Que como resultado del estudio a la documentación exhibida, se tienen por satisfechos los requisitos previstos en el 
Artículo  86  del  Reglamento  del  Libro  Quinto  del  Código  Administrativo  del  Estado  de  México,  para  otorgar  la 
Relotificación  Parcial  solicitada;  habiendo  acreditado  el  pago  de  derechos  según  recibo  expedido  por  la  respectiva 
Tesorería Municipal; conforme al Artículo 144 Fracción IV, del Código Financiero del Estado de México y Municipios, 
por la cantidad de $32,507.35 (TREINTA Y DOS MIL QUINIENTOS SIETE PESOS 35/100 M.N.), lo que resulta de la 
cuota  de  0.68  veces  el  valor  de  la  Unidad  de  Medida  y  Actualización  que  asciende  a  $89.62  por  cada  100m2  de 
superficie útil de otros servicios materia de la relotificación parcial que se autoriza. 
 
Que esta Autoridad es competente para conocer y resolver su solicitud, con fundamento en los artículos 8, 14 y 16 de 
la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos; 5 de la Constitución Política del Estado Libre y Soberano 
de  México;  1,  3,  15,  19  Fracción  VIII,  31  Fracciones  II  y  XIII  de  la  Ley  Orgánica  de  la  Administración  Pública  del 
Estado de México; 5.1, 5.2, 5.3 fracciones XXXVII y XL, 5.5 fracción l, 5.6, 5.7, 5.9 fracción IV, 5.38, 5.46, 5.47 y 5.48 
del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México; 1, 2, 3, 4, 5, 6, 8, 9, 85, 86, 87 y demás relativos a 
su Reglamento; por lo cual, esta Dirección General de Operación Urbana, emite el siguiente: 
 

A c u e r d o  

 

PRIMERO. 

Se autoriza en favor de 

““MM San Antonio la Isla”, S.A.P.I. de C.V. como Fideicomitente “A” y 

“B”  y  Fideicomisario  en  el  Fideicomiso  número  CIB/2319,  representada  por  usted,  la 
RELOTIFICACIÓN  PARCIAL  del  lote  1  man

zana  50  y  superficie  “A”  fuera  de  autorización,  del 

Conjunto Urbano “VILLAS XALTIPA II” ubicado en el Municipio de Cuautitlán, Estado de México, de 
conformidad con el plano 

“ÚNICO” anexo, el cual debidamente firmado y sellado, forma parte integral 

del presente Acuerdo para todos los efectos legales a que haya lugar. 

 
SEGUNDO. 

Con fundamento en el artículo 87 fracción VI incisos A) del Reglamento del Libro Quinto del Código 
Administrativo  del  Estado  de  México,  deberá  protocolizar  el  presente  acuerdo  con  su  plano  anexo, 
ante Notario Público e inscribirlo en el Instituto de la Función Registral del Estado de México, en un 
plazo no mayor a 90 días hábiles posteriores al día hábil siguiente de la fecha de su notificación, así 
como  publicarlo  en  el  Periódico  Ofici

al  “Gaceta  del  Gobierno”  acreditando  su  cumplimiento  en  un 

plazo  de  30  días  a  esta  Dirección  General  de  Operación  Urbana;  además  de  cubrir  los  derechos 
correspondientes a dicha publicación. 
 
La  Dirección  General  de  Planeación  Urbana,  enviará  copia  de  este  y  del  plano  respectivo  al 
Municipio  en  donde  se  ubica  el  desarrollo  urbano  motivo  del  presente  acuerdo,  y  a  la  Dirección 
General de Control Urbano, dependiente de la Secretaría de Desarrollo Urbano y Metropolitano. 
 

TERCERO. 

Para el aprovechamiento de los lotes materia del presente acuerdo, deberá obtener previamente la 
licencia municipal de construcción y demás actos para los cuales el Código Administrativo del Estado 
de  México  y  el  Reglamento  del  Libro  Quinto  de  dicho  Ordenamiento  exijan  una  autorización 
específica, conforme lo disponen los Artículos 4, 5 y 55 del Reglamento invocado. 

 
CUARTO

Queda  obligado  formalmente  a  respetar  y  cumplir  el  presente  acuerdo,  así  como  la  distribución  de 
áreas  consignada  en  el  plano  anexo  al  mismo;  cualquier  modificación  que  se  pretenda  realizar, 
deberá someterse a la autorización expresa de esta Dirección General de Operación Urbana. 

 

El incumplimiento traerá como consecuencia la aplicación de las medidas de seguridad y sanciones 
previstas en el Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México. 

 
QUINTO

De  conformidad  con  el  artículo  87,  fracción  VIII  del  Reglamento  del  Libro  Quinto  del  Código 
Administrativo del Estado de México, el diverso Acuerdo por el que se autorizó el desarrollo materia 
de la presente Autorización, queda subsistente en todas sus partes en lo que no se contraponga al 
presente y seguirá en vigor surtiendo sus efectos legales. 

 
SEXTO
.  

El presente Acuerdo deja a salvo los derechos de terceros. 

 
 

A t e n t a m e n t e 

 
 

Arq. Blanca Hereida Piña Moreno 

Directora General de Operación Urbana 

(Rúbrica).