Victoria, Tam., jueves 17 de septiembre de 2020

Periódico Oficial

 

 

 

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llevará  a  cabo  en  el  local  de  este  Juzgado  a  las  ONCE 
TREINTA HORAS DEL VEINTIDÓS DE SEPTIEMBRE DE 
DOS MIL VEINTE, siendo  postura legal para esta primera 
almoneda, la cantidad que cubra las dos terceras partes de 
la suma de $465,000.00 (CUATROCIENTOS SESENTA Y 
CINCO  MIL  PESOS  00/100  MONEDA  NACIONAL),  que 
corresponde al avalúo rendido por ambos peritos, y que es 
la  cantidad  de  $310,000.00  (TRESCIENTOS  DIEZ  MIL 
PESOS  00/100  MONEDA  NACIONAL),  el  cual  se  toma 
como precio para el remate por ser ligeramente el más alto; 
en  la  inteligencia  de  que  el  postor  que  comparezca  a  la 
diligencia de remate deberá comparecer ante la presencia 
judicial a solicitar se le expida el certificado de depósito que 
corresponderá  al  20%  de  la  cantidad  que  sirve  de  base 
para  el  remate  del  bien  inmueble,  a  fin  de  expedir  dicho 
certificado,  con  la  anticipación  de  tres  días  antes  de  la 
diligencia de remate.- DOY FE. 

H.  Matamoros,  Tamps;  18  de  agosto  de  2020.- 

Secretaria  de  Acuerdos,  LIC.  CLAUDIA  PATRICIA 
ESCOBEDO JAIME.- Rúbrica. 

2684.- Septiembre 10 y 17.- 2v2. 

E D I C T O 

Juzgado Quinto de Primera Instancia Civil. 

Segundo Distrito Judicial. 

Altamira, Tam. 

C. MA. MARCELA ÁVILA LUGO. 
DOMICILIO IGNORADO. 

La  Licenciada  María  Inés  Castillo  Torres,  Jueza  del 

Juzgado  Quinto  de  Primera  Instancia  de  lo  Civil  del 
Segundo  Distrito  Judicial  del  Estado,  con  residencia  en 
Altamira Tamaulipas por auto de fecha trece de  enero del 
dos  mil  diecisiete,  radico  el  Expediente  Número 
00023/2017, relativo al Juicio Hipotecario, promovido por el 
Licenciado  Juan  Ángel  Ulises  Salazar  Tamez,  en  su 
carácter  de apoderado legal  del INSTITUTO DEL FONDO 
NACIONAL 

DE 

LA 

VIVIENDA 

PARA 

LOS 

TRABAJADORES,  en  contra  de  MA.  MARCELA  ÁVILA 
LUGO, 

AGUSTÍN 

COVARRUBIAS 

CONTRERAS, 

PASCUAL  DÍAZ  SALDIVAR  E  ISABEL  JEREZ  RUIZ,  a 
quienes le reclama las siguientes prestaciones: 

“1.-  Al  C.  PASCUAL  DÍAZ  SALDIVAR  y  en  su  calidad 

de cónyuge la C. MA. MARCELA ÁVILA LUGO, se reclama 
el cumplimiento de: A).- Con la finalidad de obtener el pago 
y el cumplimiento de todas y cada una de las subsecuentes 
prestaciones,  se  declare  judicialmente  el  vencimiento 
anticipado del plazo para el pago del crédito concedido por 
parte de mi representada a la hoy demandada y dispuesto 
en los términos y condiciones solicito a este H. Juzgado se 
declare  judicialmente  el  vencimiento  anticipado  del 
otorgamiento  de  crédito  con  constitución  de  garantía 
hipotecaria, base de la acción; toda vez que se actualiza la 
causal  estipulada  en  la  Cláusula  Décima  Segunda  del 
documento fundatorio de esta acción y que se acompaña a 
la presente demanda como anexo 2.- Lo anterior es así, en 
virtud  de  que  la  parte  demandada  no  realizó  más  de  tres 
pagos  consecutivos  de  las  amortizaciones  estipuladas  en 
el  lapso  de  un  año,  como  lo  acredito  como  anexo  3  y 
donde  claramente  constan  todos  los  pagos  y  omisiones 
realizados  por  el  demandado  a  favor  de  mi  representada, 
las  fechas  de  pago,  así  como  el  mes  al  que  correspondió 
cada  uno  de  los  pagos  que  el  demandado  realizó  a  mi 
representada.-  B).-  La  cancelación  del  crédito  que  mi 

