Periódico Oficial
Victoria, Tam., martes 20 de octubre de 2020
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dieciocho, radico el Expediente Número 00126/2020,
relativo al Juicio Ordinario Civil, promovido por DEMETRIO
PONCE GÓMEZ en contra de ENCARGADO DEL
REGISTRO PUBLICO DE LA PROPIEDAD Y DEL
COMERCIO DE ESTA CIUDAD TAMPICO, TAMAULIPAS,
MARÍA DE LA LUZ DE LOS RÍOS DE VERGARA Y
VICENTE VERGARA, a quienes les reclama las siguientes
prestaciones:
“I.- De los C.C. VICENTE VERGARA Y MARÍA DE LA
LUZ DE LOS RÍOS DE VERGARA, que se declare la
prescripción negativa de la exigencia de Pago del Contrato
de Compra Venta, respecto a la Reserva de Dominio
Directo que pesa a favor de los mismos, dentro de la
escritura a favor de la de Cujus la C. JUANA GÓMEZ DE
PONCE de la cual el suscrito soy el Albacea legitimo;
Escritura que fue celebrada ante el Lic. Severiano Guzmán
Velázquez, Notario Público Número 2, del municipio de
Tampico, Tamaulipas, bajo el acta número 4,753, volumen
61, de fecha 15 de Febrero de 1957, bajo los siguientes
datos de registro: Sección I, Número de inscripción 17,263
Legajo 349, de fecha 16 de mayo de 1957 en Tampico,
Tamaulipas, la cual se encuentra ubicada en Privada
Guerrero # 16 entre Ayuntamiento y Puebla de la Col.
Armora en Tampico, Tamaulipas, con C.P. 89170.
Propiedad que acredito con la copia certificada de escritura
descrita y que exhibo como anexo No. 2 al presente
ocurso. Toda vez que cumplido el plazo para el pago total
de: a).- Contrato de Compra Venta con reserva de dominio,
que celebraron los C.C. VICENTE VERGARA Y MARÍA DE
LA LUZ DE LOS RÍOS DE VERGARA, con la de cujus C.
Juana Gómez de Ponce por la cantidad de $500.00
(QUINIENTOS PESOS 00/100 M.N.) como consta en su
Clausula Primera, Inciso "p).-" del instrumento Público
celebrado ante el Lic. Severiano Guzmán Velázquez,
Notario Público número 2, del municipio de Tampico,
Tamaulipas; bajo el acta número 4,753, volumen 61 de
fecha 15 de Febrero de 1957; bajo los siguientes datos de
registro: Sección I, numero de inscripción 17,263 Legajo
349, de fecha 16 de mayo de 1957 en Tampico,
Tamaulipas; en el Registro Público de la propiedad y de
Comercio de Tampico, Tamaulipas; La cual se encuentra
ubicada en Privada Guerrero # 16 entre Ayuntamiento y
Puebla de la Col. Armora en Tampico, Tamaulipas, con
C.P. 89170. De dicho instrumento público se desprende en
su Cláusula Segunda que en el acto de la celebración del
mismo se abonó la cantidad de $300.00 (TRECIENTOS
PESOS 00/100 M.N.) restando la cantidad de $200.00
(DOSCIENTOS PESOS 00/100 M.N.) los cuales debían ser
cobrados en un monto de $40.00 (CUARENTA PESOS
00/100 M.N.) cada año subsecuente; Abonos los cuales
nunca fueron reclamados por la parte vendedora; Motivo
por el cual se desprende que la parte vendedora tuvo como
última fecha para poder exigir el pago de sus adeudos
hasta el día 16 de Febrero de 1962, para hacer valer su
derecho en razón de la Cláusula Tercera del contrato de
compra venta que nos ocupa; Prestación de Cobro la cual
ya prescribió en Razón del Tiempo y de conformidad con el
artículo 1508 del Código Civil del Estado de Tamaulipas;
Quedó prescrito el derecho de exigir el referido pago,
librando de la obligación a la deudora la C. JUANA GÓMEZ
DE PONCE del cumplimiento de la referida obligación. Y
por ende en mi calidad de Albacea de los bienes de la de
cujus adquiero personalidad y capacidad para solicitar la
Cancelación por Prescripción de Tiempo del Gravamen de
Reserva de Dominio Directo que pesa sobre la Finca
Número 58,453 ubicada en el municipio de Tampico,
Tamaulipas sub manzana B, Lote 16, superficie de
158.7690 metros cuadrados y demás datos de registro y
ubicación que preciso en supra líneas del inciso que nos
ocupa, A favor de los C.C. VICENTE VERGARA Y MARÍA
DE LA LUZ DE LOS RÍOS DE VERGARA. II.- Del C.
