4 

H1-U 

1,277.63 

H1-U 

1,200.00 

EV 

1,975.01 

  

  

  

  

  

  

5 

H1-U 

1,277.63 

H1-U 

1,200.00 

  

  

  

  

  

  

  

  

6 

H1-U 

1,277.63 

H1-U 

1,200.00 

  

  

  

  

  

  

  

  

7 

H1-U 

1,277.63 

H1-U 

1,200.00 

  

  

  

  

  

  

  

  

8 

H1-U 

1,277.63 

H1-U 

1,200.00 

  

  

  

  

  

  

  

  

9 

H1-U 

1,277.63 

H1-U 

1,200.00 

  

  

  

  

  

  

  

  

10 

EV 

8,075.03 

H1-U 

1,200.00 

  

  

  

  

  

  

  

  

11 

  

  

H1-U 

1,200.00 

  

  

  

  

  

  

  

  

12 

  

  

H1-U 

1,200.00 

  

  

  

  

  

  

  

  

13 

  

  

H1-U 

1,200.00 

  

  

  

  

  

  

  

  

 
 

PROGRAMA PARCIAL DE URBANIZACIÓN - DESARROLLO HABITACIONAL CAMPESTRE - EL PEDREGAL 

MZA 

03-12-99-007 

03-12-99-008 

03-12-99-009 

03-12-99-010 

03-12-99-011 

03-12-99-012 

LOTE 

USO 

SUP 

USO 

SUP 

USO 

SUP 

USO 

SUP 

USO 

SUP 

USO 

SUP 

1 

H1-U 

6,196.61 

H1-U 

6,430.66 

EV 

1,324.25 

H1-U 

1,200.71 

H1-U 

1,254.40 

H1-U 

1,208.75 

2 

  

  

  

  

H1-U 

1,389.30 

H1-U 

1,262.75 

H1-U 

1,279.00 

H1-U 

1,146.68 

3 

  

  

  

  

H1-U 

1,439.66 

H1-U 

1,251.14 

H1-U 

1,432.23 

H1-U 

1,200.56 

4 

  

  

  

  

H1-U 

1,200.03 

H1-U 

1,200.45 

  

  

H1-U 

1,200.31 

5 

  

  

  

  

H1-U 

1,272.58 

H1-U 

1,200.96 

  

  

H1-U 

1,201.30 

6 

  

  

  

  

H1-U 

1,335.98 

H1-U 

1,200.37 

  

  

H1-U 

1,200.45 

7 

  

  

  

  

H1-U 

1,277.63 

H1-U 

1,200.93 

  

  

H1-U 

1,200.05 

8 

  

  

  

  

H1-U 

1,341.81 

H1-U 

1,200.21 

  

  

H1-U 

1,200.25 

9 

  

  

  

  

  

  

H1-U 

1,200.87 

  

  

H1-U 

1,200.68 

10 

  

  

  

  

  

  

H1-U 

1,214.91 

  

  

H1-U 

1,200.90 

11 

  

  

  

  

  

  

H1-U 

1,250.07 

  

  

H1-U 

1,253.35 

12 

  

  

  

  

  

  

H1-U 

1,244.80 

  

  

H1-U 

1,200.70 

13 

  

  

  

  

  

  

EV 

2,546.83 

  

  

H1-U 

1,200.13 

14 

  

  

  

  

  

  

H1-U 

1,200.68 

  

  

H1-U 

1,200.48 

15 

  

  

  

  

  

  

H1-U 

1,207.20 

  

  

H1-U 

1,200.45 

16 

  

  

  

  

  

  

H1-U 

1,229.81 

  

  

H1-U 

1,200.94 

17 

  

  

  

  

  

  

IN 

1,295.78 

  

  

H1-U 

1,200.30 

18 

  

  

  

  

  

  

H1-U 

1,220.69 

  

  

H1-U 

1,200.43 

19 

  

  

  

  

  

  

H1-U 

1,243.64 

  

  

H1-U 

1,200.19 

20 

  

  

  

  

  

  

H1-U 

1,271.22 

  

  

H1-U 

1,200.98 

21 

  

  

  

  

  

  

H1-U 

1,287.28 

  

  

H1-U 

1,200.05 

22 

  

  

  

  

  

  

H1-U 

1,307.08 

  

  

  

  

23 

  

  

  

  

  

  

H1-U 

1,230.30 

  

  

  

  

 

ÁREA DE CESIÓN 

En lo que se refiere al cálculo del área de cesión, en el Reglamento de Zonificación del Estado de Colima, según el Capítulo 
XV “Áreas de cesión para destinos”, en el artículo 139, la fracción II (Zonas Habitacional Campestre), establece que la 
cesión comprenderá el 10% de la superficie bruta. 

Tomando como referencia lo anterior, el cálculo del área de cesión correspondiente se aprecia en la siguiente tabla:  

 

REQUERIMIENTOS REGLAMENTARIOS DE ÁREA DE CESIÓN 

USO/DESTINO 

NO. DE 

LOTES 

SUPERFICIE EN 

M² 

% DE CESIÓN 

REGLAMENTARIO 

A CEDER 

OTORGADA 

SUPERÁVIT 

H1-U 

59 

231,718.91 

10% 

23,171.90 

0.00 

17,968.02 

 

 

 

 

 

 

EV 

6 

41,157.92 

0% 

0.00 

41,157.92 

 

Basados en que se refiere a una zona a desarrollar como un Desarrollo Habitacional Campestre, la cual se entiende que 
se encuentra fuera del polígono de aplicación del Programa de Desarrollo Urbano de Centro de Población, así como por 
las condicionantes de distancia y posible complejidad de dar mantenimiento y servicios a las áreas verdes, el promotor del 
presente Programa Parcial de Urbanización solicita se consideren como Espacios Verdes y Abiertos. 

EL ESTADO DE COLIMA

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