CON CALLE MIGUEL NEGRETE, AL PONIENTE 10.00 CON LA 
VENDEDORA.  VII)  En  la  medida  en  que  las  autoridades 
municipales  regularizaron  esas  colonias,  se  pudo  cumplir  las 
obligaciones del  pago  predial y pago de agua, y  desde  entonces 
hemos  estado  cumpliendo  con  nuestra  obligación  como  dueños 
del predio, como lo demuestro con el pago de traslado de dominio 
realizado por mi esposo el finado señor SALVADOR GONZALEZ 
HIDALGO  de  fecha  16  de  octubre  de  1987,  sesenta  y  un 
comprobantes. VII) En fecha 16 de octubre de 1987, mi esposo el 
señor  SALVADOR  GONZALEZ  HIDALGO  realizo  el  trámite  ante 
el municipio de Nezahualcóyotl "DECLARACION PARA EL PAGO 
DE  IMPUESTO  SOBRE  TRASLACION  DE  DOMINIO  Y  OTRAS 
OPERACIONES CON BIENES INMUEBLES", como consta en el 
documento  que  se  adjunta.  IX)  En  fecha  2  de  septiembre  del 
2013,  falleció  el  señor  SALVADOR  GONZALEZ  HIDALGO,  mi 
esposo,  por  lo  que  se  llevó  a  cabo  el  JUICIO  SUCESORIO 
correspondiente  en  el  Juzgado  Segundo  Civil  de  Primera 
Instancia  de  Chalco,  con  Residencia  en  Ixtapaluca,  Estado  de 
México, al que le recayó el número de expediente 353/2014, en el 
cual se emitió la sentencia de adjudicación en favor de la suscrita 
María  de  la  Luz Arvizu Hernández, y su resolutivo  TERCERO se 
refiere  al  predio ubicado en la calle de Miguel Negrete, Manzana 
uno,  lote  treinta  y  cuatro,  Numero  oficial  noventa  y  dos,  Colonia 
Juárez  Pantitlán,  en  el  Municipio  de  Nezahualcóyotl,  Estado  de 
México,  materia  de este  juicio y  que  en su parte sustancial,  dice 
"se  deja  a  salvo  los  derechos  de  la  sucesión  para  que  los  haga 
valer en la vía y forma respectiva". X) Con fecha veintiocho 28 de 
febrero  de  dos  mil  diecinueve,  solicite  al  Instituto  de  la  Función 
Registral  del  Estado,  certificación  de  inscripción  del  predio 
materia  de  este  juicio, resultando que se encuentra a  nombre  de 
FELIPE  AVILA  ROJAS,  con  Folio  Real  Electrónico  00143103 
(cero  cero  uno  cuatro  tres  uno  cero  tres),  aún  y  que  mi  finado 
esposo SALVADOR GONZALEZ HIDALGO tramitó el traslado de 
dominio y por  lo  que se observa  no fue registrado el predio  a su 
nombre. Se adjunta certificada mención constante de cuatro fojas 
y el pago correspondiente. XI) La posesión de la suscrita respecto 
del  lote  de  referencia,  reúne  todos  y  cada  uno  de  los  requisitos 
que  la  ley  exige  para  adquirir  por  usucapión  la  propiedad  de  un 
bien inmueble,  toda vez  que ha  venido siendo  en forma  pacífica, 
continua,  pública,  en  concepto  de  propietaria,  y  de  total  buena 
fue,  encontrándome  al  corriente  en  el  pago  de  impuestos  y 
servicios,  como  se  acretida  con  los  comprobantes  que  se 
adjuntan, anexando desde este momento el contrato de cesión de 
derechos  referido  con  anterioridad,  recibo  oficial  de  pago  de 
impuestos  de  predio  y  de  agua.  XII)  Es  conveniente  mencionar 
que,  en  fecha  reciente,  me  he  decidido  resolver  la  situación 
jurídica  que  mantengo  respecto  al  inmueble  en  cuestión,  razón 
por la que ahora vengo a demandarles las prestaciones que se le 
reclaman  en  el  capítulo  correspondiente  de  este  escrito  inicial. 
Hechos todos los cuales son del conocimiento de varias personas 
entre  las  cuales  se  encuentran  los  CC.  Señor  Juan  Alonso 
González  Arvizu,  José  Alejandro  Hernández  Mena,  María  de 
Lourdes  Hernández  Mena,  Clara  Lilian  González  Arvizu,  Sandra  
Margarita  González  Arvizu,  Oscar  González  Cordero.  Como  se 
ignora  su  domicilio  se  le  emplaza  a  FELIPE  AVILA  ROJAS,  por 
edictos, haciéndole saber  que debe presentarse dentro  del plazo 
de  los  treinta  días  contados  a  partir  del  día  siguiente  al  de  la 
última  publicación  del  edicto  para  contestar  la  incoada  en  su 
contra  y  oponga  las  excepciones  y  defensas  que  estime 
pertinentes.  Apercibiendo  al  enjuiciado  en  comento,  que  si 
pasado el término  antes señalado,  no comparece a través de su 
apoderado  legal  o  persona  que  legalmente  le  represente,  a  dar  
contestación  a  la  instaurada  en  su  contra,  se  le  tendrá  por 
contestad  la demanda en sentido negativo, y se seguirá el  juicio 
en  su  rebeldía;  y  las  posteriores  notificaciones,  aún  las  de 
carácter  personal  se  les  harán  por  medio  de  Boletín  Judicial,  en 
términos  de  lo  dispuesto  por  los  dispositivos  1.168  y  1.170  del 
ordenamiento legal en cita.  

