Periódico Oficial 

Victoria, Tam., martes 20 de octubre de 2020 

  

 

 

Página 21

dieciocho,  radico  el  Expediente  Número  00126/2020, 
relativo al Juicio Ordinario Civil, promovido por DEMETRIO 
PONCE  GÓMEZ  en  contra  de  ENCARGADO  DEL 
REGISTRO  PUBLICO  DE  LA  PROPIEDAD  Y  DEL 
COMERCIO DE ESTA CIUDAD TAMPICO, TAMAULIPAS, 
MARÍA  DE  LA  LUZ  DE  LOS  RÍOS  DE  VERGARA  Y 
VICENTE VERGARA, a quienes les reclama las siguientes 
prestaciones: 

“I.- De los C.C. VICENTE VERGARA Y MARÍA DE LA 

LUZ  DE  LOS  RÍOS  DE  VERGARA,  que  se  declare  la 
prescripción negativa de la exigencia de Pago del Contrato 
de  Compra  Venta,  respecto  a  la  Reserva  de  Dominio 
Directo  que  pesa  a  favor  de  los  mismos,  dentro  de  la 
escritura  a favor de la de Cujus la C. JUANA GÓMEZ DE 
PONCE  de  la  cual  el  suscrito  soy  el  Albacea  legitimo; 
Escritura que fue celebrada ante el Lic. Severiano Guzmán 
Velázquez,  Notario  Público  Número  2,  del  municipio  de 
Tampico, Tamaulipas, bajo el acta número 4,753, volumen 
61,  de  fecha  15  de  Febrero  de  1957,  bajo  los  siguientes 
datos de registro: Sección I, Número de inscripción 17,263 
Legajo  349,  de  fecha  16  de  mayo  de  1957  en  Tampico, 
Tamaulipas,  la  cual  se  encuentra  ubicada  en  Privada 
Guerrero  #  16  entre  Ayuntamiento  y  Puebla  de  la  Col. 
Armora  en  Tampico,  Tamaulipas,  con  C.P.  89170. 
Propiedad que acredito con la copia certificada de escritura 
descrita  y  que  exhibo  como  anexo  No.  2  al  presente 
ocurso. Toda vez que cumplido el plazo para el pago total 
de: a).- Contrato de Compra Venta con reserva de dominio, 
que celebraron los C.C. VICENTE VERGARA Y MARÍA DE 
LA LUZ DE LOS RÍOS DE VERGARA, con la de cujus C. 
Juana  Gómez  de  Ponce  por  la  cantidad  de  $500.00 
(QUINIENTOS  PESOS  00/100  M.N.)  como  consta  en  su 
Clausula  Primera,  Inciso  "p).-"  del  instrumento  Público 
celebrado  ante  el  Lic.  Severiano  Guzmán  Velázquez, 
Notario  Público  número  2,  del  municipio  de  Tampico, 
Tamaulipas;  bajo  el  acta  número  4,753,  volumen  61  de 
fecha 15 de Febrero de 1957; bajo los siguientes datos de 
registro:  Sección  I,  numero  de  inscripción  17,263  Legajo 
349,  de  fecha  16  de  mayo  de  1957  en  Tampico, 
Tamaulipas;  en  el  Registro  Público  de  la  propiedad  y  de 
Comercio  de  Tampico,  Tamaulipas;  La  cual  se  encuentra 
ubicada  en  Privada  Guerrero  #  16  entre  Ayuntamiento  y 
Puebla  de  la  Col.  Armora  en  Tampico,  Tamaulipas,  con 
C.P. 89170. De dicho instrumento público se desprende en 
su Cláusula Segunda que en el acto de la celebración del 
mismo  se  abonó  la  cantidad  de  $300.00  (TRECIENTOS 
PESOS  00/100  M.N.)  restando  la  cantidad  de  $200.00 
(DOSCIENTOS PESOS 00/100 M.N.) los cuales debían ser 
cobrados  en  un  monto  de  $40.00  (CUARENTA  PESOS 
00/100  M.N.)  cada  año  subsecuente;  Abonos  los  cuales 
nunca  fueron  reclamados  por  la  parte  vendedora;  Motivo 
por el cual se desprende que la parte vendedora tuvo como 
última  fecha  para  poder  exigir  el  pago  de  sus  adeudos 
hasta  el  día  16  de  Febrero  de  1962,  para  hacer  valer  su 
derecho  en  razón  de  la  Cláusula  Tercera  del  contrato  de 
compra venta que nos ocupa; Prestación de Cobro la cual 
ya prescribió en Razón del Tiempo y de conformidad con el 
artículo  1508  del  Código  Civil  del  Estado  de  Tamaulipas; 
Quedó  prescrito  el  derecho  de  exigir  el  referido  pago, 
librando de la obligación a la deudora la C. JUANA GÓMEZ 
DE  PONCE  del  cumplimiento  de  la  referida  obligación.  Y 
por ende en mi calidad de Albacea de los bienes de la de 
cujus  adquiero  personalidad  y  capacidad  para  solicitar  la 
Cancelación por Prescripción de Tiempo del Gravamen de 

