prestación  de  los  servicios  públicos.  Por  lo  cual,  el  Municipio  debe  allegarse  de  recursos  necesarios  para 
destinarlos  al  gasto  público,  siendo  las  contribuciones  y  los  recursos  federales  las  fuentes  de  ingresos  más 
importantes para soportar el gasto tanto operativo como para desarrollo de la infraestructura  urbana que demanda 
la ciudad. 

Atendiendo la proyección de los ingresos que deriva de la propia Ley, en el rubro de Productos (VENTA DE BIENES 
MUEBLES E INMUEBLES) fue presupuestado un ingreso anual del orden de los 14.4 millones de pesos  de los 
cuales al cierre del mes de abril únicamente se han ingresado un importe de 5 mil pesos. 

Esta  proyección  en  los  ingresos  fue  realizada  considerando  que  tendrá  su  contraparte  en  el  Presupuesto  de 
Egresos, en donde actualmente existe una preocupante insuficiencia presupuestal derivada de los flujos reducidos 
en este rubro de ingresos y que para no interrumpir las actividades esenciales que permiten realizar la prestación 
de los servicios públicos se ha tenido que redirigir temporalmente el presupuesto  transfiriendo recursos de otras 
partidas de las que es necesario restituir la suficiencia a las mismas a partir del segundo semestre del año. Por lo 
que implementar estrategias que impliquen el aumento de las contribuciones a los ciudadanos del Municipio de 
Colima para recaudar recursos que se destinen a la ejecución de obras en dichos predios, afectaría aún más la 
situación con la que actualmente viven.  

Por  el  contrario,  establecer  otras  estrategias  que  permitan  captar  recursos  para  cumplir  con  los  fines  que 
constitucionalmente se nos han encomendado, como la venta de bienes inmuebles que no son utilizados para un 
fin público, constituye una alternativa. La propia Ley de Disciplina Financiera de las Entidades Federativas y de los 
Municipios, establece dentro de la fracción XXI de su artículo 2, que la venta de bienes forma parte de los Ingresos 
Locales de los Municipios. Es por ello que, resulta prioritario para lograr el cumplimiento de los fines del municipio 
obtener ingresos adicionales a través de acciones que no afecten aún más a los ciudadanos, siendo la venta de 
inmuebles propiedad del municipio, un área de oportunidad.  

Consecuentemente, en virtud de que artículo 115, fracción II, de la Constitución Política de los Estados Unidos 
Mexicanos establece principios y facultades que fortalecen la autonomía municipal, entre ellos, el principio de libre 
administración de su patrimonio, y dado que el artículo 90, fracción II, de la Constitución Política del Estado Libre 
y  Soberano  de  Colima,  dispone  que  los  Ayuntamientos  tendrán  la  facultad  exclusiva  para  decidir  sobre  la 
afectación, uso y destino de sus bienes, que podrán enajenar cuando así lo justifique el interés público y quede 
debidamente  documentado  en  el  dictamen  respectivo,  se  considera  debidamente  justificados  los  motivos  que 
fundamentan la necesidad económica y social de la enajenación de los bienes inmuebles propiedad del Municipio 
de Colima. 

Por lo anterior, esta Comisión considera como una necesidad económica que deberá afrontar este Ayuntamiento 
de Colima, el obtener recursos para sostener las necesidades financieras del municipio, es por ello que resulta 
necesario buscar recursos adicionales para ello, siendo la enajenación de inmuebles del patrimonio municipal una 
vía alterna de solución. 

II. 

Exhibición de original o copia certificada del correspondiente título de propiedad. 

Que el H. Ayuntamiento de Colima acredita la propiedad del predio con clave catastral 02-01-22-051-019-000, ubicado 
en el fraccionamiento Paseos de la Hacienda con la copia certificada de la Escritura Pública número 3,729 de fecha 4 
de  diciembre  de  2009,  pasada  ante  la  fe  del  Licenciado  Juan  José  Sevilla  Solórzano,  Titular  de  la  Notaría  Pública 
número 2 de esta Demarcación inscrita en el Registro Público de la Propiedad en esta Entidad bajo el folio número 
250597-1. 

III. 

La superficie, medidas, linderos y ubicación del inmueble. 

En  términos  de  lo  dispuesto  en  el  artículo  99  del  Reglamento  de  Gobierno  Municipal  de  Colima,  la  Comisión  de 
Patrimonio Municipal, requirió a la Dirección de Catastro, las medidas, colindancias y linderos del predio objeto de la 
presente enajenación, informando al respecto lo siguiente: 

CLAVE CATASTRAL 

02-01-22-051-019-000 

UBICACIÓN 

Paseos de la Hacienda  

SUPERFICIE 

1,646.48 m², 

MEDIDAS Y LINDEROS 

Al norte: En línea irregular que en su totalidad mide 56.68 metros, con la calle Paseo de los 
Jazmines;  
Al sur: En 56.39 metros, con el lote 002 de la manzana 051 
Al oriente: En 31.95 metros, con el lote 020 de la manzana 051; y  
Al poniente: En 26.17 metros con lote 025 de la misma manzana 051.  

 

EL ESTADO DE COLIMA

- 5 -