 

PARA SU PUBLICACIÓN POR TRES VECES DE SIETE 

EN  SIETE  DÍAS,  EN  EL  BOLETÍN  JUDICIAL  DEL  ESTADO  DE 
MÉXICO  LA  GACETA  DEL  GOBIERNO  DEL  ESTADO  DE 
MÉXICO Y EN  UN PERIÓDICO DE MAYOR CIRCULACIÓN DE 

ÉSTA  CIUDAD,  TALES  COMO  LOS  DENOMINADOS  "OCHO 
COLUMNAS, DIARIO AMANECER, O EL RAPSODA". 

 
SE  EXPIDE  EL  PRESENTE  EN  NEZAHUALCÓYOTL, 

MÉXICO, A LOS VEINTISÉIS 26 DÍAS DEL MES DE MAYO DEL 
DOS MIL VEINTIUNO 2021. EN CUMPLIMIENTO AL ACUERDO 
DE FECHA DIEZ 10 DE MAYO DEL DOS MIL VEINTIUNO 2021.- 
SECRETARIO  DE  ACUERDOS,  LIC.  MARIA  LILIA  SEGURA 
FLORES.-RÚBRICA. 

3233.-7, 16 y 25 junio. 

 

 

JUZGADO ESPECIALIZADO EN JUICIO SUMARIO DE 

USUCAPION, CON RESIDENCIA EN ECATEPEC DE 

MORELOS, ESTADO DE MEXICO 

E D I C T O 

 

EMPLAZAMIENTO 

JUICIO: 

