A V I S O S     J U D I C I A L E S  

 

 

JUZGADO SEGUNDO FAMILIAR DE PRIMERA INSTANCIA 

DISTRITO DE TLALNEPANTLA 

E D I C T O 

 

En  los  autos  del  expediente  338/2020,  relativo  al 

PROCEDIMIENTO 

JUDICIAL 

NO 

CONTENCIOSO 

(DECLARACIÓN  DE  AUSENCIA)  PROMOVIDO  POR  JUAN 
REYES  ZAMORA,  el  Juez  Segundo  de  lo  Familiar  del  Distrito 
Judicial de Tlalnepantla, Estado de México, por auto de fecha tres 
de  agosto  de  dos  mil  veinte,  ordenó  hacer  del  conocimiento 
público  a  través  de  edictos,  LA  DECLARACIÓN  DE  AUSENCIA 
DE  MARÍA  DE  JESÚS  SÁNCHEZ  MENDOZA  denunciada  por 
JUAN  REYES  ZAMORA,  toda  vez  que  la  parte  solicitante  no  ha 
tenido contacto alguno desde el día veintiuno de diciembre de dos 
mil  quince  con  la  presunta  ausente,  para  que  comparezca  al 
juzgado  SEGUNDO  FAMILIAR  DE  TLALNEPANTLA  ESTADO 
DE  MÉXICO,  los  cuales  se  publicaran  tres  veces,  de  siete  en 
siete días,  en  el Periódico Oficial, "GACETA DEL GOBIERNO" y 
en  otro  de  mayor  circulación  en  esta  ciudad  y  en  el  boletín 
judicial,  haciéndosele  saber  que  deberá  presentarse  dentro  del 
término  de TREINTA DÍAS, contados a partir del  día siguiente  al 
de la última publicación.  

 
Se fijará además en la puerta de este Juzgado una copia 

íntegra del mismo por todo el tiempo de la citación, haciéndole del 
conocimiento que sí pasado este tiempo no comparece por sí, por 
apoderado  o  por  gestor  que  pueda  representarla,  las  ulteriores 
notificaciones  serán  por  medio  de  lista  y  boletín  judicial,  y  se 
continuará  con  el  desarrollo  del  procedimiento  en  términos  de  lo 
previsto  por los artículos  1.165 fracción V y 1.181  del Código  de 
Procedimientos Civiles en vigor. Se expide el presente el día doce 
de agosto del dos mil veinte. DOY FE. 

 
VALIDACIÓN:  Fecha  de  acuerdo  que  ordena  la 

publicación  tres de  agosto  de  dos  mil veinte.- SECRETARIO DE 
ACUERDOS, LIC. ALEJANDRA PÉREZ LLAMAS.-RÚBRICA. 

2492.-12, 21 mayo y 1 junio. 

 

 

JUZGADO SEGUNDO DE LO CIVIL 

DISTRITO DE CUAUTITLAN-CUAUTITLAN IZCALLI 

E D I C T O 

 
DEMANDADO: MACARIO DE JESUS MENDEZ GONZALEZ. 
 

Se  le  hace  saber  que  JAVIER  GUTIERREZ  ESCOBAR, 

promueve  por  propio  derecho  ante  este  Juzgado  bajo  el 
expediente  número  227/2020,  demandándole  EN  LA  VÍA 
SUMARIA DE USUCAPIÓN, las siguientes prestaciones: 

 
a).-  El  reconocimiento  de  que  ha  operado  en  mi  favor  la 

usucapión  del  inmueble  con  casa  en  el  construida,  el  cual 
precisaré en el capítulo de hechos, por haberlo poseído con justo 
título  por  más  de  10  años,  en  forma  quieta,  pacifica,  pública, 
continua de buena fe y a título de propietario. 

 
b).-  Así  mismo,  se  declare  que  me  he  convertido  en 

propietario  del  inmueble  de  referencia,  por  haber  operado  en  mi 
favor la PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA correspondiente, y por lo 
tanto  la  sentencia  definitiva  que  se  sirva  dictar  su  señoría,  me 
sirva de título de propiedad mediante los tramites de estilo, la cual 
en su oportunidad solicito se inscriba en el Registro Público de la 
Propiedad a mi nombre.  

 