Reserva  de  Dominio  Directo  que  pesa  sobre  la  Finca 
Número  58,453  ubicada  en  el  municipio  de  Tampico, 
Tamaulipas  sub  manzana  B,  Lote  16,  superficie  de 
158.7690  metros  cuadrados  y  demás  datos  de  registro  y 
ubicación  que  preciso  en  supra  líneas  del  inciso  que  nos 
ocupa, A favor de los C.C. VICENTE VERGARA Y MARÍA 
DE  LA  LUZ  DE  LOS  RÍOS  DE  VERGARA.  II.-  Del  C. 
Encargado  del  Registro  Público  de  la  Propiedad  y  del 
Comercio  de  esta  ciudad  de  Tampico,  Tamaulipas.-  Una 
vez  resuelto  el  presente  asunto  a  nuestro  favor  y 
habiéndose  extinguido  la  exigibilidad  de  la  prestación 
referida  a  la  reserva  de  dominio  en  perjuicio  de  la  C. 
JUANA  GÓMEZ  DE  PONCE;  que  pesa  en  la  Cláusula 
Tercera  del  Instrumento  Público,  celebrado  ante  el  Lic. 
Severiano  Guzmán  Velázquez  Notario  Público  Número  2, 
del municipio de Tampico, Tamaulipas; bajo el acta número 
4,753,  volumen  61  de  fecha  15  de  Febrero  de  1957;  bajo 
los  siguientes  datos  de  registro:  Sección  I,  numero  de 
inscripción  17,263  Legajo  349,  de  fecha  16  de  Mayo  de 
1957  en  Tampico,  Tamaulipas;  Inscrita  en  el  Registro 
Público  de  la  propiedad  y  de  Comercio  de  Tampico, 
Tamaulipas.  Propiedad  que  tiene  su  dirección  en:  Privada 
Guerrero  #  16  entre  Ayuntamiento  y  Puebla  de  la  Col. 
Armora  en  Tampico,  Tamaulipas,  con  C.P.  89170.  En 
razón de haber transcurrido más de 5 años de la fecha final 
en que se pudo haber hecho su exigibilidad, en razón de la 
Cláusula Segunda del instrumento público citado en supra 
líneas del numeral que nos ocupa. De conformidad con el 
artículo  1508  del  código  civil  para  el  Estado  de 
Tamaulipas.,  Motivo  por  el  cual  10  procedente  es  que  se 
ordene la cancelación por extinción en el Registro Público 
de la Propiedad y Comercio de este Distrito Judicial, de las 
siguientes  inscripciones:  a).-  Gravamen  de  Reserva  de 
Dominio Directo, por la cantidad de $500.00 (QUINIENTOS 
PESOS  00/100  M.N.),  mismo  que  quedo  inscrito  en  la 
Cláusula  Tercera  del  instrumento  público  de  fecha  16  de 
mayo del año 1957, inscrito bajo el número 17,263, libro 2, 
volumen 178, sección Registro Inmobiliario, en el Registro 
Público  de  la  propiedad  y  de  Comercio  de  Tampico, 
Tamaulipas.-  Relativo  a  la  Finca  Número  58,453  ubicada 
en  el  municipio  de  Tampico,  Tamaulipas  sub  manzana  B, 
lote  16,  superficie  de  158.7690  metros  cuadrados.-  La 
inscripción  antes  mencionada,  se  encuentra  dentro  de  la 
inscripción  de  la  escritura  pública  de  la  propiedad  con 
reserva de dominio directo de la de cujus en su calidad de 
parte actora la cual represento en mi calidad de Albacea de 
la misma; Propiedad la cual  se encuentra  inscrita bajo  los 
siguientes  datos  de  registro:  Instrumento  Público  Número 
17,263,  Sección  Primera,  de  fecha  16  de  mayo  de  1957, 
del  lote  de  terreno  urbano  y  construcciones  adheridas  al 
mismo,  marcado con  el número  16  de la sub manzana B, 
en  la  colonia  Minerva  del  municipio  de  Tampico, 
Tamaulipas,  con  superficie  de  158.7690  m2  y  las 
siguientes  medidas  y  colindancias:  AL  NORTE  en  14.95 
metros,  con  lote  17,  AL  SUR  en  14.95  metros,  con  calle 
Puebla,  AL  ESTE  en  10.62  metros,  con  calle  Guerrero;  y. 
AL OESTE en 10.62 metros, con lote 11.” Y mediante auto 
de fecha (17) diecisiete de agosto del (2020) dos mil veinte, 
y  toda  vez  que  no  fue  posible  su  localización  personal  en 
sus domicilio, por lo que se ordena emplazarlo por edictos 
que  se  publicaran  por  TRES  VECES  consecutivas  en  el 
Periódico  Oficial  del  Estado  y  en  otro  de  los  de  mayor 
circulación de esta ciudad, asimismo se fijara además en la 
puerta  del  Juzgado,  haciéndose  saber  a  MARÍA  DE  LA