III. ESTRATEGIA  

3.1 MODIFICACIÓN A LA ZONIFICACIÓN 

Como  se  señala  en  el  Planteamiento  del  presente  Estudio,  la  propuesta  consiste  en  la  modificación  a  la  Lámina  E-3 
Zonificación, del Programa de Desarrollo Urbano de Tecomán.  

La modificación consiste en disminuir la zona Habitacional Densidad Alta (H4-6) y Corredor Urbano Mixto (MD3-6), y crear 
la  zona  Espacios  Verdes  y  Abiertos  (EV-19).  Esto  con  el  objeto  de  habilitar  el  predio  para  la  instalación  de  un  Centro 
Deportivo. A continuación se muestra en esquema la Modificación. En el anexo gráfico se incluye la lámina E-3, Zonificación. 

 

 

 

 

La Zonificación H4-6 disminuye su superficie en 2.83 has., aproximadamente.  

 

La Zonificación MD3-6 disminuye su superficie en 0.15 has., aproximadamente. 

 

La Zonificación EV-19 aumenta su superficie en 2.98 has., aproximadamente. 

Es importante mencionar que el predio EV-19 Espacios Verdes y Abiertos que se genera, no se considera como Área de 
Cesión  para  futuros  desarrollos  en  el  área  restante  del  predio  del  cual  se  desprende.  En  su  momento,  se  tendrán  que 
generar las áreas de cesión que correspondan de acuerdo a lo establecido en la Ley de Asentamientos Humanos del Estado 
de Colima. 

3.2 MODIFICACIÓN A LA ESTRUCTURA URBANA 

Se propone modificar la Estructura Urbana establecida en el Programa de Desarrollo Urbano Centro de Población Tecomán, 
Colima, respecto a la Vialidad CD-2 Calle de Distribución de 15.00 metros de ancho, que cruza el predio objeto del presente 
Estudio, de Oriente a Poniente, eliminando el tramo comprendido entre las vialidades CD-6 y CD-7: 

 

EL ESTADO DE COLIMA

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