  se  hace  saber  que:  en  el  expediente 

502/2020,  relativo  al  PROCEDIMIENTO  JUDICIAL  SOBRE 
DECLARACION  JUDICIAL  DE  AUSENCIA  DE  JOSE  OTILIO 
LOPEZ  ESTRADA  promovido  por  JUANA  DESIDERIO  RAYON, 
NANCY  LIZZET,  NELY  GISELA  Y  ALMA  KARINA  de  apellidos 
LOPEZ DESIDERIO; HECHOS: 1.- En fecha tres de mayo de mil 
novecientos noventa y seis la señora Juana Desiderio Rayón y el 
señor  José  Otilio  López  Estrada  contrajeron  matrimonio,  bajo  el 
régimen  de  sociedad  conyugal  2.-  De  dicho  matrimonio 
procrearon  tres  hijos  a  la  fecha  son  mayores  de  edad.  3.- 
Manifiesta  la  señora  Juana  Desiderio  Rayón  que  desde  el  día