FECHA 

PROYECTO 

23/01/2016 

INCORPORACIÓN MUNICIPAL ANTICIPADA DE 44 LOTES, CORRESPONDIENTES A LA ETAPA I, DEL 
FRACCIONAMIENTO VILLAS DIAMANTE TERCERA SECCIÓN. 

23/01/2016 

INCORPORACIÓN MUNICIPAL ANTICIPADA DE 25 LOTES, CORRESPONDIENTES A LA ETAPA III, DEL 
FRACCIONAMIENTO VILLAS DIAMANTE TERCERA SECCIÓN. 

02/04/2016 

INCORPORACIÓN MUNICIPAL DE LA ETAPA VII DEL FRACCIONAMIENTO VILLAS DIAMANTE TERCERA 
SECCIÓN A LA QUE CORRESPONDEN 18 LOTES VENDIBLES. 

 

SEXTO.- Según expediente que obra en los archivos de la Dirección de Desarrollo Urbano del H. Ayuntamiento de Villa 
de Álvarez, se encuentra el Proyecto Ejecutivo de Urbanización y la Licencia de Urbanización, en donde se señalan las 
obligaciones de los promotores. 

Una vez acreditada la propiedad, autorizado y publicado el Programa Parcial, así como emitida la Licencia de 
Urbanización correspondiente, y una vez reunidos los integrantes de ésta Comisión dictaminadora, y teniendo en cuenta 
los siguientes:  

C O N S I D E R A N D O S 

PRIMERO.- La C. Ana Isabel Cruz Ahumada, promotora del Fraccionamiento Villas Diamante III, cuya personalidad está 
debidamente  acreditada  en  el  expediente  de  dicho  fraccionamiento,  ubicado  al  poniente  de  esta  ciudad  de  Villa  de 
Álvarez,  solicitó  mediante  escrito  de  fecha  15  de  junio  de  2021,  la  incorporación  municipal  de  la  Etapa  IV  de  dicho 
Fraccionamiento. 

SEGUNDO.- Que para verificar el estado físico que guardan las obras de urbanización se realizó visita al fraccionamiento 
en  mención  el  día  29  de  junio  de  2021,  con  relación  a  la  Incorporación  Municipal  de  la  Etapa  IV,  del  Fraccionamiento 
Villas  Diamante  III,  por  parte  de  personal  adscrito  a  la  Dirección  de  Desarrollo  Urbano,  encontrándose  concluidas  las 
obras mínimas de urbanización, como son Red de abastecimiento de Agua Potable domiciliaria, Red de drenaje sanitario 
y  terracerías,  así  como  alumbrado  público,  red  de  baja  y  media  tensión,  pavimentos,  banquetas,  machuelos,  rampas, 
nomenclatura, señalamientos viales, cruces peatonales y arbolado. 

TERCERO.-  La  Incorporación  Municipal  comprende  de  un  total  de  26  lotes  vendibles,  de  los  cuales  22  son  de  uso 
Habitacional Unifamiliar Densidad Alta (H4-U) y 4 lotes vendibles de uso Corredor Urbano Mixto intensidad alta (MD-3). 

CUARTO.-  En  la  Tesorería Municipal  se  cuenta  con la póliza  de  fianza  expedida con  fecha  20  de  agosto  de  2014,  con 
número  3071-30345-2,  que  extiende  Aseguradora  Insurgentes  S.A.  de  C.V.  Grupo  Financiero  Aserta,  para  que  C.  Ana 
Isabel Cruz Ahumada, garantice la correcta ejecución de las Obras de Urbanización referentes al Artículo 306 de la Ley 
de  Asentamientos  Humanos  del  Estado  de  Colima,  correspondiente  al  Fraccionamiento  Villas  Diamante  III,  Etapa  IV, 
misma que garantiza un monto de - - - -  $67,679.93 (Sesenta y siete mil seiscientos setenta y nueve pesos 93/100 M.N.). 

QUINTO.- Que mediante Acta Entrega Recepción de la Etapa IV del Fraccionamiento Villas Diamante III de fecha de 17 
de  marzo  de  2021,  la  Comisión  Intermunicipal  de  Agua  Potable  y  Alcantarillado  de  los  Municipios  de  Colima  y  Villa  de 
Álvarez  (CIAPACOV)  representada  por  el  Profesor  Nicolás  Contreras  Cortes,  Director  General;  el  Ingeniero  Francisco 
Javier  Avalos  Gutiérrez,  Coordinador  General  Operativo;  el  Ingeniero  Salomón  Salazar  Barragán,  Director  de  Obras  y 
Proyectos; el Ingeniero Jesús Álvaro Madrigal Betancourt, encargado del padrón de usuarios y el C. Bernabé Larios Mora, 
reciben de parte de Ana Isabel Cruz Ahumada, las obras de introducción de servicios correspondientes a la red de agua 
potable, tomas domiciliarias, red de alcantarillado sanitario y descargas domiciliarias.

 

SEXTO.- Que mediante recibo de pago con número 01-057902 de fecha 29 de junio de 2021, con un importe de - - - - - - -
-  $290.37  (Doscientos  noventa  pesos  37/100  M.N.)  se  cubrieron  los  derechos  que  por  este  concepto  señala  la  Ley  de 
Hacienda vigente en el Municipio para la Incorporación Municipal Anticipada que se dictamina en el presente. 

SÉPTIMO.-  Que  de  conformidad  al  Título  VI,  artículos  del  430  al  455  del  Reglamento  de  Zonificación  del  Estado  de 
Colima, que habla sobre la organización de la función pericial, se tienen dentro del expediente los reportes de la ejecución 
de las obras, así como las firmas de los proyectos avalados. 

OCTAVO.-  Que  el  Director  Responsable  de  Obra,  el  Director  Responsable  de  Obra,  el  Arquitecto  Fernando  Ramírez 
Barragan,  con  número  de  registro  DRO  081,  enteró  a  la  Dirección  de  Desarrollo  Urbano  municipal  mediante  oficio  de 
fecha  13  de  junio  de  2021,  que  las  obras  de  urbanización  de  las  Etapa  IV  del  fraccionamiento  en  mención,  fueron 
monitoreadas  durante  el  desarrollo  de  conformidad  a  lo  indicado  en  el  Proyecto  Ejecutivo  de  Urbanización  y  se 
encuentran aptas para su incorporación al municipio. 

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EL ESTADO DE COLIMA