IV. 

Acto jurídico que formalizará la enajenación: 

VENTA DIRECTA de conformidad a lo previsto en el artículo  3º fracción II, del Reglamento para la Enajenación de 
Bienes Municipales. 

V. 

Dictamen de que el inmueble no está ni estará destinado a un servicio público estatal, y certificación de que el 
inmueble no tiene valor arqueológico, histórico o artístico que sea necesario preservar. 

Mediante  memorándum  No.  R-MHUP-161/2021,  de  fecha  03  de  septiembre  del  año  en  curso,  esta  Comisión  de 
Patrimonio Municipal solicitó a la Dirección General de Desarrollo Urbano y Medio Ambiente el Dictamen de que el 
inmueble  con  clave  02-01-22-051-019-000,  no  está  ni  estará  destinado  a  un  servicio  público  municipal  y 
certificación de que el inmueble no tiene valor arqueológico, histórico o artístico que sea necesario preservar

de conformidad a la fracción V del artículo 37 de la Ley de Patrimonio del Estado de Colima y sus Municipios. 

En respuesta a lo anterior, a través del oficio No. DGDUMA-106/2021, de fecha 13 de septiembre del año en curso, la 
DRA. ARQ. ANA ISABEL GALAVIZ MOSQUEDA, en su carácter de Directora General de Desarrollo Urbano y Medio 
Ambiente, hizo llegar el dictamen técnico en seguimiento a la solicitud realizada, siendo la siguiente: 

 

“… con fundamento en los artículos 3, fracción XXIV, 52, 53, fracciones V, XII, 75 fracción XII de la Ley General de 
Asentamientos  Humanos,  Ordenamiento  Territorial  y  Desarrollo  Urbano,  y  los  artículos  4  fracción  VI,  22  en  la 
totalidad de sus fracciones y 7 de la Ley de Asentamientos del Estado de Colima, en donde se determina que uno 
de los principios de política pública bajo los cuales deben de conducirse la planeación, regulación y gestión de los 
asentamientos humanos, Centros de Población y la ordenación territorial, es el fortalecimiento de la productividad y 
eficiencia  de  las  ciudades  del  territorio  como  eje  del  crecimiento  económico,  mismo  que  debe  darse  en  otros, 
maximizando la capacidad de la ciudad para atraer y retener talentos e inversiones, minimizando costos y facilitar la 
actividad económica; así como las atribuciones técnicas y administrativas que se le confieren a esta Dependencia 
para la aplicación de la legislación multicitada para que las acciones, inversiones, obras y servicios normadas por 
esta  Ley,  se  ajusten  a  lo  dispuesto  en  la  misma,  en  los  programas  de  desarrollo  urbano;  en  la  zonificación;  la 
autorización; licencia o permiso que corresponda y debido a que de acuerdo a la cartografía municipal y al Programa 
de Desarrollo Urbano de Colima vigente; esta Dirección General de Desarrollo Urbano y Medio Ambiente emite 
OPINIÓN TÉCNCA FAVORABLE, para que de ser considerado procedente por el Cabildo municipal, se lleve 
a cabo la enajenación del predio clase catastral 02-01-22-051-019-000. 

“Así  mismo,  se  informa  que  el  predio  no  está  ni  estará  destinado  a  un  servicio  público  municipal;  y  se 
certifica que no tiene un valor arqueológico, histórico o artístico que sea necesario preservar.

 

Estimación  de  impacto  presupuestario  de  la  enajenación,  en  los  términos  previstos  por  el  artículo  16  párrafo 
primero de la Ley de Disciplina Financiera de las Entidades Federativas y los Municipios. 

De conformidad a la fracción VI de la Ley de Patrimonio del Estado de Colima y sus Municipios mediante memorándum 
número  02-TMC-426/2021,  del  06  de  septiembre  del  2021,  respectivamente,  el  Tesorero  Municipal  LAF.  CARLOS 
ARMANDO ZAMORA GONZALEZ,
 determina que de efectuarse la enajenación del inmueble de referencia, se observa 
tener un impacto presupuestal positivo ya que se trata de ingresos que en este momento vendrán a compensar la caída 
en la recaudación de ingresos propios considerados en la Ley de Ingresos 2021, y así mismo, considera que el avalúo 
comercial emitido por el perito M. en Val. Ing. Omar Cruz Carrillo, con Registro Supremo Tribunal de Justicia No. STJ-
COL-19-STJ-151, de fecha 01 de septiembre del 2021, resulta vigente y aplicable en atención por el artículo 57 de la 
Ley de Patrimonio del Estado de Colima y sus Municipios y se considera que la enajenación que se pretende realizar 
mantiene congruencia con el principio de balance presupuestario sostenible y no representa costos adicionales a la 
administración municipal.   

OCTAVO. Que de conformidad a lo previsto por el segundo párrafo del artículo 39 de la Ley de Patrimonio del Estado de 
Colima y sus Municipios y en atención al memorándum No. 02-TMC-405/2021 emitido por el Tesorero Municipal, los 
recursos que se obtengan deberán destinarse al pago de Material para Alumbrado Público (02-04-06-02), Obligaciones o 
Indemnizaciones Derivadas de Resoluciones Derivadas de Autoridades Competentes (03-09-04-01), Proveedores Adefas 
(09-09-01-01).  

Lo anterior es procedente de conformidad a lo previsto en la Ley de Hacienda para el Municipio de Colima, en su Título 
Quinto “De los Productos” capítulo I, denominado “Venta de Bienes Muebles e Inmuebles Propiedad del Municipio”, que en 
su artículo 107 establece: “El municipio obtendrá ingresos por la enajenación de bienes, siempre y cuando ésta se 
realice con la autorización del Cabildo, en los términos de las leyes respectivas”. 
Lo que permite a esta administración 
pública municipal ampliar sus ingresos por este concepto, sin perjudicar el Patrimonio Municipal, sobre todo cuando se trata 

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EL ESTADO DE COLIMA