Contreras  representada  legalmente  por  el  C.  Miguel  Gersain  Muñiz  Preciado,  las  obras  de  introducción  de  servicios 
correspondientes a la red de agua potable, tomas domiciliarias, red de alcantarillado sanitario y descargas domiciliarias. 

SÉPTIMO.- Que mediante recibo de pago con número 01-031280 de fecha 17 de Febrero de 2021, con un importe de - - - 
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - $467.81 (Cuatrocientos Sesenta y Siete Pesos 81/100 M.N.) 
se cubrieron los derechos que por este concepto señala la Ley de Hacienda vigente en el Municipio para la Incorporación 
Municipal. 

OCTAVO.-  Que  de  conformidad  al  Título  VI,  artículos  del  430  al  455  del  Reglamento  de  Zonificación  del  Estado  de 
Colima, que habla sobre la organización de la función pericial, se tienen dentro del expediente los reportes de la ejecución 
de las obras, así como las firmas de los proyectos avalados. 

NOVENO.- Que el Director Responsable de Obra, el Arquitecto Victor Manuel Lara Ramos, con número de registro DRO. 
No. 001/2013 RF-U, enteró  a la Dirección de Desarrollo Urbano municipal mediante oficio de fecha  15 de Diciembre de 
2020, que las obras de urbanización de las etapas 2 y 3 del fraccionamiento en mención, fueron monitoreadas durante el 
desarrollo  de  conformidad  a  lo  indicado  en  el  Proyecto  Ejecutivo  de  Urbanización  y  se  encuentran  aptas  para  su 
incorporación al municipio. 

DÉCIMO.- Que el Supervisor Municipal, Arquitecto Ramón Alberto Aguirre Mancilla, con número de registro 006/2008 SM-
OU,  enteró  a  la  Dirección  de  Desarrollo  Urbano,  mediante  oficio  de  fecha  15  de  diciembre  de  2020,  que  las  obras  de 
urbanización se encuentran aptas para su incorporación al municipio

DÉCIMO PRIMERO.- En fecha 23 de abril de 2021 esta comisión dictaminadora recibió por parte de la Secretaría de éste 
Ayuntamiento  el  dictamen  técnico  de  la  solicitud  de  Incorporación  Municipal  Anticipada  de  las  etapa  2  y  3  del 
Fraccionamiento Hacienda Los Limones, elaborado y remitido mediante oficio DGDM-0072-2021 signado por el Ingeniero 
Alejandro Ortiz Cazares, Director General de Desarrollo Municipal, en donde emite opinión favorable para la incorporación 
municipal anticipada materia del presente dictamen.  

Por lo anterior descrito, y con fundamento en el artículo 328 de la Ley de Asentamientos Humanos del Estado de Colima 
en  relación  al  numeral  104  fracción  I  del  Reglamento  de  Gobierno  del  Municipio  de  Villa  de  Álvarez,  Colima,  esta 
COMISIÓN DE ASENTAMIENTOS HUMANOS, tiene a bien proponer al Honorable Cabildo Municipal de Villa de Álvarez, 
Colima el siguiente: 

D  I  C  T  A  M  E  N 

PRIMERO: Es de APROBARSE Y SE APRUEBA la INCORPORACIÓN MUNICIPAL ANTICIPADA DE LAS ETAPA 2 Y 
3  DEL
  FRACCIONAMIENTO  HACIENDA  LOS  LIMONES;  ya  que  cumple  con  lo  establecido  en  la  legislación  urbana 
vigente  al  encontrarse  concluidas  las  obras  mínimas  de  urbanización  de  acuerdo  al  artículo  328  de  la  Ley  de 
Asentamientos Humanos del Estado de Colima.  

SEGUNDO.- Que la Incorporación Municipal comprende un total de 29 lotes vendibles y 1 lote de cesión, de los cuales 19 
lotes son de uso Habitacional Densidad Alta (H4-U), 10 lotes Corredor Urbano Mixto Intensidad Alta (MD-3), así como 1 
lote de Espacios Verdes (EV).  

TERCERO.- Que las etapas a incorporar comprenden las manzanas, lotes y usos o destinos siguientes:  

Lote  Mza 

Sup 

(m2) 

Uso 

Calle 

COLINDANCIAS 

Ochavo 

Al Norte 

Al Sur 

Al Este 

Al Oeste 

356 

979.92 

EV 

Calle 

Acacia 

15.11m con Av. 

Niños Héroes 

13.25m con Zona 

Federal 

En 118.23m con 

Zona Federal 

En 117.88m con 

Calle Acacia 

4.55m 

358 

180.33 

H4-U 

Calle 

Acacia 

19.00m con Lote 

21, 22 y 23 

4.62m con Calle 

Abeto 

En 20.12 con Calle 

Acacia 

En 16.00m con Lote 

03 

  

358 

104.00 

H4-U 

Calle 

Abeto 

6.50m con Lote 20 

6.50m con Calle 

Abeto 

En 16.00m con Lote 

02 

En 16.00m con Lote 

04 

  

358 

104.00 

H4-U 

Calle 

Abeto 

6.50m con Lote 19 

6.50m con Calle 

Abeto 

En 16.00m con Lote 

03 

En 16.00m con Lote 

05 

  

358 

104.00 

H4-U 

Calle 

Abeto 

6.50m con Lote 18 

6.50m con Calle 

Abeto 

En 16.00m con Lote 

04 

En 16.00m con Lote 

06 

  

358 

104.00 

H4-U 

Calle 

Abeto 

6.50m con Lote 17 

6.50m con Calle 

Abeto 

En 16.00m con Lote 

05 

En 16.00m con Lote 

07 

  

358 

104.00 

H4-U 

Calle 

Abeto 

6.50m con Lote 16 

6.50m con Calle 

Abeto 

En 16.00m con Lote 

06 

En 16.00m con Lote 

08 

  

EL ESTADO DE COLIMA

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