Por lo que me veo en la necesidad de demandar en esta 

vía  y  forma  propuesta  para  obtener  lo  que  por  derecho  me 
corresponde,  se  emplace  a  la  codemandada  por  medio  de 
edictos, toda vez que obra en autos los informes ordenados para 
llevar  a  cabo  la  búsqueda  y  localización  de  la  demandada 
INMOBILIARIA  ESTRELLA  S.A.  DE  C.V.,  se  ordena  su 
emplazamiento  por  este  medio  con  fundamento  en  los  artículos 
1.134, 1.138 y 1.181 del Código de Procedimientos Civiles para el 
Estado  de  México;  haciéndole  saber  que  deberá  de  presentarse 
dentro  del  término  de  TREINTA  DÍAS,  contados  a  partir  del  día 
siguiente  al  que  surta  efectos  la  última  publicación,  con  el 
apercibimiento que de no comparecer por sí, por apoderado o por 
gestor  que  pueda  representarlo,  se  le  seguirá  el  juicio  en  su 
rebeldía,  haciéndole  las  posteriores  notificaciones  por  medio  de 
lista  judicial, conforme  lo  dispone el artículo  1.165 fracción III del 
ordenamiento legal en cita, fijándose además en la puerta de este 
Juzgado una copia íntegra de la resolución por todo el tiempo del 
emplazamiento.  

 
PUBLÍQUESE  POR  TRES  VECES  CONSECUTIVAS,  en 

el Periódico Oficial GACETA DEL GOBIERNO, en el periódico de 
mayor  circulación  de  esta  ciudad  y  en  el  Boletín  Judicial. 
Pronunciado en Cuautitlán, Estado de México, a los seis  días del 
mes  de  mayo  de  dos  mil  veintiuno.-  DOY  FE.-  Se  emite  en 
cumplimiento al auto de fecha tres de diciembre de dos mil veinte, 
firmando: SECRETARIO JUDICIAL, LIC. FELISA EDITH CORRO 
MORALES.-RÚBRICA. 

3058.- 1, 2 y 3 junio. 

 

 

JUZGADO ESPECIALIZADO EN JUICIO SUMARIO DE 

USUCAPION, CON RESIDENCIA EN ECATEPEC DE 

MORELOS, ESTADO DE MEXICO 

E D I C T O 

 

EMPLAZAMIENTO  A  JUICIO:  JUAN  SAN  ROMÁN  Y 

RODRÍGUEZ:  Se  hace  saber  que  en  los  autos  del  expediente 
marcado  con  el  número  2129/2019,  relativo  al  juicio  SUMARIO 
DE USUCAPIÓN,  promovido  por ODILÓN CRUZ MÁRQUEZ,  en 
contra  de  JUAN  SAN  ROMÁN  Y  RODRÍGUEZ,  se  dictó  auto  de 
fecha  diecisiete  de  septiembre  del  año  dos  mil  diecinueve,  se 
admitió  la  demanda  y  se  ordenó  su  emplazamiento  a  través  de 
edictos  en  fecha  diecinueve  de  octubre  del  año  dos  mil  veinte,; 
por  tanto,  se  hace  una  relación  sucinta  de  la  demanda  en  los 
siguientes  términos:  El  actor  reclama  literalmente  las  siguientes 
prestaciones:  A).-  La  declaración  Judicial  de  que  ha  operado  en 
su  favor  la  “USUCAPIÓN”  respecto  del  Terreno  y  Casa  en  el 
construida,  número  59,  ubicado  en  Retorno  Fuente  de  Vulcano, 
Lote  13,  Manzana  107,  Unidad  Habitacional  José  María  Morelos 
Y  Pavón,  Sección  Fuentes  del  Fraccionamiento  Jardines  de 
Morelos,  Municipio  de  Ecatepec  de  Morelos,  Estado  de  México, 
con las siguientes medidas y colindancias: AL NOROESTE: 17.50 
metros colinda con  Lote  12; AL SURESTE:  17.50  metros colinda 
con  Lote  14;  AL  NORESTE:  07.00  metros  colinda  con  Retorno 
Fuente  de  Vulcano;  AL  SUROESTE:  07.00  metros  colinda  con 
Lote 8. Con una superficie total de 122.50 metros cuadrados; B).- 
La  declaración  Judicial,  de  que  el  suscrito  me  he  convertido  en 
propietario,  respecto  del terreno y casa  descrito  en  el inciso que 
antecede. C).- La cancelación en la Oficina Registral de Ecatepec 
del  Instituto  de  la  Función  Registral  del  Estado  de  México,  de  la 
inscripción  del  inmueble  en  el  folio  Real  Electrónico  número 
0

0311949,  que  esta  a  nombre  del  demandado  “JUAN  SAN 

RO

MÁN Y RODRÍGUEZ” y la inscripción a favor del suscrito. D).- 

La  Inscripción  de  la  sentencia  Ejecutoriada  en  el  Instituto  de  la 
Función  Registral,  Oficina  Registral  de  Ecatepec  de  Morelos, 
Estado  de  México.  Manifestando  sustancialmente  como  hechos 
de  su  pretensión:  En  fecha  dieciocho  de  marzo  del  año  mil 
novecientos  setenta  y  nueve,  en  su  calidad  de  vendedor  el  C. 
JUAN  SAN  ROMÁN  Y  RODRÍGHUEZ,  celebro  contrato  de 
compraventa con el suscrito ODILÓN CRUZ MÁRQUEZ, respecto 
del  terreno  y  casa  descrito  en  el  inciso  A),  y  desde  es  fecha  he 
tenido  la  posesión  en  concepto  de  propietario,  de  manera 