representada otorgó al demandado y que se identifica con 
el  número  de  crédito  2802126796,  dispuesto  y  destinado 
por  el  reo  procesal  para  la  adquisición  de  la  vivienda  que 
más  adelante  de  identificará;  el  referido  crédito  consta  en 
otorgamiento  de  crédito  con  constitución  de  garantía 
hipotecaria,  base  de  la  acción  que  se  acompaña  a  la 
presente  demanda  como  anexo  2.-  2.-  Al  C.  PASCUAL 
DÍAZ SALDIVAR, se reclama el cumplimiento y pago de las 
siguientes  prestaciones:  A).-  Como  procedencia  de  la 
acción, se reclama por concepto de suerte  principal al día 
30  de  noviembre  del  2016,  le  pago  de  la  cantidad  de 
152.9570  (ciento  cincuenta  y  dos  9570/100  Veces  Salario 
Mínimo  Mensual),  en  su  equivalente  en  moneda  nacional 
asciende  a  la  cantidad  de  $339,638.16  (TRESCIENTOS 
TREINTA  Y  NUEVE  MIL  SEISCIENTOS  TREINTA  Y 
OCHO  PESOS  16/100  M.N.),  lo  cual  acredito  con  la 
certificación  de  adeudo  que  se  acompaña  a  la  presente 
demanda  y  que  se  identifica  como  anexo  3.-  B).-  El  pago 
de  los  intereses  ordinarios  devengados  conforme  al  pacto 
estipulado  en  el  documento  base  de  la  acción,  los  cuales 
se  cuantificarán  en  le  etapa  de  ejecución  de  sentencia.- 
C).- El pago de los intereses moratorios vencidos y que se 
sigan  venciendo  hasta  la  fecha  en  que  se  cubra  la  suerte 
principal  reclamada  a  razón  de  la  tasa  pactada  para  tal 
efecto  en  el  documento  base  de  la  acción,  los  cuales  se 
igual  forma  se  cuantificarán  en  la  etapa  de  ejecución  de 
sentencia.-  D).-  Que  las  amortizaciones  realizadas  por  el 
hoy  demandado,  respecto  del  crédito  que  se  le  otorgó 
queden a favor de mi representada, de conformidad con lo 
dispuesto  en  el  segundo  párrafo  del  artículo  49  de  la  Ley 
del  Instituto  del  Fondo  Nacional  de  la  Vivienda  para  los 
Trabajadores.-  3.-  Al  C.  PASCUAL  DÍAZ  SALDIVAR  y  en 
su calidad de cónyuge la C. MA. MARCELA ÁVILA LUGO, 
y  al  C.  AGUSTÍN  COVARRUBIAS  CONTRERAS  en  su 
carácter  de  causahabiente  y  en  su  calidad  de  cónyuge  la 
C.  ISABEL  JEREZ  RUIZ,  se  reclama  el  cumplimiento  de: 
A).- Con la finalidad de obtener el pago de las prestaciones 
anteriores,  se  demanda  la  ejecución  de  la  garantía 
hipotecaria  constituida  y  consignada  en  el  bien  inmueble 
materia  del  presente  Juicio  y  en  su  oportunidad,  la  venta 
del  inmueble  dado  en  garantía  del  pago  del  crédito 
concedido a favor de mi representada y el cual fue el objeto 
de  la  compraventa  realizada  entre  el  C.  PASCUAL  DÍAZ 
SALVADOR SALDIVAR en su calidad de vendedor y el C. 
AGUSTÍN  COVARRUBIAS  CONTRERAS,  en  su  carácter 
de  comprador,  como  se  desprende  del  contrato  de 
compraventa en fecha 28 de julio del 2011, mismo que se 
agrega  a  la  presente  demanda  y  en  su  oportunidad,  la 
venta del inmueble dado en garantía, mismo que fue objeto 
de la compra”.- Y mediante auto de fecha tres de junio del 
dos  mil  diecinueve,  y  toda  vez  que  no  fue  posible  su 
localización personal en sus domicilio, por lo que se ordena 
emplazarla  por  edictos  que  se  publicaran  por  TRES 
VECES  consecutivas  en  el  Periódico  Oficial  del  Estado  y 
en  otro  de  los  de  mayor  circulación  de  esta  ciudad, 
asimismo  se  fijara  además  en  la  puerta  del  Juzgado, 
haciéndose  saber  a  MA.  MARCELA  ÁVILA  LUGO,  que 
deberá  de  presentar  su  contestación  de  demanda  dentro 
del  plazo  de  sesenta  días  contados  a  partir  de  la  última 
publicación  del  edicto,  haciéndosele  saber  que  las  copias 
simples  de  la  demanda  y  sus  anexos  debidamente 
requisitados  se  encuentran  a  su  disposición  en  la 
Secretaria  de  este  H.  Juzgado.-  Es  dado  en  Altamira, 
Tamaulipas, a 18 de junio de 2019.- DOY FE.