Lunes 13 de diciembre de 2021                            Sección Primera 

Tomo: CCXII No. 112 

 

 

 

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SEGUNDO. 

De las obligaciones que adquiere el titular:  

 

1.  Con fundamento en el artículo 114 fracción VI inciso B) del Reglamento del Libro Quinto del Código 

en  cita  deberá  cubrir  los  derechos  que  se  generaron  por  la  autorización  de  condominio  por  la 
cantidad  de  $38,984.70  (TREINTA  Y  OCHO  MIL  NOVECIENTOS  OCHENTA  Y  CUATRO  PESOS 
70/100  M.N.)  de  conformidad  con  el  artículo  145  fracción  III  del  Código  Financiero  del  Estado  de 
México  y  Municipios,  una  vez  que  realice  el  pago  de  referencia,  deberá  presentar  ante  esta 
dependencia  original  y  copia  simple  para  cotejo,  que  haga  prueba  plena  del  cumplimiento  de  dicha 
disposición y se procederá a la entrega de la presente autorización. 
 

2.  Con  fundamento  en  el  artículo  114  fracción VI  incisos  A)  y  C)  del  Reglamento  del  Libro  Quinto  del 

Código  en  cita,  deberá  inscribir  el  presente  Acuerdo  y  el  Plano  Único  de  Condominio  en  la  oficina 
registral que corresponda del Instituto de la Función Registral del Estado de México, protocolizados 
ante  Notario  Público  del  Estado  de  México,  en  un  plazo  no  mayor  de  90  días  hábiles  contados  a 
partir de la fecha de su notificación, previa pu

blicación en el periódico oficial “Gaceta del Gobierno”, 

en un plazo no mayor de 30 días hábiles a partir de la notificación del presente, debiendo informar a 
la Secretaria el cumplimiento de ambas obligaciones en los plazos indicados.   
 
La  constitución  del  régimen  de  propiedad  en  condominio  se  llevará  a  cabo  por  el  titular  de  la 
autorización,  con  intervención  de  Notario  Público,  quien  deberá  asentar  en  la  escritura  pública 
correspondiente los datos de la autorización del condominio que emita la Secretaría.   
 

3.  Que con fundamento en los artículos 110 fracción II, incisos del A) al I) y 114 fracción VI, inciso D), 

numerales  2  y  4  del  Reglamento  del  Libro  Quinto  del  Código  Administrativo  del  Estado  de  México, 
las obras de urbanización correspondientes al desarrollo serán: 
 
I. OBRAS DE URBANIZACIÓN.  

 

 

Deberá  realizar  las  siguientes  obras  de  urbanización  al  interior  del  desarrollo,  debiendo  considerar 
como corresponda, en los proyectos ejecutivos y su construcción las previsiones correspondientes a 
las personas con discapacidad, que establezca la normatividad aplicable: 

 

A) 

Red de distribución de agua potable y los sistemas para su ahorro. 

B) 

Red  separada  de  drenaje  pluvial  y  sanitario  y  los  sistemas  para  su  tratamiento,  rehusó  o 

infiltración al subsuelo según corresponda. 

C) 

Red de distribución de energía eléctrica. 

D) 

Red de alumbrado y sistemas de ahorro. 

E) 

Guarniciones y banquetas. 

F) 

Pavimento en arroyo de calles y, en su caso, en estacionamiento y andadores. 

G)  

Jardinería y forestación. 

H) 

Sistema de nomenclatura para las vías privadas. 

I) 

Señalamiento Vial. 

 

Para  el  caso  de  desarrollos  de  tipo  residencial  alto,  residencial  y  residencial  alto  las  instalaciones 
deberán ser ocultas.  
 
II.  

OBRAS DE INFRAESTRUCTURA PRIMARIA. 

 
SUMINISTRO DE AGUA POTABLE Y DESCARGAS DE AGUAS NEGRAS Y PLUVIALES. - Deberá 
realizar  los  proyectos  y  las  obras  de  infraestructura  para  el  suministro  de  agua  potable,  drenaje  y 
descarga  de  aguas  negras  y  pluviales  que  sean  necesarias  para  la  adecuada  dotación  de  los 
servicios  al  desarrollo,  con  base  en  la  factibilidad  de  los  servicios  otorgada,  mediante  oficio  No. 
OPDAPAS/DG/DO/SP/DF/0511/2021, del 16 de junio del 2021. 
 

4.  Con  fundamento  en  lo  previsto  por  el  artículo  137  Bis  fracciones  I  y  II  del  Código  Financiero  del 

Estado  de  México  y  Municipios,  pagará  al  Municipio  de  Metepec  por  el  control  para  el 
establecimiento del sistema de agua potable la cantidad de $61,501.52 (Sesenta y un mil quinientos 
un  pesos  52/100  m.n.),  por  el  tipo  habitacional  medio  y  por  el  control  para  el  establecimiento  del