Miércoles 19 de enero de 2022 

                       Sección Primera 

Tomo: CCXIII No. 11

 

 

 

 

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SEXTO. Conforme a lo dispuesto por el artículo 5.38, fracción XI incisos a) y b), del Código Administrativo del Estado 
de  México,  serán  solidariamente  responsables  del  cumplimiento  de  las  obligaciones  establecidas  en  el  presente 
acuerdo  de  autorización  el  titular  de  la  autorización  y  el propietario  del  terreno,  cuando  sean  personas  distintas, así 
como sus causahabientes. 
 
SÉPTIMO.  Se  prohíbe  la  propaganda  engañosa  que  ofrezca  condiciones,  situaciones  o  bienes  que  no  estén 
contemplados  en  la  autorización  respectiva  y  será  de  tal  naturaleza  que  permita  una  adecuada  orientación  al 
adquiriente, de acuerdo a lo establecido por los artículos 5.38 fracción XII del Libro Quinto del Código Administrativo 
del  Estado  de  México  y  71  fracción  VII  del  Reglamento  del  Libro  Quinto  del  Código  Administrativo  del  Estado  de 
México, por lo que cualquier tipo de publicidad de oferta inmobiliaria del desarrollo deberá ser previamente aprobada 
por esta Dirección Regional. 
 
OCTAVO.  Con  fundamento  en  el  artículo  114  fracción VI,  inciso D,  numeral  8,  del Reglamento  del  Libro  Quinto del 
Código Administrativo del Estado de México, la Ciudadana María de los Ángeles Díaz López, deberá cumplir con las 
condicionantes que se establezcan en las licencias, Evaluaciones Técnicas de Factibilidad, constancias y documentos 
que sustenten la autorización, según el Código Administrativo del Estado de México, el Reglamento del Libro Quinto 
del Código Administrativo del Estado de México y otras disposiciones jurídicas. 
 
NOVENO.    El  titular  de  la  presente  autorización  deberá  prestar  gratuitamente  los  servicios  de  suministro  de  agua 
potable y drenaje, alumbrado público, vigilancia y recolección de basura a los adquirentes de las unidades privativas 
del desarrollo autorizado, hasta en tanto se entregue a los condóminos correspondientes las obras de infraestructura 
y  urbanización  y  en  su  caso  las  obras  de  equipamiento  urbano  a  la  autoridad  correspondiente  establecidas  en  la 
autorización.  
 
DÉCIMO.  El  presente  acuerdo  de  autorización  no  habilita  a  su  titular  a  llevar  a  cabo  alguno  de  los  actos  para  los 
cuales el Código Administrativo del Estado de México y el Reglamento del Libro Quinto de dicho ordenamiento, exijan 
una autorización específica. 
 
DÉCIMO PRIMERO. Previo al aprovechamiento de los lotes se deberán obtener la licencia municipal de construcción 
y demás autorizaciones que correspondan, de conformidad con lo establecido en el Código Administrativo del Estado 
de México. 
 
DÉCIMO  SEGUNDO.  El  presente  acuerdo  de  autorización  del  condominio  habitacional  horizontal  tipo  medio, 
denominado “Boulevard Espíritu Santo 9”, en el predio ubicado en la Calle Sendero de la Alameda número 09, lote 4, 
manzana 21, Ejido Rancho Blanco, Barrio Espíritu Santo, Municipio de Jilotzingo, Estado de México, tendrá vigencia 
de  un  año  contando  a  partir  de  que  surta  efectos  su  notificación,  de  conformidad  a  lo  establecido  en  el  artículo  28 
fracción I y 31 fracción III, del Código de Procedimientos Administrativos del Estado de México y el artículo 8 fracción 
IX del Reglamento del Libro Quinto del Código Administrativo del Estado de México. 
 
DÉCIMO  TERCERO.  Se  expide  la  presente  autorización,  una  vez  cubierto  el  pago  de  derechos  correspondientes, 
según  recibo  número      BB118760    de  fecha      16-NOV-2021    ,  cuyo  importe  es  de  $17,924.00  (Diecisiete  mil 
novecientos  veinticuatro  pesos  00/100  m.  n.),  expedido  por  la  Tesorería  Municipal  de  Jilotzingo,  de  acuerdo  con  lo 
establecido en el artículo 145, fracción III, del Código Financiero del Estado de México y Municipios. 
 
El incumplimiento de las obligaciones contenidas en el cuerpo de la presente autorización traerá como consecuencia 
la aplicación de las medidas de seguridad y sanciones contenidas en los artículos 5.61, 5.62, 5.63 y 5.64 del Código 
Administrativo del Estado de México vigente, con relación a los artículos 160 al 163 del reglamento en comento.   
  
La presente, no prejuzga derechos de propiedad y deja a salvos derechos a terceros. 
 
 
Atentamente.-  Arquitecto.  Pedro  Dávila  Realzola.-  Director  Regional  Valle  De  México  Zona  Nororiente.- 
Rúbrica. 

 

C.c.p.   

Arq. Blanca Hereida Piña Moreno. -  Directora General de Operación Urbana. 

  

Lic. Gloria Luján Rivera.- Residente Local Naucalpan. 

                  Expediente: DRVMZNO/RLN/082/2021, NC 526 y 412/2021 
                  PDR/GLR/yps