10. 

Av. Arco de Constantino; comprendida por la vialidad que da frente al lote 1 y lateral al lote 2 de la manzana 412; así 
como lateral a los lotes 1 y 2 de la manzana 416; frente a los lotes del 1 al 4 de la manzana 419; frente a los lotes del 
1 al 4 de la manzana 422 y lateral a los lotes 1 y 2 de la manzana 425. 

OCTAVO. Que conforme a lo establecido en el artículo 351 de la ley de Asentamientos Humanos del Estado de Colima, se 
levantó  el  Acta  Administrativa  de  la  visita  técnica  realizada  el  día  13  de  Julio  del  2021,  en  las  ETAPAS  1A  y  2A  del 
fraccionamiento  denominado  “PUERTA  DEL  VALLE”,  desarrollado  por  los  CC.  ANGEL  Y/O  MARCO  ANTONIO 
RODRIGUEZ AHUMADA
, observándose lo siguiente: 

A)  Que las redes del Fraccionamiento fueron realizadas conforme a proyecto autorizado y supervisadas por el organismo 

operador (CIAPACOV), tal como se especifica en las Actas de fecha 29 de Abril del 2019 y 12 de Diciembre del 
2019
, correspondientes a las Etapas 1A y 2A respectivamente; en las cuales se hace constar la Entrega-Recepción 
de las obras de introducción de servicios correspondientes a las redes de agua potable, tomas domiciliarias, red de 
alcantarillado sanitario y descargas domiciliarias del 

Fraccionamiento “PUERTA DEL VALLE”.  

B)  Que  se  encuentran  en  buenas  condiciones  y  están  operando  de  manera  eficiente  los  empedrados,  banquetas  y 

guarniciones, así como las nomenclaturas y pasacalles; dichas obras fueron supervisadas por la Dirección de Obras 
Públicas  y  Planeación,  a  través  de  la  Dirección  de  Mantenimiento;  quedando  el  Dictamen  de  Liberación  de  Obras 
Públicas, identificado con Memorándum No. 02-DGOPyP-DM-396/2021 de fecha 18 de agosto del 2021. 

C)  Se hace constar que se ha cumplido en su totalidad con las especificaciones y lineamientos requeridos, así como la 

construcción de la red de distribución, de acuerdo al proyecto autorizado, referente a las calles propias de las ETAPAS 
1A Y 2A
 del 

Fraccionamiento “PUERTA DEL VALLE” mismas que fueron supervisadas por la Comisión Federal de 

Electricidad (CFE), haciéndose constar en Oficios identificados como CC-045/2018 de fecha 19 de Febrero del 2018 y 
CC-233/2018 de fecha 29 de Noviembre del 2018. 

D)  Que se hace constar que ha cumplido en su totalidad con las especificaciones y lineamientos requeridos, mismas que 

fueron supervisadas por la Dirección General de Servicios Públicos, a través de la Dirección de Alumbrado Público; 
quedando el Dictamen de Liberación de servicios públicos, identificado con Of. N° 02-DGSPM-DAP-211/2021 de fecha 
24 de mayo del 2021, haciéndose constar la Validación de la infraestructura de alumbrado público de las etapas 1A y 
2A del Fraccionamiento “PUERTA DEL VALLE”

E)  Que la Dirección General de Servicios Públicos, a través de la Dirección de Parques y Jardines del H. Ayuntamiento 

de Colima, hace constar la validación del estado físico e infraestructura en áreas verdes de las  etapas 1A y 2A del 
Fraccionamiento “PUERTA DEL VALLE” quedando el Dictamen de Liberación de Servicios Públicos, identificado 
como Oficio DGSPM-DPYJ-324/2021 de fecha 15 de Junio del 2021. 

F)  Que se encuentran realizados los trabajos de arborización y jardinería en el área por municipalizar. 

G)  Que el señalamiento en vialidades vehiculares y peatonales existe en el área por municipalizar. 

H)  Que se encuentra edificado más del 50% de las etapas a municipalizar, mismo que se documenta con los certificados 

de habitabilidad y terminación de obra. 

I) 

Que el urbanizador llevó a cabo la escrituración de las áreas de cesión a favor del H. Ayuntamiento Constitucional de 
Colima  de  los  predios  02-01-03-412-001-000  y  02-01-03-412-002-000  de  los  cuales  da  fe  el  Titular  de  la  Notaria 
Pública N° 3, el Lic. Carlos de la Madrid Guedea, en  Colima, Col, según consta en las  escrituras 80,553 y 80,554 
respectivamente;  ambas  de  fecha  13  de  Septiembre  de  2017;  tal  y  como  lo  señala  el  artículo  267  de  la  Ley  de 
Asentamientos Humanos del Estado de Colima. 

J)  Que  posteriormente  se  llevó  a  cabo  la  Modificación  al  Programa  Parcial  de  Urbanización  y  la  Rectificación  a  la 

Modificación  al  Programa  Parcial  de  Urbanización  del 

fraccionamiento  “PUERTA  DEL  VALLE”  publicados  en  el 

Periódico Oficial “El Estado de Colima” los días 21 de septiembre del 2019 y 28 de marzo del 2020 respectivamente.  

K)  Que el urbanizador, otorga la  fianza No.  BKY-0024-0047357 expedida por BERKLEY INTERNATIONAL FIANZAS 

MÉXICO,  S.A.  DE  C.V.,  por  la  cantidad  de:  $  404,618.64  (CUATROCIENTOS  CUATRO  MIL  SEISCIENTOS 
DIECIOCHO PESOS 64/100 M.N.)
 de fecha 15 de junio de 2020, a favor del H. Ayuntamiento de Colima, misma que 
garantizará las obras y vicios ocultos de urbanización de las Etapas 1A y 2A por un plazo no menor de dos años de 
conformidad con el Artículo 351 (Reformado, P.O. 4 de octubre de 1997), de la Ley de Asentamientos Humanos del 
Estado de Colima.  

NOVENO. Que de conformidad con los artículos 346 y 347 de la Ley de Asentamientos Humanos del Estado de Colima, se 
determina que el Ayuntamiento tiene como atribución acordar la Municipalización, con el propósito de que haga la entrega 

EL ESTADO DE COLIMA

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