IV. 

El  alcance  de  la  Modificación  a  la  zonificación  del  lote  con  clave  catastral  02-02-01-21-061-001-000  radicó 
esencialmente en el cambio de zonificación para generar un predio con uso Habitacional Unifamiliar Densidad 
Alta (H4-U)
, así como la desafectación del servicio público. 

TERCERO.  Que  no  obstante  la  Modificación  a  la  zonificación  del  lote  con  clave  catastral  02-01-21-061-001-000  del 
fraccionamiento 

“Las Fuentes”, de Equipamiento Institucional (EI) a Habitacional Unifamiliar Densidad Alta (H4-U), 

aprobada en la sesión de fecha 28 de octubre de 2020 y que consta en el XVII punto del acta de Cabildo 101, fue publicada 
en el periódico Oficial El Estado de Colima el pasado 14 de noviembre del 2020, hasta el momento no ha sido inscrita en 
el Registro Público de la propiedad, por lo que catastralmente aun aparecen en la cartografía de éste municipio como  un 
predio con destino de Equipamiento Institucional (EI). 

CUARTO. Que desde la fecha de la aprobación de la Modificación, los vecinos del citado fraccionamiento, han manifestado 
su deseo de que el predio que nos ocupa, vuelva al uso originalmente consignado en el Programa Parcial como un predio 
tipo Equipamiento Institucional y en consecuencia quede afectado como un bien del dominio público. Al respecto la Ley 
de Patrimonio del Estado de Colima y sus municipios, establece en su artículo 21 fracción III que son atribuciones de los 
Ayuntamientos en materia patrimonial, Incorporar al régimen de dominio público un bien que forme parte del régimen 
de dominio privado municipal, siempre que su posesión corresponda al Municipio respectivo. 

Por otra parte, los artículos 76 fracciones I, y 77 fracción III de la Ley de Asentamientos Humanos del Estado de Colima, 
establecen  los  supuestos  relativos  a  que  los  municipios  puedan  llevar  a  cabo  las  modificaciones  a  los  instrumentos  de 
planeación cuando exista una variación sustancial de las condiciones o circunstancias que les dieron origen; por ello este 
municipio de Colima, en su carácter de propietario de los predios en comento, tienen a bien solicitar la presente Modificación, 
conjuntamente con la afectación al servicio público con destino de Equipamiento Institucional. 

QUINTO.  Que  el  predio  referido  de  propiedad  municipal,  de  acuerdo  con  el  fraccionamiento  del  que  se  deriva,  fue 
consignado como Equipamiento Institucional (EI), por lo que, en apego al artículo 115, fracción II, de la Constitución Política 
de los Estados Unidos Mexicanos, en donde se establecen los principios y facultades que fortalecen la autonomía municipal, 
entre  ellos,  el  principio  de libre  administración  de  su  patrimonio.  En  el  mismo  sentido,  el  artículo  90, fracción  II,  párrafo 
primero, de la Constitución Política del Estado Libre y Soberano de Colima, se determina que es facultad exclusiva de los 
Ayuntamientos para decidir sobre la afectación, uso y destino de sus bienes, es que esta Comisión de Patrimonio Municipal 
después  de  analizar  la  situación  de  la  zonificación  del  predio  con  clave  catastral  02-01-21-061-001-000  del 
fraccionamiento 

“Las Fuentes” con superficie de 1,971.61 m², determina que dicho predio mantengan el uso y destino 

señalados en el Programa Parcial de Urbanización que le dio origen, y que lo aprobado en el Acta 101 del 28 de octubre 
de 2020 en su punto XVII quede sin efecto

Por  lo  anteriormente  expuesto  y  fundado,  esta  Comisión  ha  tenido  a  bien  someter  a  la  consideración  del  H.  Cabildo  la 
aprobación del siguiente: 

ACUERDO: 

PRIMERO. Es de aprobarse y se aprueba dejar sin efectos el acuerdo del Cabildo correspondiente al Décimo Séptimo 
Punto del orden del día del Acta No. 101 celebrada en la sesión ordinaria del día 28 de octubre de 2020, 
referente a 
la  MODIFICACIÓN  A  LA  ZONIFICACIÓN  DEL  LOTE  CON  CLAVE  CATASTRAL  02-01-21-061-001-000  DEL 
FRACCIONAMIENTO  LAS  FUENTES,  DE  EQUIPAMIENTO  INSTITUCIONAL  (EI)  A  HABITACIONAL  UNIFAMILIAR 
DENSIDAD ALTA (H4-U).
    

SEGUNDO.  Es  de  aprobarse  y  se  aprueba  dotar  al  lote  con  clave  catastral  02-01-21-061-001-000  DEL 
FRACCIONAMIENTO 

“LAS FUENTES”, la zonificación originalmente consignada en el Programa Parcial de Urbanización 

aprobado el 26 de febrero del 2002 

y publicado en el Periódico Oficial “El Estado de Colima” 23 de octubre del 2010; con 

zonificación de Equipamiento Institucional (EI), así como su incorporación al régimen de dominio público en los términos 
del artículo 21 fracción III de la Ley de Patrimonio del Estado de Colima y sus municipios.  

TERCERO. En términos de lo previsto por la fracción I inciso f) del artículo 47 de la Ley del Municipio Libre del Estado de 
Colima,  por  conducto  de  la  Secretaría  del  H.  Ayuntamiento,  se  dé  trámite  ante  la  Secretaría  General  de  Gobierno  a  la 
publicación en el Periód

ico Oficial “El Estado de Colima” de los acuerdos tomados por este Cabildo, para los efectos legales 

correspondientes. 

CUARTO. Se deberá de enterar a la Dirección General de Desarrollo Urbano del Municipio y a su vez a la Dirección de 
Catastro para que hagan lo correspondiente en alcance de las facultades que les otorgan la Ley y reglamentos respectivos. 

Dado en el Salón de Cabildo en la ciudad de Colima, Col., a los 13 trece días del mes de octubre del año 2021 dos mil 
veintiuno. 

EL ESTADO DE COLIMA

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