JUAN 

MANUEL 

CABALLERO  CASTRO:  Se  hace  saber  que  en  los  autos  del 
expediente  marcado  con  el  número  583/2020,  relativo  al  juicio 
SUMARIO  DE  USUCAPIÓN,  promovido  por  PEDRO  DAVID 
TÉLLEZ  GARCÍA,  en  contra  de  JUAN  MANUEL  CABALLERO 
CASTRO  y  RUBÉN  BALDERAS  MENDOZA,  se  dictó  auto  de 
fecha  tres  de  marzo  del  año  dos  mil  veinte,  se  admitió  la 
demanda  y  se  ordenó  su  emplazamiento  a  través  de  edictos  en 
fecha once de mayo del  año dos mil veintiuno; por tanto se hace 
una relación sucinta de la demanda en los siguientes términos: El 
actor  reclama  literalmente  las  siguientes  prestaciones:  A).-  La 
Usucapión  del  inmueble  ubicado  en  la  Manzana  8,  Lote  4, 
Colonia  Ciudad  Lago,  Municipio  de  Nezahualcóyotl,  Estado  de 
México.  Manifestando  sustancialmente  como  hechos  de  su 
pretensión: El inmueble descrito en líneas anteriores lo adquirí en 
fecha  7  de  enero  del  año  2015,  del  C.  RUBÈN  BALDERAS 
MENDOZA,  lo  que  acredito  con  el  contrato  de  compraventa, 
Inmueble  que  he  poseído  en  concepto  de  propiedad,  de  forma 
pacífica,  continúa,  pública  y  de  buena  fe,  y  el  cual  se  encuentra 
inscrito  ante  el  Instituto  de  la  Función  Registral  de  Estado  de 
México,  a favor  de JUAN MANUEL CABALLERO CASTRO,  bajo 
el folio real electrónico 00176416, Partida número 2762, Volumen 
44  Bis,  Libro  1,  Sección  1.  El  inmueble  materia  del  presente 
asunto,  tiene  una  Superficie  de  200  metros  cuadrados,  con  las 
siguientes  medidas  y  colindancias:  AL  NORESTE:  10.00  metros 
colinda  con  Calle  Lago  Musters,  AL  SUROESTE:  10.00  metros 
colinda  con  Lote  5;  AL  NOROESTE:  20.00  metros  colinda  con 
Lote 3; AL SURESTE: 20.00 metros colinda con Boulevard Canal 
de  Sales.  Por  lo  que,  desde  el  7  de  enero  del  año  2015  he 
ostentado  la  posesión  física,  material  del  inmueble  de  manera 
pacífica,  pública,  continúa,  de  buena  fe  y  en  calidad  de 
propietarios,  circunstancias  que  les  consta  a  MARCO  ANTONIO 
CASTILLO  ROSAS,  ANTONY  AGUSTIN  MORALES  RUBIO; 
asimismo,  ofreció  los  medios  de  prueba  que  a  sus  intereses 
convino.  En  consecuencia,  JUAN  MANUEL  CABALLERO 
CASTRO,  deberán  presentarse  dentro  del  plazo  de  TREINTA 
DIAS, contados a partir del día siguiente de la última publicación, 
para dar contestación a la demanda, oponer excepciones y en su 
caso ofrecer las pruebas; con  el apercibimiento que para el caso 
de no comparecer en el plazo concedido, por apoderado o gestor 
que  pueda  representarlo,  se  seguirá  el  juicio  en  rebeldía;  se 
informa  a  la  demandada  que  podrá  designar  correo  electrónico 
institucional para la notificación de la sentencia definitiva, siempre 
que  cumpla  con  lo  previsto  en  el  artículo  1.174.1  del  Código  de 
Procedimientos  Civiles  del  Estado  de  México,  o  en  su  caso, 
designar  domicilio  dentro  de  la  localidad  donde  se  localiza  este 
juzgado;  de  no  hacerlo  la  sentencia  se  le  notificará  por  lista  y 
boletín judicial: corriéndole traslado con el interrogatorio, para que 
a  más  tardar  cuando  conteste  la  demanda,  presente  las 
repreguntas  que  a  sus  intereses  convenga,  quedando  a  su  
disposición en la secretaría de este órgano jurisdiccional.  

 

PUBLIQUESE POR TRES VECES DE SIETE EN SIETE 

DIAS, EN EL PERIODICO OFICIAL  “GACETA DEL GOBIERNO” 
en otro de mayor circulación en Ecatepec, Estado de México y en