Victoria, Tam., martes 10 de agosto de 2021 

Periódico Oficial

 

 

 

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de  remate,  a través  de  la  plataforma Zoom, por  lo  que  se 
pone 

disposición 

el 

link::https://us02web.zoom.us/j/89539015089?pwd=bU9tO

Ec3T3RPa0gyMGFucmdoazh2dz09,  ID  de  reunión:  895 

3901  5089,  Código  de  acceso:  508637,  en  el  cual  se 

llevará acabo la audiencia antes mencionada, por lo que se 

instruye al C. Secretario de Acuerdos, a fin de que envíe la 

invitación  al  compareciente  a  través  de  su  correo 
electrónico 

aracelyzgarcia14@hotmail.com, 

quienes 

deberán asistir con diez minutos de anticipación a la fecha 

y hora programada,  a través de un dispositivo  que cuente 
con cámara de video y micrófono, así como poner a la vista 

su  identificación  oficial  correspondiente.-  Agréguese  a  los 
autos para que surta los efectos legales a que haya lugar.- 

Así  como  atendiendo  a  los  lineamientos  contenidos  en  el 

Acuerdo  General  12/2020,  emitido  con  fecha  veintinueve 

(29)  de  mayo  del  año  dos  mil  veinte  (2020),  por  el  H. 

Consejo  de  la  Judicatura  del  H.  Supremo  Tribunal  de 

Justicia  del  Estado, atendiendo  a la contingencia  sanitaria 

(Covid-19) que impera en estos momentos en nuestro país. 

ATENTAMENTE 

Cd.  Reynosa,  Tamaulipas,  a  18  de  junio  del  2021.-  C. 

Secretario  de  Acuerdos  del  Juzgado  Primero  de  Primera 

Instancia,  de  lo  Civil,  del  Quinto  Distrito  Judicial  en  el 

Estado, LIC. MANUEL SALDAÑA CASTILLO. 

4740.- Agosto 3 y 10.- 2v2. 

E D I C T O 

Juzgado Segundo de Primera Instancia Civil. 

Quinto Distrito Judicial. 

Cd. Reynosa, Tam. 

CONVOCANDO A POSTORES 

El  Ciudadano  Licenciado  Joel  Galván  Segura,  Titular 

del  Juzgado  Segundo  de  Primera  Instancia  de  lo  Civil  del 

Quinto  Distrito  Judicial  del  Estado  con  residencia  en  la 

ciudad  de  Reynosa,  Tamaulipas,  por  auto  de  fecha 
veinticinco  de  mayo  del  año  dos  mil  veintiuno,  dictado 

dentro  del  Expediente  Número  00922/2016,  relativo  al 
Juicio  Especial  Hipotecario,  promovido  por  el  INSTITUTO 

DEL  FONDO  NACIONAL  DE  LA  VIVIENDA  PARA  LOS 

TRABAJADORES,  en  contra  de  MARÍA  CONCEPCIÓN 
RAMÍREZ HERNANDEZ, ordenó sacar a remate en pública 

subasta  y  en  primera  almoneda,  el  bien  inmueble 

propiedad  de  la  demandada  ubicado  en:  calle  Laurel 

número  908,  manzana  167,  lote  4,  del  Fraccionamiento 
Balcones  de  Alcalá  III,  de  esta  ciudad,  con  una  superficie 

de con una superficie de 90.00 m2 de terreno y 33.94 m2 

de construcción, con las siguientes medidas y colindancias: 
AL  NORTE,  en  6.00  metros  lineales  con  calle  Laurel,  AL 

SUR, en 6.00 metros lineales con lote 29, AL ESTE 15.00 
metros con lineales con lote 05.- AL OESTE, 15.00 metros 

lineales con lote 03.- Dicho inmueble se encuentra Inscrito 

en  el  Registro  Público  de  la  Propiedad  en  el  Estado 
actualmente  Instituto  Registral  y  Catastral  del  Estado  de 

Tamaulipas, bajo la Finca Número 195886, de la ciudad de 

Reynosa Tamaulipas; se ordena sacar a remate el mismo 

en pública almoneda en la suma de $198,254.00 (CIENTO 
NOVENTA  Y  OCHO  MIL  DOSCIENTOS  CINCUENTA  Y 

CUATRO  PESOS  00/100  MONEDA  NACIONAL),  siendo 

postura  legal  la  que  cubran  las  dos  terceras  partes  del 
precio  fijado  a  la  finca  hipotecada,  la  cantidad  de 