pacífica, continua,  pública y de  buena fe, y a  partir de esa fecha 
establecí  mi  domicilio  en  dicho  inmueble,  he  realizado  varias 
obras  y  mejoras  dentro  del  mismo  y  he  ejercido  sobre  el  mismo 
actos de dominio, pagando los impuestos y contribuciones que el 
mismo  genera,  acreditando  lo  anterior  con  el  contrato  de 
compraventa  celebrado.  El  registrador  de  la  Oficina  Registral  de 
Ecatepec  del  Instituto  de  loa  Función  Registral  del  Estado  de 
México, con fecha  30  de mayo  de  2019  me expidió el certificado 
de  Inscripción  respecto  del  terreno  ubicado  en  Unidad 
Habitacional  José  María  Morelos  y  Pavón,  Sección  Fuentes  del 
Fraccionamiento  Jardines  de  Morelos,  ubicado  en  el  domicilio 
descrito  en  el  inciso  A),  y  que  hace  constar  se  encuentra 
registrado en el Folio Real electrónico número 00311949, inscrito 
a  favor  de  JUAN  SAN  ROMÁN  Y  RODRIGUEZ,  y  que  esta 
persona  es  la  que  aparece  como  propietario,  en  la  Oficina 
Registral  de  Ecatepec  del  Instituto  de  la  Función  Registral  del 
Estado  de  México,  tal  como  se  acredita  con  el  certificado  de 
inscripción; Desde la fecha de compraventa he poseído el predio 
de  referencia de  forma  pacífica,  pública,  continua,  de buena fe y 
en calidad de propietario, circunstancias que les consta a JORGE 
HERNÁNDEZ  AQUINO  y  CECILIO  LÓPEZ  TORRES;  asimismo, 
ofreció  los  medios  de  prueba  que  a  sus  intereses  convino.  En 
consecuencia,  JUAN  SAN  ROMÁN  Y  RODRÍGUEZ,  deberá 
presentarse dentro del plazo de TREINTA DÍAS, contados a partir 
del día siguiente de la última publicación, para dar contestación a 
la  demanda,  oponer  excepciones  y  en  su  caso  ofrecer  las 
pruebas;  con  el  apercibimiento  que  para  el  caso  de  no 
comparecer en el plazo concedido, por el apoderado o gestor que 
pueda representarlo, se seguirá el juicio en rebeldía; se informa a 
la demandada que podrá designar correo electrónico  institucional 
para la notificación de la sentencia definitiva, siempre que cumpla 
con  lo  previsto  en  el  artículo  1.174.1  del  Código  de 
Procedimientos  Civiles  del  Estado  de  México,  o  en  su  caso, 
designar  domicilio  dentro  de  la  localidad  donde  se  localiza  este 
juzgado;  de  no  hacerlo,  la  sentencia  se  notificará  por  lista  y 
boletín judicial; corriéndole traslado con el interrogatorio, para que 
a  más  tardar  cuando  conteste  la  demanda,  presente  las 
repreguntas  que  a  sus  intereses  convenga,  quedando  a  su 
disposición en la secretaría de este órgano jurisdiccional. 

 
PUBLÍQUESE POR TRES VECES DE SIETE EN SIETE 

DÍAS, EN EL PERIÓDI

CO OFICIAL  “GACETA DEL GOBIERNO” 

en  otro  de  mayor  circulación  en  el  Estado  de  México  y  en  el 
boletín judicial; fíjese en la puerta de este Juzgado, copia íntegra 
de la presente resolución,  por todo  el tiempo del  emplazamiento. 
Se expide a los cuatro días de diciembre del año dos mil veinte. 

 
Validación:  Fecha  del  acuerdo  que ordena  la publicación 

diecinueve  de  octubre  del año  dos mil veinte.-  SECRETARIA DE 
ACUERDOS  DEL  JUZGADO  ESPECIALIZADO  EN  JUICIO 
SUMARIO DE USUCAPIÓN, CON RESIDENCIA EN ECATEPEC 
DE  MORELOS,  ESTADO  DE  MÉXICO,  LIC.  CINTIA  LÓPEZ 
SANTANA.-RÚBRICA. 

3059.- 1, 10 y 21 junio. 

 

 

JUZGADO PRIMERO CIVIL DE PRIMERA INSTANCIA 

DISTRITO DE IXTLAHUACA 

E D I C T O 

 

En  los  autos  del  expediente  número  649/2021,  el  señor 

ADÁN  GONZÁLEZ  HILARIO,  quien  promueve  por  su  propio 
derecho, 

Procedimiento 

Judicial 

No 

Contencioso, 

sobre 

Información  de  Dominio,  respecto  de  un  inmueble  ubicado  en  la 
comunidad  de  Ranchería  La  Ciénega,  Municipio  de  San  Felipe 
del  Progreso,  Estado  de  México,  cuyas  medidas  y  colindancias 
son:  Al  Norte:  71.50  metros,  colinda  con  Lorenzo  Marcos 
González Hilario; Al Sur: 88.95 metros, colinda con Ejido de Mesa 
de  la  Agüita;  Al  Oriente:  68.70  metros,  colinda  con  Francisco 
González Hilario; Al Poniente: 68.70 metros, colinda con Faustino 
Figueroa  Garduño,  el  cual  cuenta  con  una  superficie  total 
aproximada de 5,511.00 metros cuadrados.