Modificación al PPU 

----- 

----- 

PPU 

30 de Julio del 

2013 

sábado, 9 de Noviembre 

del 2013 

Modificación al PPU 

----- 

----- 

PPU 

15 de mayo del 

2018 

sábado, 16 de Junio del 

2018 

Modificación al PPU 

----- 

----- 

PPU 

6 de Mayo del 2019 

sábado, 8 de Junio del 

2019 

 

QUINTO.  En  la  Municipalización  de  las  Etapas  1  y  2  se  tiene  una  superficie  total  de  133,033.12  m²  conformada  de  la 
siguiente manera: 

a)  La Etapa 1 comprende una superficie total de 64,704.69 m², integrada por; 68 lotes de tipo Habitacional Unifamiliar 

Densidad Baja (H2-U)14 lotes de tipo Corredor Urbano Mixto Intensidad Baja (MD-1)1 lote de tipo Mixto de Barrio 
Intensidad Baja (MB-1); haciendo una superficie vendible de  27,393.18 m²2 lotes tipo Espacios Verdes y Abiertos 
(EV), 1 lote de Equipamiento Institucional (EI), con una superficie de cesión de 10,307.91 m²1 Área de Infraestructura 
(IN) de 405.15 m

2

6,309.13 m

2

 de Zona Federal y una superficie de vialidad de 20,289.32 m²

b)  La Etapa 2 comprende una superficie total de 68,328.43 m², integrada por; 105 lotes de tipo Habitacional Unifamiliar 

Densidad Baja (H2-U)24 lotes de tipo Corredor Urbano Mixto Intensidad Baja (MD-1)1 lote de tipo Mixto de Barrio 
Intensidad Baja (MB-1); haciendo una superficie vendible de 42,577.97 m²1 lote tipo Espacios Verdes y Abiertos (EV), 
1 lote de Equipamiento Institucional (EI), con una superficie de cesión de 3,281.24 m² y una superficie de vialidad de 
22,469.22 m²

SEXTO. Que las Etapas 1 y 2 a Municipalizar cuentan con un total de 219 lotes, distribuidos de la siguiente manera: 

a) La Etapa 1 contempla 87 lotes integrados por la manzana 056 del lote 1 al 14; manzana 057 del lote 1 al 15; manzana 
058
 del lote 1 al 16; manzana 059 del lote 1 al 12; manzana 060 lotes 1 y 2; manzana 061 del lote 1 al 9; manzana 062 
lote 1 y manzana 063 del lote 1 al 18. 

b) La Etapa 2 contempla 132 lotes integrados por la manzana 007 del lote 1 al 7; manzana 008 del lote 1 al 20; manzana 
009
 del lote 1 al 14; manzana 010 del lote 1 al 23; manzana 011 del lote 1 al 19; manzana 012 del lote 1 al 14; manzana 
013
 del lote 1 al 19 y manzana 014 del lote 1 al 16. 

SEPTIMO.  Que  las  vialidades  a  municipalizar  del  Fraccionamiento  RESIDENCIAL  VICTORIA  ETAPAS  1  y  2,  son  las 
siguientes: 

1. 

Calle  Río  Danubio;  comprendida  por  la  vialidad  que  da  lateral  al  lote  3  de  la  manzana  056;  lotes  9  y  10  de  la 
manzana 057; lotes 8 y 9 de la manzana 059; frente al lote 1 y 2 de la manzana 060; así como frente a los lotes 3 y 
4 y lateral al lote 5 de la manzana 061; y frente al lote 1 de la manzana 062.  

2. 

Calle  Paseo  Río  Danubio;  comprendida  por  la  vialidad  que  da  lateral  al  lote  1  y  frente  a  los  lotes  2  y  3  de  la 
manzana 061.  

3. 

Calle Las Rocayosas; comprendida por la vialidad que da lateral a los lotes 1 y 2 de la manzana 057; frente a los 
lotes del 6 al 16 de la manzana 058; lateral a los lotes 1 y 2 de la manzana 059; frente al lote 1 de la manzana 062; 
frente a los lotes del 7 al 18 de la manzana 063.  

4. 

Av. Constitución; comprendida por la vialidad que da frente a los lotes  del 4 y 5 de la manzana 007; así como 
frente a los lotes del 10 al 14 de la manzana 009; frente a los lotes del 10 al 14 de la manzana 012; frente a los lotes 
1 y 2 de la manzana 056; frente a los lotes del 1 al 5 de la manzana 058 y frente a los lotes del 1 al 6 de la manzana 
063.  

5. 

Calle Aconcagua; comprendida por la vialidad que da lateral a los lotes 1 y 2 de la manzana 007; así como lateral 
a los lotes 9 y 10 de la manzana 008; frente a los lotes  del 1 al 9 de la manzana 009; lateral a los lotes 13 y 14 de 
la manzana 010; frente al  lote 11 de la manzana 011; frente a los lotes del 1 al 9 de la manzana 012; frente al lote 
11 de la manzana 013 y lateral a los lotes 11 y 12 de la manzana 014. 

6. 

Calle Sierra Santa Catarina; comprendida por la vialidad que da lateral a los lotes 1 y 2 de la manzana 008; así 
como lateral a los lotes 1 y 2 de la manzana 010; lateral a los lotes 1 y 2 de la manzana 011; lateral a los lotes 1 y 
2 de la manzana 013 y lateral a los lotes 1 y 2 de la manzana 014.  

7. 

Calle Río Éufrates; comprendida por la vialidad que da frente a los lotes 1 y del 5 al 9 de la manzana 061 y como 
frente a los lotes 1 y 18 de la manzana 063.  

- 4 -

EL ESTADO DE COLIMA