Lunes 30 de agosto de 2021 

                        Sección Primera 

Tomo: CCXII No. 39 

 

 

 

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expedido  por  la  respectiva  Tesorería  Municipal;  lo  que  resulta  de  la  cuota  de  (1.21)  veces  el  valor  de  la  Unidad  de 
Medida y Actualización que asciende a $84.49 por las viviendas materia de la Relotificación Parcial que se Autoriza y 
adicionalmente la cantidad de $574.99 (QUINIENTOS SETENTA Y CUATRO PESOS 99/100 M.N), lo que resulta de 
la cuota de (1.21) veces el Valor de la citada Unidad de Medida y Actualización por cada 100 m2., de superficie útil 
del área por relotificar. 

 

Que  realizado  el  estudio  a  la  documentación  exhibida,  se  tienen  por  satisfechos  los  requisitos  previstos  en  los 
Artículos 5.47 del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México y 80 de su Reglamento, para otorgar 
la Relotificación Parcial solicitada. 

 

Que esta Autoridad es competente para emitir la presente Autorización, con fundamento en los Artículos 8, 14 y 16 de 
la  Constitución  Política  de  los  Estados  Unidos  Mexicanos;  78  y  143  de  la  Constitución  Política  del  Estado  Libre  y 
Soberano de México; con apoyo en los Artículos 3, 15, 19 Fracción VIII y 31 Fracción XIII de la Ley Orgánica de la 
Administración Pública del Estado de México; 5.1, 5.2, 5.3 Fracciones XL, 5.5 Fracción l, 5.7, 5.9 Fracción IV, 5.46, 
5.47,  5.48  del  Libro  Quinto  del  Código  Administrativo  del  Estado  de  México;  1,  3,  4,  6,  8,  9,  79,  80,  81  y  demás 
relativos a su Reglamento y con fundamento en lo establecido por los Artículos 1, 2, 3 Fracción III, 7, 8 Fracción XIV y 
10  Fracción  III  del  Reglamento  Interior  de  la  Secretaría  de  Desarrollo  Urbano  y  Metropolitano,  publicado  en  el 
Periódico Oficial “Gaceta del Gobierno” del Estado de México en fecha 8 de abril de 2015, esta Dirección General de 
Operación Urbana emite el siguiente: 

 

A C U E R D O  

 

PRIMERO. 

Se  Autoriza  en  favor  de  su  representada 

“INMOBILIARIA  RIO  HONDO”,  S.A.  DE  C.V.,  la 

Relotificación Parcial del Lote 4 Manzana VI, Lote 1 Manzana IX, Lotes 1, 2 y 3 Manzana X, Lote 28 
Manzana  XII  y  Lote  1  Manzana  XV,  d

el  Conjunto  Urbano  “LOMAS  DEL  RIO”,  Municipio  de 

Naucalpan  de  Juárez,  Estado  de  México,  de  conformidad  con  el 

“PLANO  ÚNICO”  anexo,  el  cual 

debidamente  firmado  y  sellado,  forma  parte  integral  del  presente  Acuerdo  para  todos  los  efectos 
legales a que haya lugar. 

 

SEGUNDO 

Con fundamento en el Artículo 81 Fracción VI Inciso A) del Reglamento del Libro Quinto del Código 
Administrativo  del  Estado  de  México,  deberá  publicar  en  el  Periódico  Ofici

al “Gaceta del Gobierno” 

del  Estado  de  México,  protocolizar  ante  Notario  Público  e  inscribir  en  el  Instituto  de  la  Función 
Registral del Estado de México, la presente Autorización y Plano Anexo, en un plazo no mayor a 90 
días  hábiles  posteriores  a  la  fecha  que  se  notifique  el  presente  Acuerdo,  lo  que  deberá  acreditar 
dentro  del  mismo  plazo  a  esta  Dirección  General  de  Operación  Urbana,  además  de  cubrir  los 
derechos  correspondientes  a  dicha  publicación,  en  términos  de  lo  dispuesto  por  el  Artículo  81 
Fracción  VI  Inciso  B)  del  Reglamento  del  Libro  Quinto  del  Código  Administrativo  del  Estado  de 
México. 

 

La  Dirección  General  de  Planeación  Urbana,  enviará  copia  del  mismo  y  del  Plano  respectivo  al 
Municipio  en  donde  se  ubica  el  desarrollo  urbano  motivo  del  presente  Acuerdo,  y  a  la  Dirección 
General de Control Urbano, dependiente de la Secretaría de Desarrollo Urbano y Metropolitano. 

 

TERCERO.  

Para el aprovechamiento de los Lotes materia del presente Acuerdo, deberá obtener previamente la 
licencia municipal de construcción y demás actos para los cuales el Código Administrativo del Estado 
de  México  y  el  Reglamento  del  Libro  Quinto  de  dicho  Ordenamiento  exijan  una  autorización 
específica, conforme lo disponen los Artículos 4, 5 y 50 del Reglamento invocado. 

 

CUARTO

Queda  obligado  formalmente  a  respetar  y  cumplir  el  presente  Acuerdo,  así  como  la  distribución  de 
áreas  consignada  en  el  Plano  anexo  al  mismo;  cualquier  modificación  que  se  pretenda  realizar, 
deberá someterse a la autorización expresa de la Secretaría de Desarrollo Urbano y Metropolitano, a 
través de la Dirección General de Operación Urbana. 

 

El incumplimiento traerá como consecuencia la aplicación de las medidas de seguridad y sanciones 
previstas en el Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México. 

 

QUINTO

El  diverso  Acuerdo  por  el  que  se  autorizó  el  Fraccionamiento  materia  de  la  presente  Autorización, 
queda  subsistente  en  todas  sus  partes  en  lo  que  no se contraponga  al  presente y  seguirá  en  vigor 
surtiendo sus efectos legales. 

 

SEXTO.  

El presente Acuerdo deja a salvo los derechos de terceros. 

 

ATENTAMENTE.- LIC. ANA LAURA MARTÍNEZ MORENO.- DIRECTORA GENERAL DE OPERACIÓN URBANA.- 
RÚBRICA.