Lunes 13 de diciembre de 2021                            Sección Primera 

Tomo: CCXII No. 112 

 

 

 

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OBRAS DE EQUIPAMIENTO URBANO DE CARÁCTER REGIONAL 

CONCEPTO 

OBLIGACIÓN 

CORRESPONDIENTE 

COSTO POR 

METRO 

CUADRADO 

COSTO 

DIRECTO 

TOTAL 

Obras de equipamiento 
urbano regional: 
En 250 m

de construcción. 

7.25 m

2

 

$7,491.04 

$54,310.07 

 

TERCERO.  

Con base en lo establecido en el artículo 114 fracción VII del Reglamento del Libro Quinto del Código 
Administrativo del Estado de México, se le fija  un plazo máximo de 90 días hábiles contados a partir 
de  la  fecha  en  que  surta  efectos  la  autorización  del  condominio,  para  que  presente  a  la  Dirección 
General  de  Operación  Urbana  la  documentación  y  proyectos  técnicos  ejecutivos,  memorias  de 
cálculo y especificaciones técnicas, debidamente aprobadas por las autoridades competentes de las 
obras de urbanización, y en su caso, de equipamiento urbano. 

 
CUARTO.
 

Con fundamento en el artículo 114 fracción VI, inciso D) numeral 5 y fracción VIII del Reglamento del 
Libro  Quinto  del  Código  Administrativo  del  Estado  de  México,  se  acuerda  favorablemente  un  plazo 
que no excederá de 18 meses contados a partir de la fecha de autorización del inicio de las obras de 
urbanización  para  que  termine  y  entregue  a  satisfacción  de  la  Dirección  General  de  Operación 
Urbana, las obras de urbanización al interior del condominio. 

 

Las  obras  de  urbanización  al  interior  del  condominio  deberán  ser  entregadas  formalmente  a  su 
conclusión previo cierre de la bitácora de supervisión, conforme hayan sido autorizadas y ofertadas, 
por  medio  de  acta  circunstanciada,  por  el  titular  de  la  autorización  al  comité  de  administración  del 
condominio,  junto  con  copias  de  las  autorizaciones  y  planos  de  las  obras  de  urbanización 
correspondientes.  De  no  estar  constituido  dicho  comité,  se  levantará  acta  entre  la  autoridad 
municipal  y  el  desarrollador,  quedando  sin  mayor  trámite  el  mantenimiento  de  las  obras  bajo  la 
responsabilidad  de  los  condóminos,  de  conformidad  con  lo  establecido  por  el  artículo  110  del 
Reglamento del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México. 

 

QUINTO.  

Con  fundamento  en  los  artículos  114  fracción  IX,  116  fracción  I  inciso  B)  y  119  fracción  I  del 
Reglamento del Libro Quinto del citado ordenamiento, deberá garantizar la ejecución y entrega de las 
obras de urbanización y equipamiento, mediante fianza y/o garantía hipotecaria a favor del Gobierno 
del  Estado  de  México,  por  el  100%  del  valor  de  las  obras  por  realizar  a  costo  directo  cuyo  monto 
estimado asciende a la cantidad de $3

’322,531.84 (Tres millones trescientos veintidós mil, quinientos 

treinta  y  un  pesos  84/100  m.n.).  Dicha  garantía  deberá  estar  vigente  durante  todo  el  periodo  de 
ejecución de las obras y hasta su entrega definitiva. 

 

SEXTO.  

Con fundamento a lo establecido en los artículos 114 fracción VI, inciso B) del Reglamento del Libro 
Quinto  del  Código  Administrativo  del  Estado  de  México  y  81  fracción  I  del  Código  Financiero  del 
Estado  de  México  y  Municipios,  pagará  al  Gobierno  del  Estado  de  México  la  suma  de  $66,450.64 
(Sesenta  y  seis  mil  cuatrocientos  cincuenta  pesos  64/100  m.n.),  para  cubrir  los  derechos  de 
supervisión de las obras de urbanización al interior del desarrollo y de equipamiento a razón del 2% 
(dos  por  ciento)  del  presupuesto  de  dichas  obras  a  costo  directo,  aprobado  por  la  Secretaría  de 
Desarrollo Urbano y Obra a través de la Dirección General de Operación Urbana, cuyo costo directo 
estimado asciende a la cantidad de 

$3’322,531.84 (Tres millones trescientos veintidós mil, quinientos 

treinta y un pesos 84/100 m.n.). 

 

De  igual  forma  y  según  el  caso,  pagará  el  costo  de  supervisión  de  las  obras  de  infraestructura 
primaria, el cual será determinado por las autoridades correspondientes, ante quién deberá acreditar 
dicho pago, así como a esta dependencia. 

 

SÉPTIMO. 

Al  momento  de  efectuar  la  entrega  de  las  obras  de  urbanización  a  la  asociación  de  condóminos, 
otorgará  a  favor  del  Municipio  de  Metepec  una  fianza y/o  garantía  hipotecaria  por  defectos  y  vicios 
ocultos, por un monto igual al 20% del valor de las obras y por un periodo de 2 años;  los cuales se 
contarán a partir de la fecha que consigne el acta de entrega total y definitiva de las obras, conforme 
lo  establece  el  artículo  119  fracción  II  del  Reglamento  del  Libro  Quinto  del  referido  Código 
Administrativo.