Periódico Oficial 

Victoria, Tam., miércoles 14 de octubre de 2020

  

 

 

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E D I C T O 

Juzgado Segundo de Primera Instancia Civil. 

Primer Distrito Judicial. 

Cd. Victoria, Tam. 

C. ROSENDO AVALOS AVALOS 
DOMICILIO IGNORADO. 

El Licenciado Isidro Javier Espino Mata, Juez Segundo 

de Primera Instancia Civil del Primer Distrito Judicial en el 
Estado,  con  residencia  en  esta  Ciudad  Victoria, 
Tamaulipas, mediante proveído de fecha veinte de febrero 
del  año  en  Curso,  dictado  dentro  del  Expediente  Número 
01845/2019, relativo al Juicio Hipotecario, promovido por el 
C.  JESÚS  FERNANDO  RUIZ  WILLIS,  en  su  carácter  de 
apoderado  general  para  pleitos  y  cobranzas  y  actos  de 
administración  y  de  dominio  de  la  empresa  denominada 
INMOBILIARIA DEL TAMATAN SOCIEDAD ANÓNIMA, en 
contra  de  C.  ANGÉLICA  ACEVEDO  HERNANDEZ, 
ROSENDO  AVALOS  AVALOS,  JOSÉ  RAFAEL  REYES 
TIBURCIO, titular de la Notaria número 155, MA. FIDELFA 
MARCIA  GUADALUPE  PEREZ  CANTÚ,  titular  de  la 
Notaria  Núm.  206,  Director  del  Instituto  Registral  y 
Catastral  del  Estado  de  Tamaulipas,  ordenó  se  le 
emplazará y se le corriera traslado con las copias simples 
de la demanda y sus anexos, por medio de edictos que se 
publicarán  en  el  Periódico  Oficial  del  Estado  y  en  otro  de 
los de mayor circulación en esta ciudad, por TRES VECES 
consecutivas,  y  se  fijará  además  en  los  estrados  de  este 
Juzgado  para  que  conteste  la  demanda  instaurada  en  su 
contra  dentro  del  término  de  sesenta  días  hábiles, 
contados  a  partir  de  la  última  publicación  de  los  edictos, 
quedando  a  su  disposición  en  la  Secretaría  de  este 
Juzgado, las copias simples de la demanda y sus Anexos, 
demandando lo siguiente: 

A).-  La  nulidad  absoluta  e  inexistencia  por  falta  de 

consentimiento  en  el  contrato  de  compraventa  contenido 
en  la  Escritura  Número  29,552  (veintinueve  mil  quinientos 
cincuenta y dos) del Volumen MDLXXIX otorgada en fecha 
14  (catorce)  de  noviembre  de  2014,  ante  la  fe  del 
Licenciado Juan Pablo Turrubiates Estrella, Notario Público 
Adscrito a la Notaría Número 206, por licencia concedida a 
su  titular,  la  Licenciada  Ma.  Fidelfa  Marcia  Guadalupe 
Pérez  Cantú,  con  ejercicio  en  el  Primer  Distrito  Judicial  y 
residencia  en  Ciudad  Victoria  Tamaulipas,  que  se  dice 
celebrado  entre  la  Persona  Moral  INMOBILIARIA 
TAMATAN,  S.A.,  representada  por  el  C.  ROSENDO 
AVALOS  AVALOS  con  el  carácter  de  vendedora  y  la  hoy 
demandada  la  C.  ANGÉLICA  ACEVEDO  HERNÁNDEZ, 
con el carácter de Compradora, respecto al bien inmueble 
propiedad  de  mi  representada,  con  una  superficie  de 
1,055.25  metros  cuadrados,  mismo  que  tienen  las 
siguientes  medidas  y  colindancias:  AL  NORTE:  en  33.70 
ML  (treinta  y  tres  metros  y  setenta  centímetros  lineales) 
con  calle  Juárez,  AL  SUR:  en  34:00  ML  (treinta  y  cuatro 
metros  lineales)  con  propiedad  de  Martín  Reyes,  AL 
ORIENTE:  en  29.30  ML  (veintinueve  metros  y  treinta 
centímetros lineales) con propiedad de J.F. Betancourt, AL 
PONIENTE:  en  33.00  ML  (treinta  y  tres  metros  lineales) 
con calle Asencion Gómez (calle 4). 