FUNDÁNDOSE EN LOS SIGUIENTES HECHOS 

 
1.-  En  fecha  25  de  marzo  de  1998,  celebre  contrato  de 

compraventa  con  el  C.  MACARIO  DE  JESUS  MENDEZ 

GONZALEZ.  Respecto  del  bien  inmueble  identificado  como  la 
casa  97,  de  la  calle  AXAPUZCO  (aclarando  que  en  la 
nomenclatura  de  la  calle  aparece  como  AXAPUSCO),  colonia 
CUMBRIA CUAUTITLÁN IZCALLI, código postal 54740, ESTADO 
DE MÉXICO, registralmente inscrito ante el Registro Público de la 
Propiedad  como  LOTE  68,  MANZANA  23B  en  la  partida  34, 
Volumen  396,  Libro  I,  Sección  primera,  con  fecha  de  inscripción 
27  de  noviembre  de  1997.  Con  las  siguientes  medidas  y 
colindancias  con  una  superficie  total  de  102  metros  cuadrados 
aproximadamente:  AL  NORTE:  17  metros,  con  LOTE  69,  AL 
SUR:  17  metros  con  LOTE  67,  AL  ORIENTE:  6  metros  con 
restricción  y  Avenida  Cuautitlán  Izcalli,  AL  PONIENTE:  6  metros 
con  calle  en  proyecto.  Las  partes  fijamos  como  precio  por  la 
compraventa  del  bien  inmueble  citado  la  cantidad  de 
QUINIENTOS CINCUENTA Y CINCO MIL PESOS ($555,000.00) 
M.N./100  tal  y  como  se  observa  en  la  cláusula  segunda  del 
CONTRATO  DE  COMPRA  VENTA  2.-  Derivado  de  lo  anterior, 
desde  hace  más  de  DIEZ  AÑOS  me  encuentro  en  posesión  del 
inmueble  descrito  en  el  hecho  que  antecede,  derivado  del 
contrato  de  compraventa  celebrado  entre  el  suscrito  y  el  C. 
MACARIO  DE  JESUS  MENDEZ  GONZALEZ  y  desde  esa  fecha 
lo  he  poseído  en  concepto  de  propietario,  prueba  de  ello  lo 
constituye  el  pago  del  impuesto  predial,  como  de  agua  y  de 
drenaje.  3.-  Desde  el  año  de  1998  a  la  fecha  he  tenido  la 
posesión  del  inmueble  indicado  sin  interrupción  alguna  y 
correspondiente, toda vez que mi posesión ha sido con justo título 
en  concepto  de  propietario,  de  forma  quieta,  pacifica,  continua 
pública,  de  buena  fe  y  a  título  de  propietario  y  como 
consecuencia, por el término que marca la ley por lo que al tener 
derechos posesorios por más de 10 años, es y deberá declararse 
como  procedente  el  que  ha  operado  en  mi  favor  la  prescripción 
adquisitiva  del  inmueble  materia  de  la  presente  Litis, 
declarándose  que  de  poseedor  me  he  convertido  en  propietario 
del  mismo.  4.-  La  posesión  reúne  las  características  de  ley,  de 
acuerdo a lo establecido por el artículo 5.140 del código civil para 
el  Estado  de  México,  ya  que  la  misma  ha  sido  en  concepto  del 
propietario,  porque  así  lo  he  manifestado  ante  la  sociedad 
derivado  de  la  compraventa  que  realice  al  C.  MACARIO  DE 
JESUS  MENDEZ  GONZALEZ  y  por  los  pagos  que  he  realizado 
ante  las  diferentes  oficinas  públicas  por  concepto  de  impuesto 
predial,  agua,  drenaje,  etc.  En  términos  de  los  documentos  que 
se  acompañan  a  la  presente  para  dar  cumplimiento  al  artículo 
2.100  del Código vigente; posesión que ha sido  pacifica, manera 
pública por la que he disfrutado y he realizado actos que detonan 
dominio. 5.- La vía intentada y la presente  demanda se dirige  en 
contra  del  C.  MACARIO  DE  JESUS  MENDEZ  GONZALEZ  en 
razón  de  que  el  inmueble  motivo  de  la  presente  demanda  se 
encuentra inscrito a nombre del nombrado, en el Registro Público 
de la Propiedad. 6.- Es  el caso  que no  obstante  de los  múltiples 
requerimientos  efectuados  a  MACARIO  DE  JESUS  MENDEZ 
GONZALEZ  para  formalizar  ante  notario  público  el  contrato  de 
compraventa  definitivo  a  favor  del  suscrito,  tal  y  como  se 
conviniera en la cláusula PRIMERA Y SEGUNDA del básico de la 
acción.  

 

Por  lo  que  se  emplazar  a  juicio  a  MACARIO  DE  JESUS 

MENDEZ  GONZALEZ,  a  través  del  presente  edicto  y  deberá 
publicarse  por  TRES  VECES  DE  SIETE  EN  SIETE  DÍAS,  en  el 
Periodo  Oficial 

“GACETA  DEL  GOBIERNO  del  Estado  de 

México”;  en  el  diverso  de  circulación  de  esta  entidad  y  en  el 
“Boletín Judicial”. Debiéndose  fijar en  la  puerta  de  este Tribunal, 
una  copia  íntegra  de  la  resolución  por  todo  el  tiempo  del 
emplazamiento.  Haciéndole  saber  que  debe  presentarse  ante 
este  Tribunal  dentro  del  plazo  de  TREINTA  DÍAS,  contados  a 
partir  del  siguiente  al  de  la  última  publicación  y  produzca  ante 
este  juzgado  su  contestación.  Con  el  apercibimiento  de  que  sí 
transcurrido 

dicho 

término 

no 

comparece 

por 

sí, 

por 

representante,  apoderado  o  gestor  que  pueda  representarla,  se 
seguirá el proceso en rebeldía así mismo se le previene para que 
señale domicilio para oír y recibir notificaciones apercibido que en 
caso  omiso,  se  le  hará  las  ulteriores  notificaciones  por  Lista  y 
Boletín Judicial. En términos  de los artículos  1.170 y 1.182  de  la 
Ley Procesal Civil en Consulta.