formal por parte del promotor a este H. Ayuntamiento de los equipos e instalaciones destinados a los servicios públicos y 
de  las  obras  de  urbanización,  que  se  encuentran  en  posibilidad  de  operar  suficiente  y  adecuadamente,  permitiendo  al 
Ayuntamiento en la esfera de su competencia prestar los Servicios Públicos necesarios para el bienestar de sus habitantes.  

Asimismo, con fundamento en los artículos 348 y 349 de la norma citada, se podrán solicitar la municipalización siempre y 
cuando se encuentren concluidas en su totalidad las obras de urbanización a satisfacción del Ayuntamiento y se encuentre 
aprovechado el cincuenta por ciento más uno del suelo urbanizado. SITUACIÓN QUE SE CUMPLE

Por lo que con fundamento en los referidos preceptos legales y en el artículo 45, fracción II inciso b) y fracción III inciso 
b)  de  la  Ley  del  Municipio  Libre  del  Estado  de  Colima
,  esta  Comisión  determina  que  es  PROCEDENTE  la 
Municipalización de la Etapa 1A y 2A del fraccionamiento PUERTA DEL VALLE, 
ubicado al Sur de la ciudad, en su 
carácter  de  Promotores  del  Fraccionamiento  promovido  por  los  CC.  ANGEL  Y/O  MARCO  ANTONIO  RODRIGUEZ 
AHUMADA,  en  su  carácter  de  promotores  del  fraccionamiento.  Se  anexa  copia  del  Plano  de  Lotificación  en  el  cual  se 
identifica la zona a Municipalizar. 

Por  lo  anteriormente  expuesto  y  fundado,  esta  Comisión  ha  tenido  a  bien  someter  a  la  consideración  del  H.  Cabildo  la 
aprobación del siguiente: 

ACUERDO: 

PRIMERO. Es de aprobarse y se aprueba la Municipalización del fraccionamiento PUERTA DEL VALLE ETAPAS 1A 
y 2A, ubicado al Sur de la ciudad,
 desarrollado por los CC. ANGEL Y/O MARCO ANTONIO RODRIGUEZ AHUMADA, en 
su carácter de promotores del fraccionamiento

SEGUNDO. Que las Etapas 1A y 2A a municipalizar cuentan con una superficie total de 76,860.37 m² conformada de la 
siguiente manera: 

a)  La Etapa 1A comprende una superficie total de 44,316.05 m², integrada por; 178 lotes de tipo Habitacional Unifamiliar 

Densidad Alta (H4-U), 8 lotes de tipo Corredor Urbano Mixto Intensidad Alta (MD-3) haciendo una superficie vendible 
de  19,892.34  m²;  1  lote  tipo  Espacios  Verdes  y  Abiertos  (EV),  1  lote  de  Equipamiento  Institucional  (EI),  con  una 
superficie de cesión de 8,140.06 m²; un área de vialidad de 14,150.84 m² y 2,132.81 m² de Zona Federal. 

b)  La Etapa 2A comprende una superficie total de 32,544.32 m², integrada por; 187 lotes tipo Habitacional Unifamiliar 

Densidad Alta (H4-U); 4 lotes de tipo Corredor Urbano Mixto Intensidad Alta (MD-3) haciendo una superficie vendible 
de 19,375.55 m²; un área de vialidad de 10,906.63 m² y 2,262.14 m² de Zona Federal. 

TERCERO. Que las Etapas 1A y 2A a municipalizar cuentan con un total de 379 lotes, distribuidos en cada una de sus 
etapas de la forma siguiente:  

a)  La Etapa 1A está conformada por 188 lotes, integrados por la manzana 412 lotes 1 y 2; manzana 414 lotes del 1 al 

16; manzana 415 del lote 1 al 25; manzana 416 del lote 1 al 21; manzana 417 del lote 1 al 33; manzana 418 del lote 
1 al 27;  manzana 419 del lote 1 al 23;  manzana 420 lote 1 y del 17 al 30;  manzana 421 lote 1 y del 15 al 27 y la 
manzana 422 lotes 1 y 2 y del 15 al 24. 

b)  La Etapa 2A está conformada por 191 lotes integrados por la manzana 420 del lote 2 al 16; manzana 421 del lote 2 

al 14; manzana 422 del lote 3 al 14; manzana 423 del lote 1 al 27; manzana 424 del lote 1 al 26; manzana 425 del 
lote 1 al 31; manzana 426 del lote 1 al 24; manzana 427 del lote 1 al 21; manzana 429 lote 1 y del 10 al 19 y manzana 
430
 lote 1 y del 10 al 19. 

Las vialidades a municipalizar son las que se describen a detalle en el considerando SÉPTIMO del presente dictamen.  

CUARTO. El urbanizador, otorga la fianza No. BKY-0024-0047357 expedida por BERKLEY INTERNATIONAL FIANZAS 
MÉXICO, S.A. DE C.V
., por la cantidad de: $ 404,618.64 (CUATROCIENTOS CUATRO MIL SEISCIENTOS DIECIOCHO 
PESOS 64/100 M.N.)
 de fecha 15 de junio de 2020, a favor del H. Ayuntamiento de Colima, misma que garantizará las 
obras y vicios ocultos de urbanización de la  etapa 1A y 2A por un plazo no menor de  dos años de conformidad con el 
artículo 351 de la Ley de Asentamientos Humanos del Estado de Colima. 

QUINTO. Para los efectos legales correspondientes por conducto de la Secretaría del H. Ayuntamiento, se dé trámite ante 
la  Secretaría  General  de  Gobierno  a  la  publicación  en  el  Periódico  Oficial 

“El  Estado  de  Colima”,  el  costo  de  dicha 

publicación será cubierto por el Urbanizador. 

El acuerdo de la Municipalización consta en el DECIMO PUNTO del Acta N° 140 correspondiente a la Sesión Ordinaria 
que celebró el H. Cabildo el día 21 de Septiembre de 2021

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EL ESTADO DE COLIMA