A t e n t a m e n t e 

“SUFRAGIO EFECTIVO. NO REELECCIÓN” 

EL GOBERNADOR CONSTITUCIONAL DEL ESTADO 

LIBRE Y SOBERANO DE COLIMA 

JOSÉ IGNACIO PERALTA SÁNCHEZ 

Firma. 

 
 

EL SECRETARIO GENERAL DE GOBIERNO 

RUBÉN PÉREZ ANGUIANO 

Firma. 

EL SECRETARIO DE INFRAESTRUCTURA 

Y DESARROLLO URBANO 

JOSÉ DE JESÚS SÁNCHEZ ROMO 

Firma. 

 
 

1. Fase de Antecedentes 

PRIMERO: Con fecha del sábado 09 de junio del año 2012, se publicó en el 

periódico oficial “EL ESTADO DE COLIMA” 

número 30, el Acuerdo y Documento correspondiente al Programa Parcial de Urbanización denominado “Valle El Edén”, 
localizado al norte de la ciudad de Tecomán, Colima. 

SEGUNDO: Que el programa parcial de urbanización 

denominado “Valle El Edén” está integrado por 286 lotes de los cuales 

205 lotes corresponden al uso Habitacional Densidad Alta (H4-U)62 lotes de uso Habitacional Densidad Media (H3-U)2 
lotes con uso de Habitacional Densidad Baja (H2-U)15 lotes de uso Mixto de Barrio Densidad Alta (MB-3)1 lote de uso 
de Espacios Verdes y Abiertos (EV) y 1 lote con uso de Equipamiento Institucional (EI). 

TERCERO:  Que  el  programa  parcial  fue  promovido  por  el  señor  LUCIANO  HERNÁNDEZ  GÓMEZ,  quien  acredita  la 
propiedad con la siguiente escritura: 

CUARTO: Que mediante Escritura pública número 7,944 expedida en la ciudad de Tecomán del Estado de Colima, el 16 
de noviembre de 1992 por el LIC. SERGIO HUMBERTO SANTA ANA DE LA TORRE, Notario Público titular de la Notaría 
Pública número 1 de la ciudad de Tecomán, se hace constar la Adjudicación Intesta mentaría, a bienes del señor LUCIANO 
HERNÁNDEZ  GARCÍA,  que  otorga  el  señor  RODOLFO  HERNÁNDEZ  ROSALES,  en  su  carácter  de  Albacea  de  la 
Sucesión antes mencionada, a favor de LUCIANO HERNÁNDEZ GÓMEZ, donde se adjudica una fracción de terreno del 
predio rústico denominado “San Antonio” ubicado en el municipio de Tecomán, y el que tiene una extensión superficial de 
20-14-71  ha.  Dicha  escritura  se  encuentra  inscrito  en  el  Registro  Público  de  la  Propiedad  bajo  el  Folio  Real  número 
085071-1 de fecha del 22 de abril de 1994. 

A continuación, se presentan los cuadros de áreas por manzana y uso que fueron modificadas:  

Situación autorizada y publicada 

Propuesta de Modificación 

Manzana 

No. Lote 

Superficie m

2

 

Uso 

Manzana 

No. 

Lote 

Superficie m

2

 

Uso 

09-01-04-540 

16 

11,032.94 

H2-U 

SE DIVIDE EN DOS MANZANAS 

09-01-04-540 Y 09-01-04-541 (nueva creación) 

EL LOTE PASA A FORMAR PARTE DE LA MANZANA 541 

 

 

 

 

09-01-04-541 

11 

6,441.61 

H2-U 

 

 

 

 

12 

365.93 

H4-U 

 

 

 

 

13 

183.15 

H4-U 

 

 

 

 

14 

184.51 

H4-U 

 

 

 

 

15 

221.58 

H4-U 

 

 

 

 

16 

147.39 

H4-U 

 

 

 

 

17 

148.47 

H4-U 

 

 

 

 

18 

148.43 

H4-U 

 

 

 

 

19 

144.95 

H4-U 

 

 

 

 

20 

119.00 

H4-U 

 

 

 

 

21 

119.00 

H4-U 

 

 

 

 

22 

119.00 

H4-U 

 

 

 

 

23 

144.91 

H4-U 

 

 

 

 

24 

119.00 

H4-U 

 

 

 

 

25 

119.00 

H4-U 

 

 

 

 

26 

119.00 

H4-U 

 

 

 

 

27 

119.00 

H4-U 

 

 

 

 

28 

119.00 

H4-U 

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EL ESTADO DE COLIMA