El  citado  acto  jurídico  quedó  asentado  en  el  Contrato 

de  Compraventa de fecha  14 de Noviembre de 2014,  que 
se inscribió en el Instituto Registral y Catastral, mismo que 
actualmente  se  identifica  como  la  Finca  No.  78165  del 
municipio  de  Cd.  Victoria  Tamaulipas,  tal  y  como  se 

desprende de la copia certificada del citado Contrato y del 
Certificado de Gravamen emitido por el Instituto Registral y 

Catastral,  documentales  que  agrego  al  presente  como 

Anexo  Dos  y  ahora  el  certificado  como  (Anexo  Número 
Cuatro).-  Lo  antes  relatado  resulta  cierto,  ya  que  el  ahora 
demandado  ROSENDO  AVALOS  VALOS,  utilizó  un 
PODER APCRIFO en el que supuestamente la C. GLORIA 
WILLIS  MATIENZO  DE  RUIZ  en  representación  de  la 
persona  moral  INMOBILIARIA  TAMATAN  S.A.,  le  otorgó 
facultades  suficientes  para  realizar  la  venta  del  inmueble 
objeto  del  presente  juicio,  sin  embargo  la  C.  GLORIA 
WILLIS MATIENZO DE RUIZ falleció el día 09 de junio de, 
1985  en  la  Ciudad  de  Madrid  España,  por  lo  que  dicho 
poder  de  ninguna  manera  pudo  ser  firmado  por  el  puño  y 
letra  de  la  Otorgante  el  13  de  febrero  de  2001, 
sencillamente porque esta había fallecido 16 años antes. 

B).- Así mismo, como resultado de la procedencia de la 

prestación  anterior,  la  cancelación  de  la  inscripción  del 
respectivo  testimonio  de  dicha  escritura,  de  la  Finca  No. 
78165  por  parte  del  Instituto  Registral  y  Catastral  de 
Tamaulipas,  esto  es,  cancelar  de  dicha  finca  la  anotación 
de  la  indebida  compraventa  que  obra  en  el  Instrumento 
Publico 29552 de fecha de noviembre del 2014. 

C).-  La  reivindicación  y  restitución  a  favor  de  mi 

representada,  del  pleno  uso  goce  y  disfrute,  del  inmueble 
en  cuestión,  y  en  su  caso  con  las  mejoras  que  pudieren 
haber realizado los demandados, mismo que se ubica en la 
Esquina  Sureste  que  forman  las  calles  Juárez  y  Cuatro 
(Ascención Gómez) de la Zona Centro de Ciudad Victoria, 
Tamaulipas, con una superficie de 1,055.25 el que tiene las 
siguientes  medidas  y  colindancias  AL  NORTE:  en  33.70 
ML  (treinta  y  tres  metros  y  setenta  centímetros  lineales) 
con  calle  Juárez;  AL  SUR:  en  34.00  ML  (treinta  y  cuatro 
metros  lineales)  con  propiedad  de  Martín  Reyes;  AL 
ORIENTE:  en  29.30  ML  (veintinueve  metros  y  treinta 
centímetros lineales) con propiedad de J.F. Betancourt; AL 
PONIENTE:  en  33.00  ML.  (treinta  y  tres  metros  lineales) 
con calle Asencion Gómez (calle 4). 

D).-  El  pago  de  los  gastos  y  costas  que  origine  la 

tramitación del presente Juicio. 

Cd.  Victoria,  Tamaulipas,  a  18  de  septiembre  del  año 

2020.-  Secretario  de  Acuerdos,  LIC.  MARTIN  ELISEO 
OLVERA ORTÍZ.- Rúbrica. 

3243.- Octubre 13, 14 y 15.- 2v3. 

E D I C T O 

Juzgado Primero de Primera Instancia Familiar. 

Segundo Distrito Judicial. 

Altamira, Tam. 

C. ELVIA USCANGA URBINA 
DOMICILIO: DESCONOCIDO. 
PRESENTE 

El C. Licenciado Everardo Pérez Luna, Juez Primero de 

Primera  Instancia  del  Ramo  Familiar  del  Segundo  Distrito 
Judicial  del  Estado,  por  auto  de  fecha  diez  de  febrero  del 
año  dos  mil  veinte,  ordenó  la  radicación  del  Expediente 
Número  135/2020,  relativo  al  Juicio  Ordinario  Civil  Sobre 
Divorcio,  promovido  por  el  C.  RAFAEL  BALDOMERO 
HERNANDEZ  MENDOZA  en  contra  de  la  C.  ELVIA 
USCANGA  URBINA,  de  quien  se  le  reclaman  las 
prestaciones  marcadas  en  los  incisos  de  su  escrito  de 
demanda inicial.