SEXTO.- Obra en el expediente respectivo el Resolutivo de Impacto Ambiental expedido mediante oficio n° IMADES.DGA-
EIA- 069/2020 de fecha 29 de octubre de 2020. 

SEPTIMO. - Según expediente que obra en los archivos de la Dirección de Desarrollo Urbano del H. Ayuntamiento de Villa 
de Álvarez, se encuentra la memoria descriptiva al no aplicar el Proyecto Ejecutivo de Urbanización, misma que contiene 
documentos y justificaciones técnicas necesarias. De igual forma la licencia de urbanización no aplica, por no ser necesarias 
obras de urbanización al único lote. 

Una vez acreditada la propiedad, autorizado y publicado el Programa Parcial correspondiente, y una vez reunidos los 
integrantes de ésta Comisión dictaminadora, y teniendo en cuenta los siguientes:  

C O N S I D E R A N D O S 

PRIMERO.-  La  maestra  Karina  Marisol  Heredia  Guzmán,  Sindica  Municipal  y  del  Ingeniero  Pedro  Peralta  Rivas, 
representante  legal  de  la  empresa  Casa  Colima,  S.A  de  C.V,  cuya  personalidad  está  debidamente  acreditada  en  el 
expediente correspondiente, solicitaron mediante escrito de fecha  01 de septiembre de 2021, la incorporación municipal 
que consta de 1 lote vendible,  con uso Equipamiento Especial  (EE).

 

SEGUNDO.- Que para verificar el estado físico que guardan las obras de urbanización se realizó visita al fraccionamiento 
en mención el día 03 de septiembre de 2021, con relación a la incorporación municipal de 1 lote Equipamiento Especial 
(EE), del programa parcial de urbanización denominado ““Bosque del Edén” Cementerio Municipal, por parte de personal 
adscrito a la Dirección de Desarrollo Urbano, encontrándose tal como lo indica la memoria descriptiva al no ser necesario 
las  obra  de  urbanización  considerando  que  el  predio  es  un  solo  lote,  en  el  cual  se  pretende  desarrollar  un  régimen  en 
condominio. 

TERCERO.- La Incorporación Municipal comprende tan solo 1 lote con uso de suelo Equipamiento Especial (EE). 

CUARTO.-  Toda  vez que el lote que se incorpora a través de este dictamen forma parte de una proyecto en el que se 
llevaran a cabo obras de urbanización a realizar en dicho predio, es que no aplica solicitar la fianza a que hace referencia 
el artículo 306 de la Ley de Asentamientos Humanos del Estado de Colima.  

QUINTO.-

 

Para el proyecto denominado “Bosque del Edén” Cementerio Municipal no aplica el acta entrega recepción de 

las redes mencionadas en el artículo 328 inciso d, de la Ley de Asentamientos Humanos del Estado de Colima, toda vez 
que de conformidad con la factibilidad emitida por CIAPACOV organismo operador mediante oficio 02-CI-DG-373/2020 de 
fecha  21  de  julio  de  2020,  se  menciona  que  no  obstante  que  no  cuentan  con  infraestructura  frente  al  predio,  será  
compromiso de los desarrolladores el abastecer y desalojar las aguas necesarias para el uso del propio cementerio. 

SEXTO.- Que mediante recibo de pago con número 01-066787 de fecha 08 de septiembre de 2021, con un importe de - - - 
- - - - - - - - - - - - - - - - $22.41 (Veintidós Pesos 41/100 M.N.) se cubrieron los derechos que por este concepto señala la Ley 
de Hacienda vigente en el Municipio para la Incorporación Municipal. 

SÉPTIMO.- En fecha 17 de septiembre de 2021 esta comisión dictaminadora recibió por parte de la Secretaría  de éste 
Ayuntamiento  el  dictamen  técnico  de  la  solicitud  de 

Incorporación  Municipal  “Bosque  del  Edén”  Cementerio  Municipal, 

elaborado y remitido mediante oficio DGPDM-0240-2021 signado por el Ingeniero Alejandro Ortiz Cazares, Director General 
de Planeación y Desarrollo Municipal, en donde emite opinión favorable para la incorporación municipal materia del presente 
dictamen.  

Por lo anterior descrito, y con fundamento en el artículo 328 de la Ley de Asentamientos Humanos del Estado de Colima 
en relación al numeral 104 fracción I del Reglamento de Gobierno del Municipio de Villa de Álvarez, Colima, esta COMISIÓN 
DE ASENTAMIENTOS HUMANOS, tiene a bien proponer al  Honorable Cabildo Municipal de Villa de Álvarez, Colima el 
siguiente: 

D  I  C  T  A  M  E  N 

PRIMERO:  Es  de  APROBARSE  Y  SE  APRUEBA  la 

INCORPORACIÓN  MUNICIPAL  “BOSQUE  DEL  EDEN” 

CEMENTERIO MUNICIPAL; ya que cumple con lo establecido en la legislación urbana vigente. 

SEGUNDO.- Que la Incorporación Municipal comprende un total de 1 lote con uso de suelo Equipamiento Especial (EE), 
con los usos, lotes y  destinos siguientes:  

 

 

 

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EL ESTADO DE COLIMA