Reglamento de Zonificación para el Estado de Colima. 

Publicado en el periódico oficial “EL ESTADO DE COLIMA” el 23 de Agosto de 1997, precisa el conjunto de normas 
técnicas y los procedimientos para formular y administrar la planeación y el ordenamiento territorial de los Centros de 
Población en el Estado, a través de los Programas de Desarrollo Urbano; establece los tipos básicos de zonas, la 
clasificación de usos del suelo y la reglamentación de áreas y zonas, a las que se sujetarán aquellas que se precisen 
dentro de los Programas Parciales de Urbanización. 

A continuación, se enumeran las disposiciones del Reglamento de Zonificación en su Título I, de la zonificación del 
territorio, capítulo III, Clasificación de Áreas

Artículo 15° La clasificación de áreas y predios se establece en función de las condicionantes que resulten de sus 
características del medio físico natural y transformado, las que según su índole requieren de diverso grado de control 
o  participación  institucional,  para  obtener  o  conservar  la  adecuada  relación  ambiental,  así  como  para  normar  el 
aprovechamiento urbano que en dichas áreas se pretenda realizar, en caso de ser factible. 

Artículo 19° La zonificación, por su grado de detalle, se clasifica en dos categorías: 

I. Zonificación primaria: En la que se determinan los aprovechamientos genéricos, o utilización general del suelo, 
en las distintas zonas del área objeto de ordenamiento y regulación. Corresponde a los programas estatal, regionales 
de desarrollo urbano y a los programas de desarrollo urbano de centros de población, y 

II. Zonificación secundaria: En la que se determinan los aprovechamientos específicos, o utilización particular del 
suelo, en las distintas zonas del área objeto de ordenamiento y regulación, acompañadas de sus respectivas normas 
de control de la densidad de la edificación. Corresponde a los programas parciales de urbanización. 

Artículo 20° Las zonas primarias, y sus claves que las identifican, para integrar los Programas Estatal Regionales 
de Desarrollo Urbano y de Ordenación de zonas conurbadas, en: 

V. Agropecuaria, clave AG: las dedicadas a actividades relacionadas con el cultivo en el campo, a la cría de ganado 
mayor y menor o a la producción avícola y apícola. 

VII.  Urbana,  clave  U:  las  comprendidas  en  los  centros  de  población,  incluyendo  habitación,  industria,  comercio  y 
servicios,  así  como  los  destinos  relativos  al  equipamiento  urbano.  Para  los  fines  de  los  Planes  Regionales  de 
Desarrollo  Urbano,  dentro  de  un  sistema  de  ciudades,  los  centros  de  población  se  jerarquizarán  en  función  a  los 
servicios que prestan a la región según las categorías estipuladas en el artículo 124 de este Reglamento; y 

BASES DE PLANEACIÓN 

Programa de Desarrollo Urbano del Centro de Población de Comala. 

El  “Programa  de  Desarrollo  Urbano  del  Centro  de  Población  de  Comala,  Colima  aprobado  por  el  H.  Cabildo 
Constitucional  de  Comala,  Col.,  el  23  de  abril  de  2009  y  es  publicado  en  el  Periódico  Oficial  del  Gobierno 
Constitucional “El Estado de Colima” el 5 de septiembre de 2009, establece los siguientes objetivos: 

I.  Garantizar  la  congruencia  del  Programa  con  la  legislación  y  los  sistemas  nacional  y  estatal  de  planeación  del 

desarrollo  urbano  vigentes  y  constituirse  en  un  documento  rector  del  ordenamiento  territorial  y  poblacional  de 
Comala y herramienta de control municipal; 

II.  Integrarse a las Políticas, Lineamientos y Estrategias Generales del Desarrollo del Estado; 

III.  Fungir como instrumento rector en la toma de decisiones y orientador de las inversiones en general, de acuerdo a 

las  condiciones,  potencialidades  y  restricciones  del  territorio  y  a  la  imagen  objetivo  del  Centro  de  Población  de 
Comala; 

IV.  Prever las condiciones de planeación y de diseño urbano para el idóneo desarrollo de las familias en términos de 

identificación social, seguridad, tranquilidad y estabilidad emocional de los individuos, alentando el arraigo de la 
población; 

V.  Propiciar una estructura urbana adecuada para las áreas de futuro crecimiento y su integración al entorno 

natural y urbano inmediato, como un esfuerzo de planeación de tipo institucional basada en el consenso social 
en apoyo a la autoridad municipal para su estricta aplicación; 

VI.  Adecuar  la  distribución  de  la  población  y  de  las  actividades  económicas,  de  acuerdo  a  las  condiciones  de  su 

territorio; 

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