Esta  zonificación  permitirá  determinar,  regular  y  controlar  las  provisiones,  usos,  destinos  y  reservas  de  los  centros  de 
población.  Así  también  fijan  las  normas  básicas  para  planear  y  regular  el  ordenamiento  territorial  de  los  asentamientos 
humanos y la fundación, conservación mejoramiento y crecimiento de los centros de población (artículo 1 fracc.II). 

De  igual  manera  se  definen  los  principios  con  los  cuales  el  estado  ejercerá  sus  atribuciones  para  determinar  las 
correspondientes  previsiones  de  usos,  reservas  y  destinos  del  suelo.  Así  mismo  deja  bien  claro  que  las  acciones  de 
conservación, mejoramiento y crecimiento de los centros de población se consideran como programas parciales, señalando 
los mecanismos e instrumentos que lo conforman. 

Esta misma Ley establece las normas generales de operación para los programas de reservas territoriales a fin de regular 
la  oferta  de  suelo  urbano,  establece  las  normas  generales  para  el  aprovechamiento  urbano  del  suelo,  determina  las 
atribuciones  de  las  autoridades  competentes  en  la  aplicación  de  la  Ley.  En  su  artículo  40,  fracción  II  presenta  a  los 
Programas Parciales como derivados de los programas básicos de los cuales emana y que se integran a un sistema estatal; 
el  artículo  43  señala  los  elementos  básicos  que  deberán  contener  a  fin  de  hacer  posible  la  congruencia  y  unidad 
metodológica para su debida ejecución. El Capítulo VI del Título Tercero, establece la definición y lineamientos generales 
para  la  formulación  de  los  Programas  Parciales  de  Desarrollo  Urbano;  y  en  el  Artículo  21  fracción  I  faculta  a  los 
Ayuntamientos para formular, aprobar, administrar, ejecutar, evaluar y revisar los programas del ámbito de su competencia. 

El artículo 43 de esta ley señala que los programas parciales de desarrollo urbano contendrán los elementos básicos que 
hagan posible su congruencia y uniformidad metodológica para su debida ejecución técnica, jurídica y administrativa. 

Los  artículos  57,  58,  59  de  esta  ley  definen  y  especifican  el  contenido  de  los  programas  parciales  de  desarrollo  u 
ordenamiento urbano y señalan que su aprobación, ejecución y control estará a cargo del ayuntamiento correspondiente, 
del estado ó en su defecto la federación. 

El título cuarto de esta ley, hace referencia a la regulación de las acciones de urbanización y zonificación urbana, define 
que  las  acciones  de  conservación,  mejoramiento  y  crecimiento  de  los  centros  de  población  se  consideran  programas 
parciales de desarrollo urbano y señalan su contenido, objetivos, así como los procedimientos del mismo. 

El Reglamento de Zonificación para el Estado de Colima 

Publicado el 23 de agosto de 1997, en él se encuentra la zonificación estatal, para dar cumplimiento a lo que establecen 
los artículos 113 y 114 de la ley de asentamientos humanos del Estado, con la seguridad de que estará sancionando una 
norma de aplicación estatal, acorde a los objetivos y necesidades del desarrollo de las comunidades. 

Tiene como finalidad establecer la zonificación y las normas técnicas y de procedimiento, para formular y administrar la 
planeación y ordenamiento urbano territorial de los centros de población, a través de programas de desarrollo urbano y/o 
programas parciales. 

Programa de Desarrollo Urbano de Coquimatlán 

La modificación al programa de Desarrollo Urbano de Centro de Población de “Coquimatlán”, publicada en el Periódico 
O

ficial “El Estado de Colima” el 23 de junio de 2018, ubica al predio en un área de Reserva Urbana con una política de 

crecimiento de Corto Plazo (RU-CP-11), en una zona Habitacional de Densidad Alta H4-5, Mixto de barrio Intensidad Media 
MB-13, en lo que respecta a estructura urbana, el programa propone consolidar lo siguiente, la Arteria Colectora AC-16, 
la calle de distribución CD-11 y la calle de distribución CD-4. Lo anterior ha sido ratificado en el Dictamen de Vocación 
del  Suelo  expedido  por  el  H.  Ayuntamiento  de  Coquimatlán,  a  través  de  la  Dirección  General  de  Planeación  y  Obras 
Públicas, Desarrollo Urbano, Ecología y Catastro, mediante Dictamen de Vocación del Suelo de fecha 01 de agosto de 
2018. 

OBJETIVOS 

Generales

Como  queda  especificado  en  la  propia  Ley  de  Asentamientos  Humanos  del  Estado de  Colima,  los  programas  parciales 
obedecen a los siguientes objetivos, que son generales a todos. 

 

Determinar  la  zonificación  específica,  precisando  los  usos  y  destinos,  para  un  área  en  particular  del  Centro  de 
Población, y en este caso, del territorio municipal. 

 

Regular y controlar la urbanización, y en general el aprovechamiento de los predios y fincas en su área de aplicación, 
indicando las normas de morfología de la edificación. 

Específicos

 

Generar 208 lotes urbanizados incluyendo las áreas de cesión. 

EL ESTADO DE COLIMA

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