$132,169.33  (CIENTO  TREINTA  Y  DOS  MIL  CIENTO 
SESENTA  Y  NUEVE  PESOS  33/100  MONEDA 

NACIONAL),  en  la  inteligencia  de  que,  para  poder 

participar  algún  postor  al remate en cuestión, éste  deberá 

cubrir  en  términos  del  artículo  702  fracción  IV,  y  703 
fracción II, del Código de Procedimientos Civiles vigente en 

el Estado, el veinte por ciento del valor que sirvió de base 

para  el  presente  remate  y  que  resulta  ser  la  cantidad  de: 

$26,433.86 

(VEINTISÉIS 

MIL 

CUATROCIENTOS 

TREINTA Y TRES PESOS 86/100 MONEDA NACIONAL), 

para  tal  efecto  publíquense  edictos  por  DOS  VECES  de 

siete en siete días hábiles en el Periódico Oficial del Estado 
y  en  uno  de  los  diarios  de  mayor  circulación  de  esta 

ciudad, comunicando  aquellos que deseen tomar parte en 

la subasta que previamente deberán depositar conforme al 
manual de certificados de depósito emitido por el Consejo 

de la Judicatura del Estado, el 20% (veinte por ciento) del 
valor que sirva en base para el remate del bien, mostrando 

al efecto el certificado correspondiente ante este Juzgado, 

sin cuyo requisito no serán admitidos, así como por escrito 

en  sobre  cerrado,  que  se  abrirá  en  el  momento  en  que 

deba 

procederse 

al 

remate, 

la 

postura 

legal 

correspondiente,  que  deberá  ser  la  que  cubra  las  dos 

terceras partes del valor del bien inmueble hipotecado para 
su  remate;  en  la  inteligencia  de  que  el  postor  que 

comparezca  a  la  diligencia  de  remate  deberá  comparecer 

ante  la  presencia  judicial  a  solicitar  se  le  expida  el 
certificado  de  depósito,  con  la  anticipación  de  tres  días 

antes  de  la  diligencia  de  remate  que  se  llevará  a  cabo  el 
día VEINTICUATRO DE AGOSTO DEL AÑO EN CURSO, 

A  LAS  DOCE  HORAS,  para  que  tenga  verificativo  el 

desahogo de la diligencia de remate en primera almoneda 

mediante  videoconferencia.-  Debiendo  la  parte  actora, 

presentar  el  periódico  oficial  y  el  periódico  local,  con  tres 

días de anticipación, sin contar el día de la publicación y el 

día de la audiencia de remate. Por otra parte y en virtud de 
que este tribunal estableció mecanismos para el desarrollo 

de la audiencias mediante videoconferencia, derivado de la 

contingencia  y  emergencia  sanitaria;  la  cuenta  del  correo 
electrónico 

el 

ocursante 

es 

collectdemexico.reynosa@gmail.com a efecto de que estar 
en posibilidades de contar con los mecanismos necesarios 

para  el  desarrollo  de  la  dicha  audiencia  de  remate  y  las 

subsecuentes, que se programen en este asunto, o cuando 

así lo amerite este juzgador; así como en su caso la parte 

demandada  y  el  postor  o  postores  que  señalen  correo 

electrónico  para  la  cual  la  autoridad  de  registro  en  fecha 

veinticuatro  de  septiembre  del  año  dos  mil  veinte,  enviará 
los  mensajes  correspondientes  al  correo  de  los  usuarios 

solicitantes  con  un  manual  explicativo  para  que  en  su 

computadora  (con  cámara  y  micrófono)  accedan  al 
software de video conferencia Zoom de Google, en la que 

se  realizara  la  “Videoconferencia  de  autentificación  de 
identidad”  entre  la  autoridad  de  registro  y  el  usuario 

solicitante, y por último el enlace para que se lleve la video 

conferencia conforme a su petición como lo es la audiencia 

de  remate.  En  ese  sentido,  para  el  caso  de  que  alguna 

persona  tenga  la  intención  de  ocurrir  como  postor  a  la 

audiencia de remate, sin que sea parte en este asunto, una 

vez  reunidos  que  sean  los  requisitos  que  establece  la  ley 
para  el  trámite  de  remate,  deberá  con  la  anticipación 

debida,  ocurrir  ante  este  Juzgado  a  solicitar  su 

participación  como  tal,  proporcionando  una  cuenta  de 
correo  electrónico  y  así  estar  en  posibilidades  de  que 

pueda acceder al Tribunal Electrónico para que a través de 
videoconferencia  participe  como  tal.-  Se  precisa  que  el 

presente  acuerdo  solo  es  firmado  electrónicamente,  en 

virtud  de  lo  previsto  por  el  Acuerdo  General  32/2018,  así 

como  el  punto  de  acuerdo  quinto  del  Acuerdo  General 

11/2020  y  reiterado  por  el  Oficio  SEC/1215/2020,  de  la