Publicada 09 de junio de 2012 

Propuesta de modificación 

Zona 

Superficie 

en m

2

 

Lotes 

Requerimiento 

de cesión 

A Ceder 

Zona 

Superficie 

en m

2

 

Lotes 

Requerimiento 

de cesión 

A Ceder 

H4-U 

27,931.13 

205 

17 m

2

/lote 

3,485.00 

H4-U 

47,541.35 

330 

17 m2/lote 

5,610.00 

H3-U 

10,891.57 

62 

20 % 

2,178.31 

 

 

 

 

 

H2-U 

12,158.61 

20 % 

2,431.72 

H2-U 

6,441.61 

20 % 

1,288.32 

MB-3 

4,757.21 

15 

20 % 

951.42 

MB-3 

3,619.65 

16 

20 % 

723.93 

TOTAL 

9,046.45 

TOTAL 

7,622.25 

 
El  proyecto  del  programa  parcial  de  urbanización  consideró  2  lotes  de  cesión  de  destinos  de  equipamiento,  para  esta 
modificación dichos lotes se modifican: 
 

LOTES PARA DESTINOS 

Publicada 09 de junio de 2012 

Propuesta de modificación 

Uso 

# Lotes 

Superficie en m

2

 

Uso 

# Lotes 

Superficie en m

2

 

EV 

6,871.85 

EV 

6,857.93 

EI 

1,914.99 

EV 

543.35 

TOTAL 

9,046.45 

TOTAL 

7,401.28 

 
Tabla de aportación de terreno para área de cesión para destinos que genera cada zona propuesta en la modificación al 
programa parcial de urbanización: 
 

ZONAS 

SUPERFICIE        m

2

 

APORTACIÓN APLICADA 

TIPO 

No. LOTES 

SUPERFICIE m

2

 

H4-U 

330 

47,541.35 

17 m2 /vivienda 

5,610.00 

H2-U 

6,441.61 

20% 

1,288.32 

MB-3 

16 

3,619.65 

20% 

723.93 

TOTALES 

347 

57,602.61 

 

7,622.25 

Área requerida para cesión 

Área otorgada para cesión 

7,622.25 m

2

 

7,401.28 m

2

 

 
Balance: 

Área requerida según calculo > Área otorgada 

7,622.25 m

2

  >  7,401.28 m

2

 

déficit = 220.97 m

2

 

 
Tomando en consideración lo estipulado el apartado VI. MEMORIA DESCRIPTIVA DEL PROYECTO del programa parcial 
de urbanización del fraccionamiento denominado “Ampliación Valle Querido” autorizado y publicado el sábado 01 de abril 
del año 2006; número 14, en el sexto párrafo se hace referencia al excedente de superficie destinada para área de cesión, 
y dicho promotor es el mismo de ambos proyectos como se indica en el Considerando primero del mismo programa de 
referencia.  

Cabe  resaltar  que  con  fecha  de  sábado  15  de  enero  del  año  2011;  número  03,  se  público  la  incorporación  municipal 
anticipada de un lote de área de cesión del fraccionamiento “Ampliación Valle Querido”. 

Así mismo en la publicación del programa parcial de urbanización denominado “Valle El Edén” autorizado y publicado el 
sábado 09 de junio del año 2012; número 30, en el apartado 5. NORMA SY CRITERIOS TÉCNICOS, en el penúltimo y 
último párrafo se hace referencia a la excedencia del área de cesión para destinos. 

De lo anterior se desprende, que se tiene un excedente de 338.585 m

2

, podemos concluir: 

Resumen de áreas de cesión 

338.585 m

2

 excedente > 220.97 m

2

   

117.615 m

2

 excedente 

 

Por lo tanto, se da cumplimiento al área de cesión que corresponde quedando un excedente. 

 

 

- 14 -

EL ESTADO DE COLIMA