Periódico Oficial 

Victoria, Tam., jueves 22 de octubre de 2020

 

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TÍTULO V 

PROYECTO ARQUITECTÓNICO, CONTEXTO, IMAGEN URBANA Y SUSTENTABILIDAD 

 

CAPÍTULO I 

REQUERIMIENTOS DEL PROYECTO ARQUITECTÓNICO EN GENERAL Y LA COSTA DEL GOLFO EN 

PARTICULAR 

 

ARTÍCULO SEGUNDO. Se reforma el artículo 60 del Reglamento de Construcciones para el Municipio de 
Matamoros, Tamaulipas, para quedar como sigue:  

ARTÍCULO 60.- Para garantizar las condiciones de habitabilidad, funcionamiento, higiene, acondicionamiento 
ambiental, comunicación, seguridad en emergencia, seguridad estructural, integración al contexto e imagen 
urbana de las edificaciones, los proyectos arquitectónicos correspondientes deberán cumplir, en lo conducente, 
con los requerimientos establecidos en este Título en materia de sustentabilidad y cambio climático para cada 
tipo de edificaciones y las demás disposiciones legales aplicables, tales como: que los diseños deben ser 
bioclimáticos, respetando los sistemas constructivos, los requerimientos del Plan Municipal de Ordenamiento 
Territorial, el medio ambiente y aprovechar los recursos naturales con responsabilidad ecológica, adoptando las 
soluciones de la arquitectura tradicional a las nuevas necesidades, considerando que el clima en este municipio 
es Zona Cálida Húmeda, en la cual se debe disminuir la temperatura interior de las construcciones, para lo cual 
deberán considerar:  

I.- Emplear colores cálidos, con bajo coeficiente de absorción;  

II.- Tener espacios orientados hacia el norte y/o protegidos del sol poniente o del sur;  

III.- Cubrir los espacios abiertos por medio de enramadas, pérgolas, aleros, techumbres o detalles constructivos, 
o remeter estos espacios abiertos;  

IV.- Permitir el paso continuo de brisas y vientos con el uso de persianas móviles, que se puedan controlar 
manualmente. Los espacios abiertos se deben orientar de forma adecuada para permitir la ventilación óptima;  

V.- Aislar techos y paredes para impedir que la radiación térmica se almacene en ellos. No se recomienda usar 
lámina de ningún tipo, porque permite el paso directo de la radiación térmica;  

VI.- Diseñar espacios abiertos elevados hacia el exterior, debidamente protegidos de la radiación térmica, para 
facilitar la reunión de personas en un ambiente fresco en las horas del atardecer;  

VII.- Localizar en diferentes partes superiores de la construcción, chimeneas de efecto Venturi, para forzar el aire 
caliente hacia afuera;  

VIII.- Diseñar aberturas en la parte inferior de los muros (con cámaras de aire interior), para permitir la entrada de 
aire fresco al interior;  

IX.- Diseñar espacios altos para aumentar la masa de aire interior;  

X.- Plantar árboles frondosos como palmeras, enredaderas y otros propios de la región, para crear sombras y 
proteger del asoleamiento los costados de la construcción; asimismo, dejar espacios verdes con parques y 
jardines con especies endémicas, para impedir la radiación directa;  

XI.- Contemplar un plan o diseño del inmueble que permita la clasificación de los residuos para su posterior 
reciclaje, o bien, en el caso de la materia orgánica, elaboración de composta;  

XII.- Considerar paneles solares para producir electricidad y/o un generador eólico para el aprovechamiento de 
energía en áreas de uso común;  

XIII.- Captación de lluvia a través de las cubiertas para consumo básico y el diseño de aprovechamiento en la red 
hidrosanitaria, para optimización del recurso; 

XIV.- En los proyectos especiales, el diseño deberá considerarse para el soporte de los vientos de la región, a 
través de una memoria de cálculo estructural, teniendo en cuenta el máximo histórico registrado que logró 
alcanzar, que son 340 kilómetros por hora;  

XV.- Respetar en su proyecto la altura máxima permisible de 3 niveles en la costa (planta baja y 2 niveles), 
tomando en cuenta los niveles o desniveles de andadores, calles, pavimentos y otras estructuras de servicio, así 
como apegarse a la cota de nivel permitida para construcciones;  

XVI.- No deberá permitirse en ninguno de los casos la construcción de fosa séptica o letrinas con evacuación 
directa al subsuelo, se deberán utilizar biodigestores en construcciones con uso de 1 hasta 10 personas; en los 
casos de edificaciones de uso comercial, de servicios e industriales, deberá apegarse a la Norma Oficial 
Mexicana NOM-002-SEMARNAT-1996, que establece los límites máximos permisibles de contaminantes en las 
descargas de aguas residuales, para el debido tratamiento de las aguas negras y residuales, hasta que se 
disponga de una red general de drenaje sanitario del municipio, la cual se deberá incluir en los planos para el 
permiso de construcción;  

Para complemento del mismo, en la edificación nueva se deberán considerar baños provisionales para uso de los 
trabajadores y así evitar contaminación al manto freático y al medio ambiente.  

XVII.- Queda estrictamente prohibida la apertura de ventanas en colindancias, es decir, las ventanas que se 
abren a los linderos colindando con las propiedades o edificaciones contiguas;