PERIÓDICO OFICIAL DEL ESTADO

PÁG. 50

San Francisco de Campeche,

Cam., Noviembre 12 de 2021

Estado, con residencia en San Francisco de Campeche, 

dentro del plazo legal de 30 días naturales, los cuales 

empezarán a contarse desde el momento de la fijación 

de la presente convocatoria.

La Secretaria Instructora de Juzgado Laboral del Poder 

Judicial del Estado, con sede en la Ciudad Capital de 

San Francisco de Campeche, Campeche, 

hace constar, 

que este aviso se expidió el día dieciocho de octubre de 

dos mil veintiuno, firmando el mismo, la Juez del Juzgado 

ante la suscrita Secretaria.

Se extiende la presente certificación a las 14:00 horas, 

del día 18 de octubre de 2021. 

Conste. Doy Fe.

Mtra. Claudia Yadira Martín Castillo, Juez del Juzgado 

Laboral del Poder  Judicial del Estado, sede Campeche.- 

Mtra. Leslie Manuela Loeza Manzanilla, Secretaria de 

Instrucción del Juzgado Laboral del Poder Judicial del 

Estado, sede Campeche.- Rúbricas.

PODER JUDICIAL DEL ESTADO LIBRE Y SOBERANO 

DE CAMPECHE.- JUZGADO SEGUNDO  DE  PRIMERA 

INSTANCIA  DEL  RAMO MERCANTIL  DEL SEGUNDO 

DISTRITO  JUDICIAL  DEL ESTADO.-

E    D    I   C   T   O

QUINTA  ALMONEDA:

SE  CONVOCA  A POSTORES  PARA  EL REMATE  

DEL BIEN  INMUEBLE  EMBARGADO EN AUTOS  

DEL EXPEDIENTE  309/15-.2016/2M-II RELATIVO  AL 

JUICIO  EJECUTIVO MERCANTIL  , PROMOVIDO 

POR  UNION  DE CRÉDITO  MIXTA  DEL  CARMEN  

S.A DE  C.V.  EN CONTRA  DE JOSE NICOLAS 

NOVELO  NOBLES Y NEIDA DEL CARME GUTIÉRREZ  

PALMER; EN TAL RAZÓN  DE  CONFORMIDAD  CON 

EL NUMERAL 1411  DEL CÓDIGO  DE COMERCIO,  SE 

PROCEDE  ANUNCIAR EN FORMA LEGAL  LA VENTA  

DEL PREDIO   URBANO 175  DE LA  CALLE  35  DE 

ESTA CIUDAD, CON LAS  SIGUIENTES MEDIDAS 

Y  COLINDANCIAS:  CON INCLUSIÓN  DE LA PARTE  

EDIFICADA MIDE POR SU FRENTE   Y  ESPALDAR  A 

LADO  OPUESTO AL FRENTE  E  IZQUIERDO 40.00  

METROS SUS LINDEOS  SON: POR SU FRENTE  

AL SURESTE  CALLE 35  DE POR MEDIO; POR SU 

COSTADO DERECHO SALIENDO  AL SURESTE  CALLE 

52  DE POR MEDIO, POR EL IZQUIERDO AL NORESTE 

CON PREDIO DE MEDEL LÓPEZ, POR SU ESPALDAR 

O LADO OPUESTO AL FRENTE AL NOROESTE CON 

PREDIO DE GUADALUPE CHI INSCRITO A FAVOR  DE 

JOSE NICOLAS  NOVELO NOBLES.-

CARACTERÍSTICAS URBANAS: CLASIFICACIÓN DE 

LA ZONA: Mixta (Habitacional-Comercial); TIPO DE 

CONSTRUCCIÓN DOMINANTE: Casas  habitación 

tipo moderno-medio y locales comerciales; INDICE DE  

SATURACIÓN EN LA ZONA 90% POBLACIÓN: Normal, 

de nivel socio  económico medio; CONTAMINACION 

AMBIENTAL: No se percibe: USO DEL SUELO: 

