I.  

El Gobernador del Estado; 

II.   La Secretaría; 

III.   Los Ayuntamientos; 

IV.   La Comisión Estatal; 

V.   Las Comisiones Municipales; 

VI.   Las dependencias y entidades de la Administración Pública Estatal y Municipales; así como las de la Federación, 

que realicen actividades en la Entidad; 

VII.   Las entidades y grupos del sector social y privado que tengan interés directo, y 

VIII.  Los ciudadanos del Estado. 

El Reglamento de Zonificación del Municipio de Colima

, Publicado en el Periódico Oficial “EL ESTADO DE COLIMA” el 31 

de octubre de 2009 establece las normas mínimas para los tipos de zonas que intervienen en el presente programa parcial. 
Así como demás normatividad aplicable a la intensidad de la edificación, criterios de ingeniería vial, y obras mínimas de 
urbanización. 

BASES DE PLANEACIÓN 

Conforme  al  marco  legal,  los  programas  parciales  se  inscriben  en  el  sistema  de  planeación  democrática,  integrado  en 
primera instancia por el programa nacional y los planes sectoriales de desarrollo urbano, en este nivel se insertan los planes 
estatales y regionales, así como los municipales, de los cuales se derivan los programas de desarrollo urbano de centros 
de población. 

PROGRAMA DE DESARROLLO URBANO DEL CENTRO DE POBLACIÓN DE LA CIUDAD DE COLIMA, COLIMA.  

El H. Ayuntamiento de Colima promueve y autoriza el Programa de Desarrollo Urbano de centro de población El Chanal, el 
cual fue publicado en el periódico oficial del estado de Colima, en fecha 29 de agosto de 2009, y publicada su modificación 
el 19 de septiembre de 2020, mismo que ubica al predio de acuerdo a su estrategia en:  

Clasificación de áreas: 

AU-AU-2 

Área Urbana  

Zonificación: 

H3-11: Zona habitacional de Densidad Media.  

MB2-9: Zona Mixta de Barrio de Intensidad Media 

Estructura urbana: 

 Estructura vial 

AC-1: Arteria colectora 

 Cabe mencionar que el PDU, establece dentro de su estrategia general, una clasificación de área urbana AU-AU-2 para el 
fraccionamiento Granjas y Campestres El Chanal, del cual se deriva el predio producto del presente estudio, sin embargo 
en particular el predio de interés, no ha sido incorporado, por tanto, deberá llevar a cabo las obligaciones de las obras de 
urbanización que le apliquen, así como dotar de las áreas de cesión para equipar el área que se pretende desarrollar con 
usos habitacionales de densidad media. 

Lo anterior de conformidad al dictamen de Vocación de Suelo expedido por el H. Ayuntamiento de Colima, mediante oficio 
n°. DGDUMA-DDU-VS-008/2021, de fecha 23 de marzo de 2021

OBJETIVOS 

OBJETIVOS GENERALES: 

De  conformidad  a  lo  establecido  en  la  Ley  de  Asentamientos  Humanos  vigente  en  el  Estado,  los  Programas  Parciales 
obedecen a los siguientes objetivos, que son generales para todos: 

 

Determinar  la  zonificación  específica,  precisando  los  usos  y  destinos,  para  un  área  en  particular  del  Centro  de 
Población. 

EL ESTADO DE COLIMA

- 7 -