Encargado del Registro Público de la Propiedad y del
Comercio de esta ciudad de Tampico, Tamaulipas.- Una
vez resuelto el presente asunto a nuestro favor y
habiéndose extinguido la exigibilidad de la prestación
referida a la reserva de dominio en perjuicio de la C.
JUANA GÓMEZ DE PONCE; que pesa en la Cláusula
Tercera del Instrumento Público, celebrado ante el Lic.
Severiano Guzmán Velázquez Notario Público Número 2,
del municipio de Tampico, Tamaulipas; bajo el acta número
4,753, volumen 61 de fecha 15 de Febrero de 1957; bajo
los siguientes datos de registro: Sección I, numero de
inscripción 17,263 Legajo 349, de fecha 16 de Mayo de
1957 en Tampico, Tamaulipas; Inscrita en el Registro
Público de la propiedad y de Comercio de Tampico,
Tamaulipas. Propiedad que tiene su dirección en: Privada
Guerrero # 16 entre Ayuntamiento y Puebla de la Col.
Armora en Tampico, Tamaulipas, con C.P. 89170. En
razón de haber transcurrido más de 5 años de la fecha final
en que se pudo haber hecho su exigibilidad, en razón de la
Cláusula Segunda del instrumento público citado en supra
líneas del numeral que nos ocupa. De conformidad con el
artículo 1508 del código civil para el Estado de
Tamaulipas., Motivo por el cual 10 procedente es que se
ordene la cancelación por extinción en el Registro Público
de la Propiedad y Comercio de este Distrito Judicial, de las
siguientes inscripciones: a).- Gravamen de Reserva de
Dominio Directo, por la cantidad de $500.00 (QUINIENTOS
PESOS 00/100 M.N.), mismo que quedo inscrito en la
Cláusula Tercera del instrumento público de fecha 16 de
mayo del año 1957, inscrito bajo el número 17,263, libro 2,
volumen 178, sección Registro Inmobiliario, en el Registro
Público de la propiedad y de Comercio de Tampico,
Tamaulipas.- Relativo a la Finca Número 58,453 ubicada
en el municipio de Tampico, Tamaulipas sub manzana B,
lote 16, superficie de 158.7690 metros cuadrados.- La
inscripción antes mencionada, se encuentra dentro de la
inscripción de la escritura pública de la propiedad con
reserva de dominio directo de la de cujus en su calidad de
parte actora la cual represento en mi calidad de Albacea de
la misma; Propiedad la cual se encuentra inscrita bajo los
siguientes datos de registro: Instrumento Público Número
17,263, Sección Primera, de fecha 16 de mayo de 1957,
del lote de terreno urbano y construcciones adheridas al
mismo, marcado con el número 16 de la sub manzana B,
en la colonia Minerva del municipio de Tampico,
Tamaulipas, con superficie de 158.7690 m2 y las
siguientes medidas y colindancias: AL NORTE en 14.95
metros, con lote 17, AL SUR en 14.95 metros, con calle
Puebla, AL ESTE en 10.62 metros, con calle Guerrero; y.
AL OESTE en 10.62 metros, con lote 11.” Y mediante auto
de fecha (17) diecisiete de agosto del (2020) dos mil veinte,
y toda vez que no fue posible su localización personal en
sus domicilio, por lo que se ordena emplazarlo por edictos
que se publicaran por TRES VECES consecutivas en el
Periódico Oficial del Estado y en otro de los de mayor
circulación de esta ciudad, asimismo se fijara además en la
puerta del Juzgado, haciéndose saber a MARÍA DE LA