Que la etapa a incorporar consta de un total de 367 (trescientos sesenta y siete) lotes, de los cuales 311 (trescientos  
once) 
son lotes de tipo Habitacional unifamiliar, densidad media (H3-U) con una superficie de 49,990.12 m

2

, 36 (treinta y 

seis) Lotes de tipo Mixto de Barrio Intensidad Alta (MB-3) con una superficie de 5,815.46 m

2

17 (diecisiete) lotes de tipo 

Corredor Urbano Mixto Intensidad Media (MD-2)1 (un) Lote de Equipamiento de Infraestructura (IN)1 (un) lote destinado 
Espacios Verdes Abiertos (EV) y un lote de Equipamiento Institucional (EI). 

TERCERO.- Para los efectos legales correspondientes por conducto de la Secretaría del H. Ayuntamiento, se dé trámite 
ante  la  Secretaría  General  de  Gobierno  a  la  publicación  en  el  Periódico  Oficial  “El  Estado  de  Colima”  de  la 
INCORPORACIÓN MUNICIPAL ANTICIPADA DE LAS ETAPAS 1 A LA 5A DEL FRACCIONAMIENTO DENOMINADO 
“PUNTA DORADA”
, así mismo proceda a su inscripción en el Instituto Para el Registro del Territorio del Estado de Colima, 
para que procedan los traslados de dominio, procedimientos que deben realizarse dentro del término de 30 días naturales 
a partir de su aprobación, tal y como lo establecen los artículos 71 y 283 de la Ley de Asentamientos Humanos del Estado 
de Colima. El costo de dicha publicación e inscripción será cubierto por el Urbanizador. 

CUARTO.- La Dirección General de Desarrollo Urbano y Medio Ambiente deberá enterar a la Dirección General de Catastro 
para que realice la asignación de clave catastral y efectúe el revalúo de la zona que fue incorporada al Municipio. 

QUINTO.- El Urbanizador realizará el pago de impuestos, derechos y demás relativos, en la forma y términos establecidos 
en la Ley de Hacienda del Municipio de Manzanillo. 

SEXTO.- Es responsabilidad del urbanizador cuidar que las banquetas y áreas jardinadas se encuentren libres de elementos 
que obstruyan el libre tránsito por la vía pública. Por lo que cualquier obra adicional que se pretenda instalar sobre estas 
áreas, deberá contar con la autorización correspondiente de la Dirección General de Desarrollo Urbano y Medio Ambiente. 
Así mismo, está obligado a prestar los servicios de limpia, recolección, alumbrado público y de agua potable y alcantarillado, 
con normalidad y suficiencia, tal y como lo dispone el artículo 337 de la Ley de Asentamientos Humanos del Estado de 
Colima. 

SÉPTIMO.- El Urbanizador tiene la obligación de enterar en términos del artículo 335 de la Ley de Asentamientos Humanos 
al Notario Público encargado del proceso de escrituración del inmueble, toda la información necesaria para complementar 
la orden de la Ley de incluir en las escrituras que se otorgan para la enajenación de lotes, los rubros que ordena el artículo 
citado de la misma. 

OCTAVO.-  Que  se  ha  depositado  la  fianza  N°  8187-00166-9  de  fecha  03  de  octubre  de  2019,  de  ASEGURADORA 
INSURGENTES, S.A. DE C.V., GRUPO FINANCIERO ASERTA
, por la cantidad de $1,832,789.00 (un millón ochocientos 
treinta y dos mil setecientos ochenta y nueve pesos 00/100 M.N.)
 que garantiza la correcta ejecución de las obras de 
urbanización del proyecto ejecutivo de urbanización del 

“PUNTA DORADA”, de conformidad con el artículo 306 de la Ley 

de Asentamientos Humanos del Estado de Colima. 

NOVENO.-  Que  se  ha  depositado  la  fianza  N°  8187-002000-8  de  fecha  08  de  febrero  del  2021,  de  ASEGURADORA 
INSURGENTES,  S.A.  DE  C.V.,  GRUPO  FINANCIERO  ASERTA
,  por  la  cantidad  de  $5,816,284.19  (cinco  millones 
ochocientos dieciséis mil doscientos ochenta y cuatro pesos 19/100 M.N.),
 que garantizan el 100% de la obra faltante 
del fraccionamiento denominado 

“PUNTA DORADA DE LAS ETAPAS 1 A LA 5A”, de conformidad con el artículo 328 de 

la Ley de Asentamientos Humanos del Estado de Colima.  

DÉCIMO.- Notifíquese al urbanizador que para efectos de incorporar etapas posteriores a la que se autoriza, deberá cumplir 
con la debida ejecución de las obras faltantes, tal y como lo señala el artículo 328 inciso f), de la Ley de Asentamientos 
Humanos del Estado de Colima. 

LO QUE DESPUÉS DE HABERSE ANALIZADO Y DISCUTIDO AMPLIAMENTE, FUE PUESTO A CONSIDERACIÓN DEL 
PLENO,  SIENDO  APROBADO  POR  MAYORÍA  DE  VOTOS  CON  LA  ABSTENCIÓN  DEL  REGIDOR  LIC.  CARLOS 
ALBERTO ZEPEDA RUELAS 
EL DICTAMEN ANTES MENCIONADO, EN LOS TÉRMINOS PLANTEADOS. 

 

A T E N T A M E N T E 

Manzanillo, Colima, a los 09 días del mes de agosto del 2021 

 

C. GRISELDA MARTÍNEZ MARTÍNEZ 

Presidenta Municipal de Manzanillo, Col. 

Firma. 

MTRA. MARTHA MARÍA ZEPEDA DEL TORO 

Secretaria del H. Ayuntamiento de Manzanillo, Col. 

Firma. 

 

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EL ESTADO DE COLIMA