Equipamiento urbano y habitacional de densidad alta (60 

a 70 Viv/Hra) según  el programa  Director  Urbano de Cd. 

de Carmen: VIAS DE  ACCESO E IMPORTANCIA DE 

LAS MISMAS: Cruce de la calle 35 de 1ra importancia y 

elevado flujo vehicular, y calle 50 de regular importancia 

y  medio  flujo  vehicular,  sin  referencias  próximas  de 

importan vialidades de concreto hidráulico; SERVICIOS 

PUBLICO Y EQUIPAMENTO URBANO: Agua potable 

mediante tomas domiciliarias, suministro de energía 

eléctrica y alumbrado público, vialidades asfaltadas y de 

concreto hidráulico, guarnición  y banquetas de concreto, 

servicios municipal de recolección de basura, hoteles, 

restaurantes, tienda de auto servicio, parques, canchas 

deportivas   y locales comerciales, en la zona.

TERRENO: TRAMOS  DE  CALLE,  CALLES 

 

TRANSVERSALES , LIMITROFES  Y ORIENTACION: El  

inmueble  en estudio  se encuentra  en el cruce  de la  

calle 35 , acera  que mitra  al Sur  con la  calle  50 ,acera  

que mira  al Oeste: MEDIDAS Y  COLINDANCIAS:  Por  

su frente  al Sureste  de mide 10.00 y  colinda  con  calle  

35  , por  su costado  derecho  saliendo  al Suroeste  mide 

40.00 y colinda  con calle  52  , Por su costado izquierdo 

al noroeste  mide 40.00  y colinda  con predio  de Medel 

Lopez.- Por su lado opuesto  al frente  saliendo  al 

Noreste mide 40.00 y  colinda con predio  de  Guadalupe 

Chi. TOTAL: 400m2 SEGÚN: Datos asentados en 

avaluó  antecedente  No JRG-246-2012 de  fecha 25 de 

septiembre de 2012, elaborado  por el Ing. Joaquín  del Rio  

González,  proporcionado  por  la parte  actora  del Juicio 

No. De expediente 309/15-2016/2M-II. TOPOGRAFIA Y 

CONFIGURACION: Terreno  plano  a la vista   y regular,  

de  4  vertices, a nivel  de  la  calle  de su ubicación .  

CARACTERISTICAS PANORAMICAS:  Normales   a  

zona  urbana.  DENSIDAD HABITACIONAL: Vivienda  

Densidad  alta  de 60 y 70 Viv./Ha. Segundo  Programa 

Director Urbano  de Ciudad  del Carmen, SERVIDUMBRE  

Y/O RESTRICCION: ninguna  conocida.

DESCRIPCION  GENERAL  DEL  INMUEBLE:

USO  ACTUAL:  Predio  Urbano con construcción  en el  

cual  se encuentra  desplantado   un edificio  de dos niveles  

que en su planta  baja consta de: un  local  comercial y 

4 departamentos  . El primer  nivel consta  de :  de un 

local comercial  y 4  departamentos: Cada  departamento  

cuanta  con baño propio.  TIPOS  DE CONSTRUCCION: 

se  distingue  un tipo  de construcción: T1 Estructura a  

base  de muros  exteriores  de block  , con  cadena  , 

castillos  de  concreto  armado  , losas  de entrepisos   y 

de azotea  , maciza de concreto, con acabado medios 

e instalación completas: NUMEROS DE NIVELES: Dos 

EDAD  APROXIMADA DE LA CONSTRUCCION: 20  

años  VIDA UTIL REMANENTE: 40 años. ESTADO DE 

CONSERVACION: Bueno  CALIDAD DE PROYECTO: 

Bueno. Adecuado pata su uso UNIDADES  RENTABLES 

O  SUSCEPTIBLES   A  RENTARSE: 10 (2 Locales 

comerciales  y 8  departamentos).-

ELEMENTOS DE  LA CONSTRUCCIÓN:

CIMIENTO:  A base  de  zapatas  corridas de concreto